Immobilie verkaufen in 97461 Hofheim Sulzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97461 Hofheim Sulzbach erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllisch gelegene Region in Bayern bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Ausgangsbedingungen. Durch eine zunehmend hohe Nachfrage nach Wohnraum und stabile Preise präsentiert sich Hofheim Sulzbach als vielversprechender Standort für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hofheim Sulzbach beleuchtet. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen eine Orientierungshilfe für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97461 Hofheim Sulzbach
- Wohnung verkaufen in 97461 Hofheim Sulzbach
- Grundstück verkaufen in 97461 Hofheim Sulzbach
- Ihr Immobilienmakler in 97461 Hofheim Sulzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97461 Hofheim Sulzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97461 Hofheim Sulzbach
Haus verkaufen in 97461 Hofheim Sulzbach
Wenn man sein Haus in 97461 Hofheim Sulzbach verkaufen möchte, gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen, die den Verkaufsprozess beeinflussen können. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was die Vielfalt an Immobilien erhöht und potenziellen Käufern verschiedene Optionen bietet. Die Preise für Häuser in Hofheim Sulzbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen sind jedoch die Immobilienpreise in der Region stabil, was für Verkäufer attraktiv ist, da eine gute Nachfrage besteht. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten, was Hofheim Sulzbach als Wohnort besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 97461 Hofheim Sulzbach
Die Hauspreise in 97461 Hofheim Sulzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97461 Hofheim Sulzbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 97461 Hofheim Sulzbach zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen. Diese kleine, aber gut angebundene Stadt bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Infrastruktur, wie beispielsweise Neubauwohnungen oder sanierte Altbauwohnungen. Immobilien in zentraler Lage, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, erfreuen sich besonderer Nachfrage. Dazu zählen auch Wohnobjekte, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile bieten.
Wohnungspreise in 97461 Hofheim Sulzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97461 Hofheim liegt bei 2548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97461 Hofheim Sulzbach
Der Verkauf eines Grundstücks in Hofheim-Sulzbach, mit der Postleitzahl 97461, gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region kontinuierlich hoch bleibt. Grund hierfür ist die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Bamberg, die den Standort attraktiv für Familien sowie Pendler machen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Trotz dieses knappen Angebots ist in den letzten Jahren eine zunehmende Bautätigkeit zu beobachten, da sowohl private Investoren als auch Bauunternehmen auf die stabile Nachfrage mit neuen Projekten reagieren. Insgesamt verzeichnet die Region eine positive Entwicklung im Bauwesen, die durch Zuzug und steigendes Interesse beflügelt wird.
Grundstückspreise in 97461 Hofheim Sulzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97461 Hofheim liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97461 Hofheim Sulzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97461 Hofheim Sulzbach
97461 Hofheim in Unterfranken, Ortsteil Sulzbach, befindet sich im nordwestlichen Bayern und gehört zum Landkreis Haßberge. Eingebettet in eine malerische Landschaft, liegt Sulzbach idyllisch am Rand des Naturparks Haßberge, was zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten bietet. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit urbaner Zentren, ideal für Bewohner, die sowohl die Natur als auch schnelle Verbindungen zu größeren Städten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzbach liegen die Städte und Orte wie Haßfurt, Königsberg in Bayern und Ebern. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen wie die B303 und nahegelegene Autobahnen wie die A70 und A71 gut gewährleistet. Für Pendler und Reisende bieten nahe Bahnhöfe, z.B. in Haßfurt, eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sicherstellen. So erhalten die Bewohner eine gute Verbindung ohne den Stress des Großstadtverkehrs.
Aktuell leben in Sulzbach 5116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97461 Hofheim Sulzbach
Der idyllische Ort 97461 Hofheim in Unterfranken bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Malerische Wanderwege und gut ausgebaute Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die reizvolle Landschaft des Maintals ein, während das nahegelegene Freibad im Sommer für Abkühlung sorgt. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Grünanlagen und Plätze zum Verweilen an, die Ruhe und Entspannung versprechen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise durch Besuche der historischen Altstadt und Veranstaltungen, die regelmäßig Ortsleben und Traditionen feiern. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, familiengeführten Geschäften über Wochenmärkte bis hin zu größeren Supermärkten, die die Versorgung mit allem Notwendigen sicherstellen.
In der Region rund um 97461 Hofheim Sulzbach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Haßfurt können Besucher das historische Schloss besichtigen oder sich in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Die Thermen und Spa-Einrichtungen in Bad Königshofen bieten wohltuende Erholung und Wellness in mineralstoffreichen Heilbädern. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Golfplätze zur Verfügung. Große Einkaufszentren wie das ERTL Einkaufszentrum in Schweinfurt ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren, bei denen sowohl Mode als auch alltägliche Bedürfnisse abgedeckt werden. Diese vielfältigen Angebote in unmittelbarer Nähe machen die Region zu einem attraktiven Ort für abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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