Immobilie verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des derzeit dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Bad Staffelstein, bekannt für seine malerische Landschaft und attraktiven Wohnmöglichkeiten, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effizient und profitabel zu gestalten. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Verkaufsstrategien, die speziell auf die Region Zilgendorf abgestimmt sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
- Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
- Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter der Haustyp und die aktuelle Marktsituation. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Gegend erfreut sich aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage großer Beliebtheit und zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Die Preise für Häuser in Zilgendorf variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage des Objektes. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend in den letzten Jahren angestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Marktrecherche einstellen, um einen realistischen Preis für ihr Haus zu ermitteln.
Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
Die Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Staffelstein Zilgendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
Die Wohnung in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der positiven Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt in der Region. Bad Staffelstein und speziell der Stadtteil Zilgendorf verzeichnen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was nicht zuletzt auf die gute Infrastruktur, die Nähe zu Erholungsgebieten und die ländliche Idylle zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und einem schönen Ausblick sind besonders gefragt. Auch Objekte in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn bieten, ziehen viele Kaufinteressenten an. Aufgrund der steigenden Attraktivität der Region ergeben sich somit für Immobilienverkäufer gute Chancen, ihre Wohnung zügig und zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 2639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Staffelstein Zilgendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei die ländliche Idylle und die Nähe zu Thermalbädern und Wanderwegen viele Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch begrenzt, da die Region nicht über unendliche Reserveflächen verfügt und der Flächenverbrauch sorgfältig geplant wird. Es wird in der Region Bad Staffelstein Zilgendorf kontinuierlich gebaut, allerdings in einem ausgewogenen Maß, um den dörflichen Charakter der Gegend zu bewahren. Neue Bauprojekte konzentrieren sich dabei häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
Der Ortsteil Zilgendorf der Stadt Bad Staffelstein mit der Postleitzahl 96231 liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die ideal für Wanderungen und Radtouren ist. Die Nähe zum Obermain-Tal sowie das Panorama der Fränkischen Jura bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zur Erholung ein.
In unmittelbarer Nähe von Zilgendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für kulturelle und soziale Aktivitäten leicht zu erreichen sind. Hierzu zählen Bad Staffelstein selbst sowie Lichtenfels, Bamberg und Coburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A73 besonders günstig, was kurze Fahrzeiten zu den genannten Städten ermöglicht. Zudem gibt es regionale Bahnanbindungen und Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit des Umlandes und der umliegenden Städte gewährleisten. Die verkehrsgünstige Lage kombiniert mit der natürlichen Schönheit der Umgebung macht Zilgendorf zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Zilgendorf 10683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Zilgendorf
In Zilgendorf, einem Ortsteil von Bad Staffelstein mit der Postleitzahl 96231, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Der charmante Ort ist umgeben von idyllischer Natur, die zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kurpark in Bad Staffelstein, der vielfältige Erholungsmöglichkeiten wie Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen verschiedene kleinere Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten im Angebot haben. Der nahegelegene Stadtkern von Bad Staffelstein ergänzt das Angebot mit Supermärkten und weiteren Handelshäusern, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
In der Region um Bad Staffelstein gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, um die Natur und Kultur zu genießen. Beispielsweise bietet der Staffelberg hervorragende Gelegenheiten zum Wandern und Klettern, während das Kloster Banz durch seine beeindruckende Architektur und historische Bedeutung einen Besuch wert ist. Der Obermain-Therme in Bad Staffelstein ist ein beliebtes Ziel für alle, die Erholung suchen, mit seinen warmen Thermalbecken und vielfältigen Wellnessangeboten. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Umgebung attraktive Einkaufszentren wie das ERTL Einkaufszentrum in Lichtenfels oder die Bamberger Innenstadt, die eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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