Immobilie verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
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Ein Immobilienverkauf in der charmanten Region 96231 Bad Staffelstein Altenbanz bietet sowohl Veräußerern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Diese idyllisch gelegene Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Kombination aus malerischer Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diesen Standort besonders ansprechend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Staffelstein Altenbanz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von Marktpreisen über Zielgruppen bis hin zu wertsteigernden Faktoren – hier erfahren Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
- Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
- Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
- Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
In der idyllischen Region von Altenbanz im Ortsteil Bad Staffelstein, 96231, werden verschiedene Haustypen angeboten, die sowohl den ländlichen Charme als auch moderne Wohnbedürfnisse widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern und geräumigen Bauernhöfen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern – die Vielfalt ist beachtlich. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während ältere Bestandsimmobilien zu vergleichsweise günstigeren Preisen erhältlich sind, können Neubauten und besonders gut ausgestattete Häuser einen deutlich höheren Preis erzielen. Trotz der Preisunterschiede bleibt der Immobilienmarkt in Bad Staffelstein Altenbanz für viele Kaufinteressenten attraktiv, nicht zuletzt aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung.
Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
Die Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
Der Wohnungsmarkt in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz zeigt eine stabile Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen und solche mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Fenstern. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Altbauwohnungen mit historischem Charme und Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort bieten. Die Preise bleiben im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Kauf einer Wohnung in Altenbanz zusätzlich reizvoll macht.
Wohnungspreise in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
In Bad Staffelstein Altenbanz, einer idyllischen Teilregion der Gegend um 96231, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage. Die Attraktivität dieser Region speist sich vor allem aus der malerischen Landschaft und der Nähe zu Kurbädern sowie touristischen Sehenswürdigkeiten, was insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden Begehrlichkeiten weckt. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken überschaubar, was durch den charakterspezifischen Bestand an bebauten und unbebauten Flächen bedingt ist. Bei Bauvorhaben lässt sich ein moderates Wachstum feststellen: Während in den letzten Jahren einige neue Wohnhäuser sowie einige kleinteilige Bauträgerprojekte realisiert wurden, hält sich die Bautätigkeit insgesamt in einem ausgewogenen Rahmen, um den dörflichen Charakter der Region zu bewahren. Potenzielle Investoren und Privatpersonen schätzen die vielversprechende Balance aus Naturverbundenheit und Entwicklungsoptionen, die Bad Staffelstein Altenbanz zu einer attraktiven Adresse für den Grundstückserwerb macht.
Grundstückspreise in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
Bad Staffelstein Altenbanz liegt idyllisch im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Maintals. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung, ist aber gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden. Altenbanz selbst ist ein Ortsteil von Bad Staffelstein und befindet sich etwa vier Kilometer südwestlich des Stadtzentrums. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, die zum Wandern und Erholen einladen.
In unmittelbarer Nähe von Bad Staffelstein Altenbanz befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen die Stadt Bad Staffelstein selbst sowie die Orte Ebensfeld, Lichtenfels und Zapfendorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A73, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg im Süden und Coburg im Norden ermöglicht, besonders günstig. Zudem ist Bad Staffelstein über den örtlichen Bahnanschluss gut erreichbar, sodass auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist. Ob mit dem Auto oder der Bahn, die Region ist effizient an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und bietet dadurch einen idealen Ausgangspunkt für verschiedenste Aktivitäten in der Umgebung.
Aktuell leben in Altenbanz 10683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Altenbanz
Bad Staffelstein Altenbanz und die umliegende Region bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber können ausgedehnte Spaziergänge in den malerischen Landschaften der Fränkischen Schweiz unternehmen oder die erholsamen Thermenbesuche in der weithin bekannten Obermain Therme genießen. Wer Kultur und Geschichte schätzt, wird von der Basilika Vierzehnheiligen und dem Kloster Banz beeindruckt sein, die zu den bedeutendsten historischen Sehenswürdigkeiten der Region zählen. Zudem locken zahlreiche Wander- und Radwege zu sportlichen Aktivitäten im Freien. Für den Shoppingbummel stehen neben lokalen Geschäften in der Altstadt auch diverse Supermärkte und Boutique-Läden zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Souvenirs anbieten.
In der Region lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Der nahegelegene Staffelberg, ein ikonischer Tafelberg, lädt zu Wanderungen mit herrlichen Ausblicken ein. Die Umgebung hält zudem zahlreiche Badeseen wie den Ostsee bei Zapfendorf bereit, die besonders in den Sommermonaten zum Schwimmen und Entspannen einladen. Kulturinteressierte können in der Stadt Coburg das Schloss Ehrenburg und die Veste Coburg besichtigen oder eines der vielen Museen besuchen. Für ausgedehnte Einkaufsbummel empfiehlt sich ein Besuch der größeren Städte wie Bamberg oder Nürnberg, die mit Einkaufszentren, Fachgeschäften und traditionellen Märkten punkten. Die Region bietet somit sowohl Naturerlebnisse als auch kulturelle Highlights und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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