Immobilie verkaufen in 97494 Bundorf Schweinshaupten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97494 Bundorf Schweinshaupten kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen in der Region eine interessante Herausforderung sein. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von ländlichem Charme, einer stabilen Preisentwicklung und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in ruhiger und naturnaher Umgebung. Ob Sie eine gemütliche Eigentumswohnung oder ein historisches Landhaus verkaufen möchten, die richtige Strategie ist entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bundorf Schweinshaupten beeinflussen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie bieten wir wertvolle Tipps, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97494 Bundorf Schweinshaupten
- Wohnung verkaufen in 97494 Bundorf Schweinshaupten
- Grundstück verkaufen in 97494 Bundorf Schweinshaupten
- Ihr Immobilienmakler in 97494 Bundorf Schweinshaupten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97494 Bundorf Schweinshaupten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97494 Bundorf Schweinshaupten
Haus verkaufen in 97494 Bundorf Schweinshaupten
Ein Haus zu verkaufen in 97494 Bundorf Schweinshaupten öffnet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die in der idyllischen Region ein neues Zuhause suchen. Die Gegend ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und renovierten Bauernhäusern, die den Charme und die Geschichte der Region widerspiegeln. Auch Neubauten im zeitgenössischen Architekturstil sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in 97494 Bundorf Schweinshaupten variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt sich die ruhigere, ländliche Umgebung in vergleichsweise moderaten Preisen wider, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Familien und Ruhesuchende macht, die Wert auf ein ländliches Umfeld legen.
Hauspreise in 97494 Bundorf Schweinshaupten
Die Hauspreise in 97494 Bundorf Schweinshaupten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bundorf Schweinshaupten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97494 Bundorf Schweinshaupten
Der Wohnungsmarkt in 97494 Bundorf Schweinshaupten ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei Häusern und Wohnungen, die ein ländliches und ruhiges Umfeld bieten. Im Gegensatz zu städtischen Gebieten, wo die Immobilienpreise oft rapide steigen, zeichnet sich Bundorf Schweinshaupten durch vergleichsweise moderate Preise aus, die insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großer Wohnfläche, modernen Ausstattungen sowie einem eigenen Garten oder Balkon. Darüber hinaus sind Immobilien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Erholungsgebiete bieten, ebenfalls sehr gefragt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und dennoch guter Infrastruktur macht den Reiz des Wohnungsmarktes in dieser Region aus.
Wohnungspreise in 97494 Bundorf Schweinshaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97494 Bundorf liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97494 Bundorf Schweinshaupten
Der Verkauf eines Grundstücks in 97494 Bundorf Schweinshaupten hängt stark von der regionalen Nachfrage ab, die in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland liegt. In der Region wird derzeit mäßig, aber beständig gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch einige kleinere Wohnbauprojekte realisiert werden. Dieser Trend zur Bebauung spiegelt das kontinuierliche Interesse wider und treibt gleichzeitig die Preise für verfügbare Grundstücke nach oben.
Grundstückspreise in 97494 Bundorf Schweinshaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97494 Bundorf liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97494 Bundorf Schweinshaupten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97494 Bundorf Schweinshaupten
Bundorf Schweinshaupten, postalisch unter der PLZ 97494 geführt, befindet sich in einer idyllischen Lage im unterfränkischen Bayern. Der ländliche Charme des Ortes wird durch eine malerische Landschaft unterstrichen, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt. Als Ortsteil der Gemeinde Bundorf profitiert Schweinshaupten zudem von einer gut strukturierten Infrastruktur, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten angenehm erleichtert.
In unmittelbarer Nähe von Bundorf Schweinshaupten befinden sich einige kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Hofheim in Unterfranken, Haßfurt und Ebern. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B303 und die nahegelegenen Autobahnen A70 und A71 ist Schweinshaupten leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen zudem für eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch auch Pendler problemlos zwischen Wohn- und Arbeitsort wechseln können.
Aktuell leben in Schweinshaupten 893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97494 Bundorf Schweinshaupten
Bundorf Schweinshaupten ist ein idyllisches Dorf im bayerischen Unterfranken, das seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch Wälder und entlang malerischer Landschaften führen. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Wege, die sich durch das hügelige Gelände schlängeln und atemberaubende Ausblicke bieten. Wer Entspannung sucht, kann die ruhige Atmosphäre im örtlichen Biergarten genießen oder sich in einer der nahegelegenen Wellness-Oasen verwöhnen lassen. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Bundorf Schweinshaupten auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive kleinerer Läden und Wochenmärkte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region um Bundorf Schweinshaupten gibt es ebenfalls ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Hofheim in Unterfranken ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet kulturelle Veranstaltungen, ein Freibad sowie ein breites Sortiment an Geschäften für ausgedehnte Einkaufstouren. Wer die Natur liebt, kann den Naturpark Haßberge erkunden, der sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten eignet. In der Kurstadt Bad Königshofen lassen sich Wellness und Gesundheit optimal verbinden; hier laden thermale Badeeinrichtungen sowie ein Saunaparadies zum Verweilen ein. Für kulturell Interessierte sind die zahlreichen Burgen und Schlösser der Region, wie die imposante Burg Lichtenstein, ein absolutes Highlight. Von traditioneller bayerischer Küche in urigen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés – die Region bietet für jeden Geschmack das Richtige.
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