Immobilie verkaufen in 97461 Hofheim Erlsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 97461 Hofheim Erlsdorf spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle. Die Region in Unterfranken besticht durch ihre attraktive Lage, kombiniert mit einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien. Der Immobilienmarkt in Hofheim Erlsdorf zeigt sich als dynamisch und bietet sowohl Käufer:innen als auch Verkäufer:innen gute Chancen, ihre Ziele zu erreichen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 97461 Hofheim Erlsdorf zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Prozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97461 Hofheim Erlsdorf
- Wohnung verkaufen in 97461 Hofheim Erlsdorf
- Grundstück verkaufen in 97461 Hofheim Erlsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 97461 Hofheim Erlsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97461 Hofheim Erlsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97461 Hofheim Erlsdorf
Haus verkaufen in 97461 Hofheim Erlsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 97461 Hofheim Erlsdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, abhängig von den individuellen Marktbedingungen und der Nachfrage in der Region. In dieser malerischen Gegend, die sich durch ihre ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage auszeichnet, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Doppelhäuser. Ebenso beliebt sind renovierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in Hofheim Erlsdorf variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts. Generell weist der Markt jedoch eine stabile bis positive Preisentwicklung auf, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der insgesamt attraktiven Lebensqualität und Infrastruktur der Region profitieren können.
Hauspreise in 97461 Hofheim Erlsdorf
Die Hauspreise in 97461 Hofheim Erlsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofheim Erlsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97461 Hofheim Erlsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 97461 Hofheim Erlsdorf zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die reizvolle Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur. Insbesondere Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Paare zur Kundschaft zählen. Attraktiv sind zudem moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an größere Städte machen den Standort besonders attraktiv und steigern die Verkaufschancen für Immobilien in dieser Region. Käufer schätzen darüber hinaus die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Wohnungspreise in 97461 Hofheim Erlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97461 Hofheim liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97461 Hofheim Erlsdorf
Grundstück verkaufen in 97461 Hofheim Erlsdorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Besonders junge Familien und Pendler aus größeren Städten wie Schweinfurt und Bamberg interessieren sich vermehrt für den ländlichen Charme und die ruhigen Wohnbedingungen, die Hofheim Erlsdorf bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region noch verhalten; es gibt zwar einige neue Bauprojekte, doch insgesamt ist das Entwicklungspotential bei weitem noch nicht ausgeschöpft. Wer in Hofheim Erlsdorf ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Verkaufserlös und einer schnellen Abwicklung rechnen.
Grundstückspreise in 97461 Hofheim Erlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97461 Hofheim liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97461 Hofheim Erlsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97461 Hofheim Erlsdorf
97461 Hofheim Erlsdorf ist ein idyllisch gelegenes Dorf im unterfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und eine gute Anbindung zu größeren urbanen Zentren aus. Der charmante Ort ist von landwirtschaftlich geprägter Landschaft und naturnaher Idylle umgeben. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B303, welche die Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Haßfurt und Ebern gewährleistet. Zudem ist die Region durch ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen erschlossen, die eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofheim Erlsdorf liegen unter anderem die Städte Haßfurt, Ebern und Königsberg in Bayern. Haßfurt ist über die B303 und B26 leicht erreichbar und bietet zusätzliche Anbindungen an die A70. Auch nach Ebern gelangt man unkompliziert via Landesstraßen, die Eberner Bucht liegt in greifbarer Nähe. Die benachbarten Orte fördern nicht nur eine gute regionale Verbindung, sondern bereichern durch ihre Angebote an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen. Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, mit Buslinien, die Gemeinden und Nachbarstädte verbinden.
Aktuell leben in Erlsdorf 5116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97461 Hofheim Erlsdorf
Die Region 97461 Hofheim Erlsdorf bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten Raum zur Erholung und Entspannung. Darüber hinaus sorgen lokale Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Für Shopping-Begeisterte stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Angebot an Produkten für den täglichen Bedarf aufwarten.
In der näheren Umgebung finden sich weitere interessante Freizeitmöglichkeiten wie das Hainich Nationalparkzentrum in der Nähe, das zu Erkundungstouren und Naturabenteuern einlädt. Auch das Freizeitbad in Schweinfurt bietet sowohl Sport- als auch Wellnessangebote für alle Altersgruppen. Kulturinteressierte können Ausflüge zu historischen Stätten wie der Festung Marienberg in Würzburg unternehmen. Einkaufszentren wie das Main-Tauber-Zentrum in Wertheim oder die Galeria Kaufhof in Schweinfurt erweitern die Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, wodurch sich ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis genießen lässt.
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