Immobilie verkaufen in 97494 Bundorf Bundorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97494 Bundorf bietet eine spannende Möglichkeit, am dynamischen Immobilienmarkt der Region teilzunehmen. Bundorf, idyllisch im bayerischen Unterfranken gelegen, lockt mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt und Bamberg. Diese Vorzüge machen die Region zunehmend attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Bundorf kennen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um erfolgreich Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97494 Bundorf Bundorf
In der malerischen Region von 97494 Bundorf Bundorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern, die sich ideal für Familien eignen, über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und stilvollen Bungalows bietet Bundorf eine vielfältige Auswahl. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während zentral gelegene Häuser in der Ortsmitte tendenziell teurer sind, bieten die umliegenden Gebiete oft preiswertere Alternativen und zugleich eine idyllische ländliche Umgebung. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region wider.
Hauspreise in 97494 Bundorf Bundorf
Die Hauspreise in 97494 Bundorf Bundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97494 Bundorf Bundorf
Der Wohnungsmarkt in 97494 Bundorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders modernisierte und gut gepflegte Wohnungen mit gehobener Ausstattung beliebt sind. Die Region zieht vor allem Familien an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen, sowie Pendler, die die Vorteile der ländlichen Idylle nutzen möchten. Besonders begehrt sind Immobilien mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie einem Garten, einem Balkon oder einem schönen Ausblick auf die Landschaft. Auch barrierefreie Wohnungen erfahren eine steigende Nachfrage, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen. Insgesamt bietet Bundorf eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten, was den lokalen Wohnungsmarkt für verschiedene Käuferschichten interessant gestaltet.
Wohnungspreise in 97494 Bundorf Bundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97494 Bundorf liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97494 Bundorf Bundorf
Der Verkauf von Grundstücken in 97494 Bundorf Bundorf kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage und das Angebot auf dem lokalen Immobilienmarkt. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die moderate Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Baugrundstücken und Grundstücken, die sich für gewerbliche Nutzung eignen. In Bezug auf Bauaktivitäten ist die Region nicht übermäßig stark entwickelt, allerdings gibt es stetig einige neue Bauprojekte, sowohl im privaten Wohnbau als auch in kleineren gewerblichen Investitionen. Dies kann darauf hindeuten, dass es möglich ist, ein Grundstück zu einem angemessenen Preis zu verkaufen, besonders wenn es gut erschlossen ist und Anschlussmöglichkeiten für wichtige Infrastruktur wie Straßen, Wasser- und Stromversorgung bietet.
Grundstückspreise in 97494 Bundorf Bundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97494 Bundorf liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97494 Bundorf Bundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97494 Bundorf Bundorf
Bundorf liegt im Landkreis Haßberge im nördlichen Bayern und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und seine naturnahe Umgebung aus, die ideale Voraussetzungen für Naturerlebnisse und Erholung bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist Bundorf gut in die regionale Infrastruktur eingebunden und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Bundorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Hofheim in Unterfranken, Sulzdorf an der Lederhecke und Stadtlauringen. Die Verkehrsanbindung an Bundorf erfolgt überwiegend über Landstraßen, die den Ort mit den nahegelegenen Städten und Autobahnen verbinden. Die nächste größere Stadt ist Haßfurt, wo es auch einen Bahnhof gibt, der an das bayerische Regionalbahnnetz angebunden ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Orte bedienen. Für eine überregionale Anbindung sind die Autobahnen A70 und A71 gut erreichbar, die Anschlussmöglichkeiten in die größeren Städte wie Schweinfurt und Bamberg bieten.
Aktuell leben in Bundorf 893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97494 Bundorf Bundorf
In der idyllischen Gemeinde 97494 Bundorf finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die zahlreichen Wanderwege die Schönheit der Landschaft erschließen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Plätze in der Natur an, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten, sodass die Einkaufsmöglichkeiten den Charme und die Authentizität des ländlichen Lebens unterstreichen. Besonders hervorzuheben sind die saisonalen Feste, die nicht nur Einheimischen, sondern auch Besuchern spannende Erlebnisse bescheren.
In der weiteren Region um Bundorf gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Highlights reichen. Der nahegelegene Naturpark Haßberge bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber geradezu einladen. Für kulturelle Interessen empfiehlt sich ein Besuch der historischen Stadt Bamberg, die mit ihren Sehenswürdigkeiten und dem UNESCO-Welterbe-Status beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den größeren umliegenden Städten wie Haßfurt und Schweinfurt, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren locken. Der Erlebnispark Geiselwind ist ein weiteres Highlight, das besonders Familien anspricht und mit spannenden Attraktionen für jede Menge Spaß sorgt. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Bundorf zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und Kurzurlaube.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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