Immobilie verkaufen in 97717 Euerdorf Wirmsthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97717 Euerdorf Wirmsthal erfordert spezialisiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Unterfranken zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus, vor allem bei Familien und Pendlern aufgrund der hervorragenden Lebensqualität und der Nähe zu größeren Städten wie Bad Kissingen und Schweinfurt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Euerdorf Wirmsthal vorgestellt, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Prozess zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis hin zur effektiven Vermarktung und Preisgestaltung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97717 Euerdorf Wirmsthal
- Wohnung verkaufen in 97717 Euerdorf Wirmsthal
- Grundstück verkaufen in 97717 Euerdorf Wirmsthal
- Ihr Immobilienmakler in 97717 Euerdorf Wirmsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97717 Euerdorf Wirmsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97717 Euerdorf Wirmsthal
Haus verkaufen in 97717 Euerdorf Wirmsthal
In der reizvollen Gemeinde Euerdorf im Ortsteil Wirmsthal werden zahlreiche unterschiedliche Haustypen gebaut, die den vielfältigen Wohnvorlieben der Käufer entsprechen. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu modernen Bungalows ist alles vertreten. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Singles das passende Zuhause finden können. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider. Während bei der Bewertung von Immobilien Lage, Ausstattung und Größe entscheidende Faktoren sind, haben sich die Preise entsprechend der Nachfrage und des Marktgeschehens entwickelt. Eine genaue Preisgestaltung kann variieren und sollte daher individuell betrachtet werden.
Hauspreise in 97717 Euerdorf Wirmsthal
Die Hauspreise in 97717 Euerdorf Wirmsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Euerdorf Wirmsthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97717 Euerdorf Wirmsthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 97717 Euerdorf Wirmsthal ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach attraktiven Wohnimmobilien. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem großzügigen Außenbereich, wie beispielsweise Balkon oder Garten. Altbauten, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden, sind ebenso gefragt wie Neubauten, die den neuesten Energiestandards entsprechen. Zudem zählt die ruhige und naturnahe Umgebung zu den Pluspunkten, die viele Kaufinteressenten anziehen. Wer eine Wohnung in 97717 Euerdorf Wirmsthal verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufsaussichten rechnen.
Wohnungspreise in 97717 Euerdorf Wirmsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97717 Euerdorf liegt bei 3510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97717 Euerdorf Wirmsthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97717 Euerdorf Wirmsthal ist in letzter Zeit spürbar gestiegen, da viele Familien und Einzelpersonen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was den Markt vergleichsweise eng macht. Diese Angebotsknappheit hat die Immobilienpreise in die Höhe getrieben, sodass jede verfügbare Parzelle schnell auf reges Interesse stößt. Es wird in der Region konstant gebaut, allerdings ist der Umfang der Bauaktivitäten stark vom verfügbaren Platz und den Zoning-Beschränkungen abhängig. Neue Bauprojekte sind dabei häufig auf Nachverdichtung und kleinere Neubaugebiete konzentriert, um den wachsenden Wohnbedarf zu decken und gleichzeitig das Dorfcharakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 97717 Euerdorf Wirmsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97717 Euerdorf liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97717 Euerdorf Wirmsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97717 Euerdorf Wirmsthal
Der Ortsteil Wirmsthal der Gemeinde Euerdorf liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Weinregion im Landkreis Bad Kissingen. Geografisch befindet sich Wirmsthal in einer von sanften Hügeln und Weinbergen geprägten Natur, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, die ideal für Naturliebhaber und Ruhe Suchende ist.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Städte und Orte Hammelburg, der als älteste Weinstadt Frankens bekannt ist, Bad Kissingen, ein renommierter Kurort, sowie die Stadt Bad Brückenau. Die Verkehrsanbindung von Wirmsthal gestaltet sich über die naheliegende Bundesstraße 287 sowie über die Autobahn A7, die eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Städten wie Würzburg und Fulda ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte bieten.
Aktuell leben in Wirmsthal 1501 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97717 Euerdorf Wirmsthal
In der malerischen Region 97717 Euerdorf Wirmsthal gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Die nahegelegenen Wälder und Weinberge bieten erholsame Ruheoasen für Naturliebhaber. Zudem findet man in der Umgebung verschiedene Erholungsorte, darunter gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten probiert werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie ansprechend. Für aktive Erholung stehen neben Wanderungen auch Fahrradtouren und Bootsausflüge auf der Fränkischen Saale zur Auswahl. Die Therme in Bad Kissingen, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine perfekte Gelegenheit zur Entspannung in Thermalbädern und Wellnessbereichen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten lokalen Märkten mit frischen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren und Boutiquen in der näheren Umgebung, wie etwa in Bad Neustadt oder Schweinfurt. So verbindet die Region gekonnt Naturerlebnisse, erholsame Rückzugsorte und attraktive Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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