Immobilie verkaufen in 97688 Bad Kissingen Garitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 97688 Bad Kissingen Garitz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Kurstadt in Unterfranken, bekannt für ihre historischen Bauten und die hohe Lebensqualität, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur machen Garitz zu einem begehrten Wohnort, was sich auch auf den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die grundlegenden Aspekte nähergebracht, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Kissingen Garitz zu berücksichtigen sind. Nutzen Sie diese Informationen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97688 Bad Kissingen Garitz
- Wohnung verkaufen in 97688 Bad Kissingen Garitz
- Grundstück verkaufen in 97688 Bad Kissingen Garitz
- Ihr Immobilienmakler in 97688 Bad Kissingen Garitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97688 Bad Kissingen Garitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97688 Bad Kissingen Garitz
Haus verkaufen in 97688 Bad Kissingen Garitz
Bad Kissingen Garitz ist eine charmante Region, in der verschiedene Haustypen zum Verkauf angeboten werden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und attraktive Bungalows. Die Architektur der Häuser in Garitz variiert und reicht von klassischen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Entwürfen, die moderne Annehmlichkeiten hervorheben. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebendig, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich variieren. Interessierte Käufer finden sowohl Sanierungsobjekte als auch neuere Bauten, die unterschiedliche Preisniveaus abdecken. Generell kann gesagt werden, dass Bad Kissingen Garitz aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit und der guten Anbindung an die Stadt ein begehrter Wohnort ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 97688 Bad Kissingen Garitz
Die Hauspreise in 97688 Bad Kissingen Garitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97688 Bad Kissingen Garitz
Der Wohnungsverkauf in 97688 Bad Kissingen Garitz stellt eine attraktive Möglichkeit für potentielle Käufer dar, da die Region ein wachsendes Interesse am Immobilienmarkt verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, angetrieben von der malerischen Umgebung und der gleichzeitig guten Infrastruktur, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Besonders begehrt sind in Garitz gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen und gepflegten Wohnanlagen, die sowohl Familien als auch Senioren ansprechen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, gutem Energieeffizienzstandard und großzügigen Balkonen oder Terrassen erfahren eine besonders hohe Nachfrage. Auch Wohnungen in der Nähe von Grünflächen und Erholungsgebieten sind sehr gefragt, da sie das harmonische Wohnen im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Wohnungspreise in 97688 Bad Kissingen Garitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97688 Bad Kissingen liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97688 Bad Kissingen Garitz
Wer ein Grundstück in 97688 Bad Kissingen Garitz verkaufen möchte, trifft derzeit auf eine moderate Nachfrage. Die idyllische Lage in Bayern und die Nähe zu Kur- und Erholungsgebieten ziehen vor allem Käufer an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil hält. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Stadtentwicklungsprojekte und Neubausiedlungen tragen ebenfalls dazu bei, dass es einen beständigen, wenn auch nicht übermäßig großen Zuwachs an neuen Wohnbauten gibt.
Grundstückspreise in 97688 Bad Kissingen Garitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97688 Bad Kissingen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97688 Bad Kissingen Garitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97688 Bad Kissingen Garitz
Bad Kissingen Garitz befindet sich in einer reizvollen Lage im Norden Bayerns, eingebettet in die malerische Rhönlandschaft. Der Stadtteil Garitz bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die durch die Nähe zum Stadtzentrum von Bad Kissingen ergänzt wird. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Flussläufen, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bieten. Trotz der idyllischen Lage ist Garitz dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Garitz liegen Städte und Orte wie Bad Kissingen, Münnerstadt, Nüdlingen und Oerlenbach. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße B287 und die Autobahn A71 ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Garitz mit dem Zentrum von Bad Kissingen und den umliegenden Gemeinden verbinden, was die Mobilität im Alltag erleichtert.
Aktuell leben in Garitz 23037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97688 Bad Kissingen Garitz
Der Stadtteil Garitz im Kurort Bad Kissingen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die Kur- und Wellnessanlagen im nahegelegenen Bad Kissingen ein breites Spektrum an Anwendungen und Entspannungsmöglichkeiten. Daneben sorgen zahlreiche Geschäfte, sowohl kleine lokale Läden als auch größere Supermärkte, für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
In der Region um Bad Kissingen gibt es zahlreiche Attraktionen. Beispielsweise können Naturliebhaber das Biosphärenreservat Rhön erkunden. Aktivurlauber finden zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch kulturell Interessierte kommen durch historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Aschach und das Bismarck-Museum auf ihre Kosten. Erholungsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in den verschiedenen Thermalbädern der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten bieten angrenzende Städte wie Schweinfurt oder Würzburg, die mit einem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Warenhäusern und Wochenmärkten locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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