Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
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Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Die Region um Bad Kötzting, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt ist hier von einer gesunden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien geprägt, was gute Verkaufsaussichten bietet. Durch die Kombination aus idyllischer Umgebung und attraktiver Lage sind Immobilien in dieser Gegend besonders gefragt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Kötzting Ried am Haidstein betrachtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
In der idyllischen Region von 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Auch Landhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser Gegend populär, was der ländlichen Struktur und den weitläufigen Grundstücken entgegenschreitet. Die Preise für Häuser variieren in der Region je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise hier mit den deutschlandweiten Trends vergleichbar, wobei besonders gut erhaltene Altbauten sowie Neubauten begehrt sind und entsprechend höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt ist stabil, jedoch ist aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in Bad Kötzting mit einer konstanten Nachfrage zu rechnen.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
Der Wohnungsmarkt in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, was sich in stabilen, jedoch leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Käufer attraktiv macht, die nach Ruhe und einer ländlichen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind deshalb gut gepflegte Wohnungen mit modernem Standard und einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft, sowie solche mit Balkon oder Garten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in kleineren Mehrfamilienhäusern finden schnell Interessenten, da sie ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten sowie Angeboten für Freizeitaktivitäten bleibt der Standort weiterhin attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur befeuert wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt relativ stabil hält und die Preise in einem attraktiven Rahmen belässt. In den letzten Jahren hat die Region einen leichten Anstieg an Bautätigkeiten verzeichnet, insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Dies deutet auf ein gesundes Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von kleineren Investoren hin, welche die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
Bad Kötzting Ried am Haidstein befindet sich in einer malerischen Lage im Bayerischen Wald und besticht durch seine natürliche Schönheit und Ruhe. Die kleine Ortschaft ist umgeben von dichten Wäldern und hügeligen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung einladen. Der Haidstein, ein bekannter Berg in der Nähe, bietet zudem eine hervorragende Aussicht auf das umliegende Gebiet. Die Gegend ist wie geschaffen für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kötzting Ried am Haidstein liegen Städte und Orte wie Cham, Viechtach und Regen. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und diverse Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist dabei gut ausgebaut; die Bundesstraße 85 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Ried am Haidstein 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein
Die Region 93444 Bad Kötzting Ried am Haidstein bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt dieser Ort zu verschiedenen Aktivitäten in der Natur ein. Wanderwege und Radstrecken führen durch malerische Wälder und bieten beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter das bekannte AQACUR-Badewelt, das Entspannung und Spaß für die ganze Familie verspricht. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie etwa traditionelle Feste und Veranstaltungen, die das bayerische Brauchtum lebendig halten.
In der Region gibt es mehrere Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise sind der nahegelegene Kaitersberg und der Haidstein beliebte Ziele für Wanderer und Naturliebhaber. Zusätzlich laden verschiedene Wald- und Themenwege wie der Schachten- und Filz-Weg zu Entdeckungstouren ein. Für den sportlich aktiven Ausgleich bieten sich Tennisplätze und Reitmöglichkeiten an. In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bad Kötzting zahlreiche Geschäfte, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Der Wochenmarkt im Stadtzentrum lockt mit frischen regionalen Produkten und handgemachten Spezialitäten. Zudem ergänzen Cafés und Gaststätten das Einkaufserlebnis, indem sie kulinarische Köstlichkeiten in gemütlichem Ambiente bieten.
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