Immobilie verkaufen in 93466 Chamerau Grüben
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Der Immobilienmarkt in Chamerau Grüben, Region 93466, bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diese Region zu einem begehrten Wohnort. Mit einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen sind die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Chamerau Grüben beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Von der Preisentwicklung über die Käuferzielgruppe bis hin zu aktuellen Trends – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93466 Chamerau Grüben
In der idyllischen Gemeinde Chamerau Grüben, gelegen im Landkreis Cham, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch großzügige Grundstücke und ruhige Wohnlage überzeugen. Auch moderne Reihenhäuser und Bungalows sind in dieser Region vereinzelt zu finden und bieten eine schöne Alternative zu den klassischen Bauweisen. Die Immobilienpreise in Chamerau Grüben variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei die Nachfrage nach Eigenheimen in dieser landschaftlich attraktiven Gegend tendenziell hoch ist. Käufer können mit einer stabilen Wertentwicklung rechnen, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 93466 Chamerau Grüben
Die Hauspreise in 93466 Chamerau Grüben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Grüben
Der Verkauf einer Wohnung in 93466 Chamerau Grüben bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Chamerau, eingebettet in die herrliche Natur des Bayerischen Walds, zieht mit seiner idyllischen Lage und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowohl junge Familien als auch naturverbundene Senioren an. Aktuell ist der Wohnungsmarkt in der Region vergleichsweise stabil, wobei eine Tendenz zu einer leichten Nachfragesteigerung erkennbar ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Terrasse und möglichst energieeffizienter Bauweise. Wohnungen, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten und in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen liegen, stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Entscheidend ist zudem eine gute Infrastruktur, insbesondere die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Verkäufern bietet dies eine gute Gelegenheit, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 93466 Chamerau Grüben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93466 Chamerau liegt bei 1800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Grüben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93466 Chamerau Grüben ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da viele verfügbare Grundstücke bereits bebaut oder fest in Privat- und Familienbesitz sind. Dadurch sind die Preise für Bauland in der Region vergleichsweise hoch. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in Chamerau Grüben stetig neue Bauprojekte umgesetzt werden, wobei sowohl private Bauherren als auch lokale Bauunternehmen aktiv sind. Die Nachfrage übersteigt jedoch häufig das Angebot, weswegen Baugrundstücke rasch vergriffen sind und neue Projekte zügig starten, sobald Flächen verfügbar werden.
Grundstückspreise in 93466 Chamerau Grüben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93466 Chamerau liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Grüben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Chamerau Grüben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Grüben
Chamerau Grüben liegt idyllisch im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Die Stadt ist eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Wiesen, Wäldern und dem Fluss Regen, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als äußerst vorteilhaft. Die Bundesstraße B85 führt direkt durch Chamerau und bietet dadurch eine zügige Anbindung an umliegende Städte wie Cham in nur etwa 10 Kilometern Entfernung. Ebenfalls gut erreichbar sind Orte wie Bad Kötzting und Miltach. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien und auch eine nahegelegene Bahnstrecke gesichert, was Pendlern und Reisenden Flexibilität verschafft. All diese Merkmale machen Chamerau Grüben zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in der Region.
Aktuell leben in Grüben 2571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Grüben
Im malerischen 93466 Chamerau Grüben gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten sowie Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen, insbesondere entlang der nahegelegenen Flüsse und Seen, ein. Entspannungsuchende finden an diesen Gewässern Ruhe und Entspannung, während Sportbegeisterte auf vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder Nordic Walking setzen können. Außerdem bieten lokale Geschäfte und Märkte eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei regionalen Produkten bis hin zu alltäglichen Bedürfnissen.
Die Region rund um 93466 Chamerau Grüben hat ebenfalls einiges für die Freizeit und Erholung zu bieten. Der nahegelegene Bayerische Wald ist perfekt für Wanderungen oder Mountainbiketouren. Beliebte Ausflugsziele wie der Großer Arber oder der Nationalpark Bayerischer Wald bieten Erholung und Naturerlebnisse. Shopping-Begeisterte können in den umliegenden Städten wie Cham oder Bad Kötzting auf ihre Kosten kommen, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung stehen. Kulturinteressierte profitieren von den zahlreichen Museen, historischen Stätten und traditionellen Veranstaltungen der Region, die zusätzlich einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte und Bräuche bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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