Immobilie verkaufen in 97631 Bad Königshofen Aub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97631 Bad Königshofen Aub bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Dank einer stabilen Nachfrage und anhaltend attraktiver Preise erleben Immobilien in dieser charmanten Kleinstadt eine hohe Marktaktivität. Mit der malerischen Umgebung der Rhön und der ausgezeichneten Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg, zieht Bad Königshofen Aub sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps finden, die Ihnen helfen, den Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Königshofen Aub effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97631 Bad Königshofen Aub
- Wohnung verkaufen in 97631 Bad Königshofen Aub
- Grundstück verkaufen in 97631 Bad Königshofen Aub
- Ihr Immobilienmakler in 97631 Bad Königshofen Aub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97631 Bad Königshofen Aub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97631 Bad Königshofen Aub
Haus verkaufen in 97631 Bad Königshofen Aub
Beim Verkauf eines Hauses in 97631 Bad Königshofen Aub gibt es einige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und auch charmante Doppelhaushälften. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in Bad Königshofen Aub im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, jedoch aufgrund der steigenden Nachfrage eine gewisse Dynamik aufweisen. Käufer können hier attraktive Immobilien in einer ruhigen und naturnahen Umgebung finden.
Hauspreise in 97631 Bad Königshofen Aub
Die Hauspreise in 97631 Bad Königshofen Aub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Königshofen Aub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97631 Bad Königshofen Aub
Der Wohnungsmarkt in 97631 Bad Königshofen Aub zeigt eine Mischung aus stabiler Nachfrage und stetigem Interesse von potenziellen Käufern. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Lage und Infrastruktur bestechen. Familien und junge Berufstätige suchen häufig nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Senioren barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Wohnungen in Zentrumsnähe sind besonders begehrt, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Angeboten werden oft sowohl renovierte Altbauwohnungen als auch neu gebaute Objekte, die eine optimale Energieeffizienz und moderne Ausstattung bieten. Der derzeitige Markt ist geprägt von moderaten Preisen, was die Region sowohl für Investoren als auch für Erstkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97631 Bad Königshofen Aub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97631 Bad Königshofen liegt bei 1671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97631 Bad Königshofen Aub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97631 Bad Königshofen Aub ist in den letzten Jahren stabil geblieben, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird verhältnismäßig moderat gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben realisiert werden. Die Bauaktivitäten passen sich dabei meist der Nachfrage an, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage erreicht wird.
Grundstückspreise in 97631 Bad Königshofen Aub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97631 Bad Königshofen liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97631 Bad Königshofen Aub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97631 Bad Königshofen Aub
Bad Königshofen im Grabfeld liegt idyllisch im nördlichen Bayern, inmitten der fränkischen Rhön. Die Stadt selbst gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld und ist malerisch von Wäldern und hügeligen Landschaften umgeben. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Besucher sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem anreisen können. Die Bundesstraße B279 führt direkt durch Bad Königshofen und bietet Anbindung an größere Verkehrswege. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Stadt mit umliegenden Orten und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Königshofen liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter Saal an der Saale, Sulzdorf an der Lederhecke und Großbardorf. Auch die etwas weiter entfernten Städte wie Bad Neustadt an der Saale und Schweinfurt sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Pendlern und Besuchern, die Region bequem zu erkunden und die naturnahe Umgebung zu genießen. Für Reisende, die kein eigenes Fahrzeug nutzen können oder möchten, bietet der öffentliche Nahverkehr eine akzeptable Alternative, um die Attraktionen und Nachbarorte zu erreichen.
Aktuell leben in Aub 6113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97631 Bad Königshofen Aub
Im charmanten Bad Königshofen in der Region Aub, mit der Postleitzahl 97631, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadt ist bekannt für ihre Therme, das Frankentherme, die Besucher mit ihren wohltuenden Heilwässern und Wellnessangeboten anzieht. Spaziergänge im idyllischen Kurpark oder Wanderungen auf den gut ausgeschilderten Wegen in der Umgebung bieten Ruhe und Entspannung in der Natur. Für Shoppingfreunde gibt es in der Stadt und der näheren Umgebung eine Auswahl an kleinen Boutiquen, Supermärkten und spezialisierten Einzelhandelsgeschäften. Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und frische Lebensmittel an.
In der Region um Bad Königshofen gibt es ebenfalls großartige Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Der Naturpark Haßberge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Vielfalt der örtlichen Flora und Fauna erleben kann. In Bad Neustadt an der Saale bietet der Kurpark herrliche Spazierwege und das Rhön-Saale Gründerzentrum beeindruckt mit innovativen Unternehmen und kulturellen Eventmöglichkeiten. Für Einkaufsbegeisterte bietet die nahegelegene Stadt Schweinfurt eine größere Auswahl an Geschäften, Einkaufspassagen und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem finden regelmäßig traditionelle Feste und Märkte statt, bei denen lokale Handwerkserzeugnisse und Spezialitäten der fränkischen Küche angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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