Immobilie verkaufen in 93466 Chamerau Meinzing
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Die idyllische Ortschaft Chamerau Meinzing, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus, die insbesondere von der reizvollen Umgebung und der optimalen Infrastruktur begünstigt wird. Für Eigentümer bietet sich damit eine hervorragende Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Chamerau Meinzing beleuchtet, sowie wertvolle Tipps und Hinweise gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93466 Chamerau Meinzing
- Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Meinzing
- Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Meinzing
- Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Meinzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Meinzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Meinzing
Haus verkaufen in 93466 Chamerau Meinzing
In der idyllischen Region Chamerau Meinzing, 93466, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch moderne Architekturobjekte umfassen. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Mehrfamilienhäusern bis hin zu ansprechenden Reihenhäusern und stilvollen Bungalows bieten die Immobilien in dieser reizvollen Gegend etwas für jeden Geschmack. Die Grundstücke sind häufig großzügig bemessen und bieten Platz für Gärten und Erholungsflächen. Die Preise für Häuser in Chamerau Meinzing variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Potenzielle Käufer sollten daher mit einer gewissen Preisspanne rechnen, die den lokalen Wohnmarkt und dessen stetige Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 93466 Chamerau Meinzing
Die Hauspreise in 93466 Chamerau Meinzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chamerau Meinzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Meinzing
Der Wohnungsmarkt in 93466 Chamerau Meinzing zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage mit naturnahem Umfeld aus, was besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zum Bayerischen Wald sind Wohnungen mit großzügigen Gärten und Balkonflächen besonders begehrt. In den letzten Jahren hat sich auch eine verstärkte Nachfrage nach modernisierten Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards abgezeichnet. Die Preise bewegen sich im mittleren Preissegment, und eine solide Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen nach Chamerau und Cham tragen zur Attraktivität der Region bei. Käufer legen vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweise und moderne Ausstattung, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielfältig gestaltet.
Wohnungspreise in 93466 Chamerau Meinzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93466 Chamerau liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Meinzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93466 Chamerau Meinzing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der wachsenden Beliebtheit von ländlichen Wohngebieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach dem passenden Bauplatz für viele Interessenten erschwert. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Trotz des regen Baugeschehens können jedoch nicht alle Bauvorhaben die hohe Nachfrage decken, weshalb insbesondere Bauflächen in attraktiven Lagen sehr begehrt sind.
Grundstückspreise in 93466 Chamerau Meinzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93466 Chamerau liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Meinzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Chamerau Meinzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Meinzing
Chamerau Meinzing liegt im malerischen Bayerischen Wald, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch ihre Naturvielfalt und Ruhe besticht. Diese Region ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden, da sie weitgehend von Waldgebieten und Flussläufen geprägt ist. In der Umgebung findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Das Dorf bietet eine ruhige Lebensqualität, gleichzeitig jedoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Chamerau Meinzing liegen die Städte Cham, Bad Kötzting und Furth im Wald, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Chamerau durch die Bundesstraßen B20 und B85 gut vernetzt ist, was eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung sowohl an die umliegenden Ortschaften als auch an größere Städte wie Regensburg sicherstellen.
Aktuell leben in Meinzing 2571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Meinzing
Der beschauliche Ortsteil 93466 Chamerau Meinzing bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Die nahegelegene Regen bietet zudem Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es vielfältige Plätze in der Umgebung, um die Seele baumeln zu lassen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Im Ortskern von Chamerau sowie im nahen Cham finden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem lokale und frische Produkte, die das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region rund um Chamerau und Meinzing gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Perlsee in Waldmünchen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Wassersportler. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise beim Besuch des Schlosses in Falkenstein oder der Burg in Furth im Wald. Erholungsuchende können die verschiedenen Wellness- und Thermalbäder in Bad Kötzting oder Bad Füssing nutzen. Beim Einkaufen bieten die umliegenden Städte wie Straubing oder Regensburg eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas bieten. So verbindet die Region naturnahe Erholung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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