Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wettzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Stadt 93444 Bad Kötzting Wettzell kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Bayrischen Wald, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, mit moderaten Wertzuwächsen und einem soliden Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Kötzting Wettzell beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wettzell
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wettzell
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wettzell
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Wettzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Wettzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Wettzell
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wettzell
Der Immobilienmarkt in 93444 Bad Kötzting Wettzell zeigt eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen, die sich harmonisch in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes einfügen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Während Neubauten und gut erhaltene Objekte in attraktiven Lagen eine höhere Preisklasse erreichen, gibt es auch erschwinglichere Optionen, die durch Modernisierungen aufgewertet werden können. Diese Vielseitigkeit auf dem Markt spiegelt die unterschiedlichen Lebensstile und Bedürfnisse der potenziellen Käufer wider und bietet daher eine ausgezeichnete Gelegenheit, das passende Zuhause oder eine lukrative Investition zu finden.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Wettzell
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Wettzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Wettzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wettzell
Der Wohnungsmarkt in 93444 Bad Kötzting Wettzell zeigt eine stetige Nachfrage und ein Angebot, das vor allem von natürlichen Schönheiten und der Nähe zur Natur profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen direkten Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Zudem finden sich viele potenzielle Käufer für moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die den Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe haben. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen erfreuen sich steigender Beliebtheit, da diese den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer guten Balance zwischen Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen attraktiven Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Wettzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wettzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 93444 Bad Kötzting Wettzell bietet derzeit interessante Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes ist relativ stabil. Insbesondere Familien und Rentner, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, zeigen Interesse an Wohnflächen in Wettzell. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und die natürlichen Grenzen der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Umgebung kontinuierlich gebaut, allerdings in einem gemäßigten Tempo, um die Balance zwischen Natur und Bebauung zu bewahren. Neubauten konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, womit das idyllische und ländliche Charakterbild der Region erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Wettzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Wettzell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Kötzting Wettzell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Wettzell
Bad Kötzting liegt in der Oberpfalz im Bayerischen Wald und ist ein anerkannter Kurort. Der Ortsteil Wettzell ist ebenfalls Teil dieser idyllischen Landschaft und bekannt für das Geodätische Observatorium, das zur präzisen Vermessung der Erde beiträgt. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Flüssen und einer hügeligen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kötzting befinden sich Städte und Orte wie Cham, Furth im Wald und Viechtach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, Bad Kötzting ist über die Bundesstraße B85 erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Cham und weiterführend zur A3 ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Bad Kötzting mit den umliegenden Städten und dem überregionalen Bahnnetz verbinden. Regionalbusse sorgen ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit der kleineren Gemeinden in der Umgebung.
Aktuell leben in Wettzell 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Wettzell
Bad Kötzting Wettzell, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch malerische Wälder und über sanfte Hügel führen. Wellnessliebhaber können sich im modernen AQACUR Badewelt entspannen, das mit verschiedenen Saunen, Thermalbecken und einem großzügigen Außenbereich lockt. Für kulturelle Abwechslung sorgt das städtische Kurhaus mit regelmäßig stattfindenden Konzerten, Theateraufführungen und Ausstellungen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Vom charmanten Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu diversen Einzelhandelsgeschäften, die alles von Mode bis Haushaltwaren führen, ist für jeden Bedarf gesorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Palette an Aktivitäten, die keine Wünsche offenlassen. So kann man beispielweise im Nationalpark Bayerischer Wald auf den Baumwipfelpfad steigen und den beeindruckenden Ausblick genießen oder im Sommer an einem der klaren Seen wie dem Großen Arbersee schwimmen gehen. Für Shoppingbegeisterte lädt die Stadt Cham mit ihren zahlreichen Läden, Boutiquen und dem charmanten Stadtzentrum zum Bummeln ein. Ebenfalls nicht zu vergessen sind die kulinarischen Genüsse der Region, die man in einem der vielen traditionellen Gasthäuser entdecken kann, wo bayerische Spezialitäten wie Schweinsbraten oder Knödel serviert werden. Insgesamt verzaubert die Region durch eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und entspannter Einkaufsatmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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