Immobilie verkaufen in 97494 Bundorf Stöckach
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Das idyllische Dorf Stöckach, Teil der Gemeinde Bundorf im Postleitzahlenbereich 97494, bietet eine einzigartige Kulisse für den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser historischen und naturnahen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Lebens entdecken. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder Grundstücke – hier gibt es vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Tipps zusammengefasst, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie in 97494 Bundorf Stöckach erfolgreich zu verkaufen. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97494 Bundorf Stöckach
- Wohnung verkaufen in 97494 Bundorf Stöckach
- Grundstück verkaufen in 97494 Bundorf Stöckach
- Ihr Immobilienmakler in 97494 Bundorf Stöckach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97494 Bundorf Stöckach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97494 Bundorf Stöckach
Haus verkaufen in 97494 Bundorf Stöckach
In 97494 Bundorf Stöckach findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen fränkischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region bietet eine ländliche Idylle, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Beim Hausverkauf in dieser Gegend müssen Interessenten jedoch damit rechnen, dass die Immobilienpreise variieren können. Diese Preisspanne wird durch Faktoren wie den Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße sowie die genaue Lage innerhalb von Bundorf Stöckach beeinflusst. Immobilien in gutem Zustand und attraktiver Lage können im oberen Preissegment liegen, während renovierungsbedürftige oder abgelegene Häuser günstigere Preise haben können.
Hauspreise in 97494 Bundorf Stöckach
Die Hauspreise in 97494 Bundorf Stöckach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bundorf Stöckach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97494 Bundorf Stöckach
Der Wohnungsmarkt in 97494 Bundorf Stöckach präsentiert sich vergleichsweise ruhig, geprägt von ländlicher Idylle und einer starken Verbundenheit zur Natur. Gerade in den letzten Jahren beobachtet man jedoch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Naturnähe suchen, um der Hektik der Großstädte zu entfliehen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit einem großzügigen Gartenanteil oder zumindest einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Auch modernisierte Altbauten und neue, energieeffiziente Bauprojekte stoßen auf großes Interesse. Käufer legen zunehmend Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung und nachhaltige Wohnlösungen, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Insgesamt bleibt das Angebot jedoch überschaubar, weshalb gut gepflegte und ansprechend ausgestattete Wohnungen schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 97494 Bundorf Stöckach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97494 Bundorf liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97494 Bundorf Stöckach
In Bundorf Stöckach, einer kleinen Gemeinde in der Region 97494, zeigt sich eine moderat wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage, gepaart mit der ruhigen Atmosphäre und der guten Anbindung an umliegende Städte, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sowohl auf die begrenzte Flächenverfügbarkeit als auch auf den behutsamen Umgang mit der landschaftlichen Umgebung zurückzuführen ist. In der Region wird aktuell nicht übermäßig viel gebaut, was die Beständigkeit des ländlichen Charmes bewahrt und die Nachfrage nach den wenigen verfügbaren Grundstücken weiter anheizt. Trotz der sparsamen Bautätigkeit wird dennoch darauf geachtet, moderne Wohnprojekte zu entwickeln, die den Bedürfnissen der potenziellen Käufer gerecht werden und gleichzeitig die traditionelle Bausubstanz respektieren.
Grundstückspreise in 97494 Bundorf Stöckach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97494 Bundorf liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97494 Bundorf Stöckach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97494 Bundorf Stöckach
Das kleine Örtchen Stöckach gehört zur Gemeinde Bundorf und liegt im fränkischen Teil Bayerns, genauer gesagt im Landkreis Haßberge. Die idyllische Lage von Stöckach besticht vor allem durch die malerische Natur und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung, die zu Wanderungen und Erholung einlädt.
In der näheren Umgebung von Stöckach befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter sind Bundorf, Hofheim in Unterfranken und Stadtlauringen. Größere Städte wie Schweinfurt und Coburg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ländlicheren Regionen wie Stöckach weniger frequentiert, wodurch ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität von Vorteil ist.
Aktuell leben in Stöckach 893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97494 Bundorf Stöckach
Die Region 97494 Bundorf Stöckach bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Naturbegeisterte können die umliegenden Wanderwege und Naturschutzgebiete erkunden, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufen gestaltet sich ebenfalls komfortabel, da es sowohl kleine, familienbetriebene Läden als auch größere Supermärkte in der Nähe gibt, die den täglichen Bedarf decken.
Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Naturliebhaber können im Naturpark Haßberge wandern oder Rad fahren und dabei die idyllische Landschaft genießen. Kulturinteressierte finden in den Städten wie Ebern und Königsberg historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Für Familien gibt es Freizeitparks und Schwimmbäder, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten als auch moderne Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, die ein umfangreiches Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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