Immobilie verkaufen in 93486 Runding Lufling
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Der Verkauf einer Immobilie in 93486 Runding Lufling erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese kleine, malerische Ortschaft in Bayern besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Eigenheimen, was durch die heutige wirtschaftliche und gesellschaftliche Situation unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Runding Lufling kurz vorgestellt, sodass Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93486 Runding Lufling
In der idyllischen Region Runding Lufling, bekannt für ihre ländliche Ruhe und Naturnähe, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine bemerkenswerte Vielfalt an Architekturstilen, wobei traditionelle bayerische Bauweisen häufig zu sehen sind, ebenso wie modernere Designs, die dennoch den regionalen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in Runding Lufling variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts. Dabei spielen die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen eine wesentliche Rolle. Der Markt zeigt sich stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stetig wächst.
Hauspreise in 93486 Runding Lufling
Die Hauspreise in 93486 Runding Lufling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93486 Runding Lufling
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 93486 Runding Lufling zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was besonders Familien und Senioren anzieht. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, bedingt durch die attraktive Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Cham und Furth im Wald. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie solche in kleineren Wohnanlagen, die moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie flexibel für verschiedene Lebensphasen genutzt werden können. Käufer schätzen darüber hinaus die ruhige Lage und die freundliche Nachbarschaft, welche die Region zu einem idealen Wohnort machen.
Wohnungspreise in 93486 Runding Lufling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93486 Runding liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93486 Runding Lufling
Beim Verkauf eines Grundstücks in 93486 Runding Lufling spielt die Nachfrage nach Bauland eine entscheidende Rolle. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in einer steigenden Nachfrage nach Grundstücken widerspiegelt. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt. Es gibt nur eine begrenzte Zahl an verfügbaren Grundstücken, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht. Darüber hinaus wird in der Region moderat gebaut, da der Fokus auf einer nachhaltigen Entwicklung liegt, die den ländlichen Charakter bewahren soll. Bautätigkeiten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was zur langfristigen Wertsteigerung der Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 93486 Runding Lufling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93486 Runding liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93486 Runding Lufling
Das idyllische Dorf Lufling gehört zur Gemeinde Runding im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, besticht die Region durch eine ruhige und naturnahe Lage. Neben der malerischen Umgebung bietet der Ort eine sehr gute Verkehrsanbindung, wodurch sowohl die Bewohner als auch Besucher problemlos die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Lufling liegen mehrere größere und kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Kötzting und Bad Kötzting, die ebenfalls über ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten verfügen. Die Verkehrsanbindung von Lufling ist sehr gut, da die umliegenden Städte über gut ausgebaute Straßenverbindungen schnell erreichbar sind. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anreise ermöglichen. Die Bundesstraße B20, welche durch Cham führt, verbindet die Region mit weiteren bedeutenden Verkehrsrouten, was die Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Straubing erleichtert.
Aktuell leben in Lufling 2312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93486 Runding Lufling
Runding Lufling, gelegen in der malerischen Landschaft Bayerns, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen und dabei eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Für Aktivurlauber stehen zudem gut ausgebaute Radwege bereit, die sowohl für gemütliche Fahrten als auch anspruchsvolle Touren geeignet sind. Die Nähe zu Seen und Flüssen ermöglicht Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder gemütliche Bootsfahrten. An heißen Sommertagen laden Badeseen und Naturbadeplätze zum Abkühlen und Entspannen ein. Runding Lufling bietet darüber hinaus gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Wirtshäuser, wo Urlauber regionale Spezialitäten genießen können.
Die Region besticht auch durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es zahlreiche kleine Läden und Boutiquen, in denen lokale Handwerkskunst und regionale Produkte angeboten werden. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel aus der Region, von Obst und Gemüse bis hin zu speziellen Käse- und Wurstspezialitäten. Für ein größeres Einkaufserlebnis sind die Städte Cham und Bad Kötzting nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dort finden Besucher moderne Einkaufszentren, Supermärkte und Fachgeschäfte. Zusätzlich bieten diverse kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste in der Region einzigartige Erlebnisse und tiefe Einblicke in das bayerische Brauchtum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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