Immobilie verkaufen in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
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Ein Haus oder eine Wohnung in 97688 Bad Kissingen Arnshausen zu verkaufen erfordert Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich in den letzten Jahren als dynamisch und wachsend erwiesen hat. Mit steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot bietet Arnshausen sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Chancen. Sein malerisches Umfeld und die Nähe zu den beliebten Kurorten von Bad Kissingen machen Arnshausen zu einer begehrten Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Arnshausen vorgestellt, um Verkäufern einen Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
- Wohnung verkaufen in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
- Grundstück verkaufen in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
Haus verkaufen in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
Beim Hausverkauf in 97688 Bad Kissingen Arnshausen sind verschiedene Haustypen relevant, da in der Region sowohl Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch Reihenhäuser und moderne Neubauten gefragt sind. Hier bieten charmante, traditionelle Fachwerkhäuser ebenso ihren Reiz wie zeitgemäße, energieeffiziente Wohngebäude. Die Immobilienpreise in Arnshausen variieren stark, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage innerhalb des Viertels, der Ausstattung und dem Zustand des Hauses sowie der Grundstücksgröße. Generell liegt das Preisniveau in einem Bereich, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer Attraktivität bietet, stellt aber sicher, dass potenzielle Interessenten ein gutes Angebot für ihr zukünftiges Zuhause finden können.
Hauspreise in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
Die Hauspreise in 97688 Bad Kissingen Arnshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kissingen Arnshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 97688 Bad Kissingen Arnshausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region im fränkischen Teil Bayerns derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Die friedliche und naturnahe Umgebung von Arnshausen zieht zudem viele Menschen an, die nach einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend suchen. Die malerische Landschaft und das historische Flair von Bad Kissingen tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in dieser Region einen besonderen Reiz haben.
Wohnungspreise in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97688 Bad Kissingen liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
In 97688 Bad Kissingen Arnshausen zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Kurorten sowie die Anbindung an größere Städte machen Arnshausen zu einem begehrten Ort für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Die Bauvorhaben tragen dazu bei, den Wohnraum zu erweitern und die regionale Entwicklung voranzutreiben, wobei die hohe Nachfrage noch immer eine Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97688 Bad Kissingen liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
Der Kurort Arnshausen mit der Postleitzahl 97688 liegt im nordwestlichen Teil von Bad Kissingen in Bayern und bietet eine idyllische Lage mit einer attraktiven Mischung aus Natur und Stadtnähe. Eingebettet in die malerischen Landschaften der Rhön und des Naturparks Bayerische Rhön, ist Arnshausen ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Dieser Stadtteil von Bad Kissingen profitiert von seiner Ruhe, den weitläufigen Grünflächen und der Nähe zu verschiedenen Wander- und Radwegen, die direkt ins Umland führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnshausen liegen mehrere attraktive Städte und Orte. So ist beispielsweise das Stadtzentrum von Bad Kissingen mit seinen berühmten Kuranlagen nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in erreichbarer Nähe befinden sich die Gemeinde Euerdorf und der Ort Oerlenbach. Für größere Ausflüge ist die Stadt Würzburg, bekannt für ihre historische Altstadt und die Festung Marienberg, in etwa einer Dreiviertelstunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Arnshausen ist gut ausgebaut. Der Stadtteil ist durch mehrere Buslinien mit dem Zentrum von Bad Kissingen und den umliegenden Ortschaften verbunden. Zudem besteht durch die Bundesstraße B287 eine direkte Verbindung zur Autobahn A71, die eine schnelle Anreise nach Schweinfurt und weiter in Richtung Erfurt ermöglicht. Auch für Bahnreisende bietet der nahegelegene Bahnhof von Bad Kissingen Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Arnshausen 23037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97688 Bad Kissingen Arnshausen
In 97688 Bad Kissingen Arnshausen gibt es vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Darüber hinaus sind die weitläufigen Kurparks und Grünanlagen ideal für Erholungssuchende, die Ruhe und Entspannung suchen. Für spontane Einkäufe oder ausgedehnte Shopping-Touren stehen den Bewohnern und Besuchern eine Reihe von Geschäften und Supermärkten zur Verfügung, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region um Bad Kissingen und Arnshausen finden sich zudem weitere Freizeitangebote, zum Beispiel die KissSalis Therme, ein beliebter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Auch der Wildpark Klaushof ist ein schönes Ausflugsziel für Familien. Wer mehr kulturelle Abwechslung sucht, kann die Stadt Bad Kissingen selbst erkunden, die mit ihren historischen Bauwerken und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen begeistert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren. Die Region besticht durch ihre Vielseitigkeit und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
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