Immobilie verkaufen in 97494 Bundorf Walchenfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97494 Bundorf Walchenfeld, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Bundorf Walchenfeld (PLZ 97494) wirft einige spannende Fragen auf. Die Region besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Schweinfurt und Bamberg. In den letzten Jahren hat sich der lokale Immobilienmarkt stabil entwickelt, wobei sowohl Familien als auch Ruhesuchende vermehrt Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bundorf Walchenfeld zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97494 Bundorf Walchenfeld
- Wohnung verkaufen in 97494 Bundorf Walchenfeld
- Grundstück verkaufen in 97494 Bundorf Walchenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97494 Bundorf Walchenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97494 Bundorf Walchenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97494 Bundorf Walchenfeld
Haus verkaufen in 97494 Bundorf Walchenfeld
In der idyllischen Gemeinde Bundorf Walchenfeld sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Der Charme der Region spiegelt sich in den historischen Bauten wider, die häufig mit gepflegten Gärten und landwirtschaftlichem Umfeld kombiniert sind. Im Vergleich zu urbaneren Gegenden sind die Immobilienpreise in Bundorf Walchenfeld moderat, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die Wert auf großzügigen Wohnraum und naturnahe Umgebung legen. Die Preise variieren jedoch stark je nach Zustand und Lage der Immobilie, sodass sowohl preisbewusste Käufer als auch solche, die nach exklusiveren Möglichkeiten suchen, fündig werden können.
Hauspreise in 97494 Bundorf Walchenfeld
Die Hauspreise in 97494 Bundorf Walchenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bundorf Walchenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97494 Bundorf Walchenfeld
Der Wohnungsmarkt in 97494 Bundorf Walchenfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und relativ begrenztes Angebot aus, was die Immobilienpreise in der Region stabil hält. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung, da diese sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Insbesondere gut renovierte Altbauten mit historischen Details und Neubauwohnungen in energieeffizienten Gebäuden stehen hoch im Kurs. Zusätzlich werden Wohnungen mit eigenen Gärten oder Balkonen und solche, die eine idyllische Aussicht auf die fränkische Landschaft bieten, besonders gesucht. Aufgrund dieser Faktoren kann die Verkaufsphase für Wohnungen in dieser Region schnell und gewinnbringend verlaufen, sofern die Immobilie gut instand gehalten und marktgerecht bewertet wird.
Wohnungspreise in 97494 Bundorf Walchenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97494 Bundorf liegt bei 2687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bundorf Walchenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97494 Bundorf Walchenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 97494 Bundorf Walchenfeld erfordert eine genaue Kenntnis des aktuellen Marktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die eingeschränkten Transportmöglichkeiten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Bundorf Walchenfeld ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Teil von Naturschutzgebieten sind. In den letzten Jahren hat in der Region kein signifikanter Bauboom stattgefunden, daher ist die Bautätigkeit gering. Dennoch gibt es stets die Möglichkeit, dass sich dies mit verbesserten Infrastrukturen oder veränderten gesetzlichen Rahmenbedingungen ändern könnte. Käufer sollten sich daher gut informieren und die langfristigen Entwicklungspotenziale der Region berücksichtigen.
Grundstückspreise in 97494 Bundorf Walchenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97494 Bundorf liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97494 Bundorf Walchenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bundorf Walchenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97494 Bundorf Walchenfeld
97494 Bundorf Walchenfeld befindet sich in einer idyllischen ländlichen Gegend im unterfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern. Das Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ist. Walchenfeld ist in erster Linie von kleinen Dörfern und Weilern umgeben, die das charmante Bild einer typisch fränkischen Region zeichnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Walchenfeld liegen die Orte Bundorf, Serrfeld und Eichelsdorf. Diese Orte sind über gut ausgebaute Landstraßen leicht zu erreichen, was für die Bewohner eine gute lokale Vernetzung bedeutet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 279, die die Region mit größeren Städten wie Bamberg und Schweinfurt verbindet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Haßfurt, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Würzburg und Nürnberg gibt. Diese ausgeprägte Verkehrsinfrastruktur ermöglicht es den Anwohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der städtischen Nähe zu verbinden.
Aktuell leben in Walchenfeld 893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97494 Bundorf Walchenfeld
Im idyllischen Walchenfeld, einem Ortsteil der fränkischen Gemeinde Bundorf im Landkreis Haßberge, finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine reizvolle Umgebung vor, die sich perfekt zur Freizeitgestaltung und Erholung eignet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die ruhigen Waldgebiete und weitläufigen Wiesen das perfekte Ambiente für ein entspanntes Picknick bieten. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten zu erkunden und das vielseitige Freizeitangebot zu genießen.
Die Region um Bundorf und Walchenfeld bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. So kann man beispielsweise die historische Altstadt von Schweinfurt erkunden, die mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und zahlreichen Geschäften zum Shoppen und Verweilen einlädt. Auch der Naturpark Haßberge ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die hier wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe der Natur genießen können. Weiterhin gibt es moderne Freizeitbäder in der Umgebung, die sowohl innen als auch außen perfekte Bedingungen für einen entspannten Badetag bieten. Wer auf der Suche nach Kultur ist, findet in den nahegelegenen Städten Coburg und Bamberg eine reiche Auswahl an Museen, Theatern und historischen Bauwerken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung