Immobilie verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96231 Bad Staffelstein Püchitz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Oberfranken, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Obermain-Thermalbad, zieht eine stetig wachsende Zahl von Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die entscheidenden Faktoren und Markttrends erläutert, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Staffelstein Püchitz erfolgreich gestalten können. Von der richtigen Preisfindung bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie optimal von der Lage und Attraktivität dieser Region profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
- Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
- Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
- Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
Der Immobilienmarkt in 96231 Bad Staffelstein Püchitz bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer anpassen. Traditionelle Einfamilienhäuser sind ebenso gefragt wie moderne Doppelhaushälften und kompakte Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser mit weitläufigem Grund und Boden sowie stilvolle Landhäuser sind in dieser ländlichen Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während neuere, modern ausgestattete Eigenheime in ruhigen Wohngebieten höhere Preise erzielen, sind ältere Objekte, die eventuell noch einer Renovierung bedürfen, oft günstiger zu haben. Die Nachfrage nach Wohneigentum in Bad Staffelstein Püchitz bleibt jedoch stabil, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden besticht.
Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
Die Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Püchitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Staffelstein Püchitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
Der Wohnungsmarkt in 96231 Bad Staffelstein Püchitz ist derzeit stabil und zieht vor allem durch seine idyllische Lage und gute Infrastruktur viele Interessenten an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Familien und Pendler schätzen die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während ältere Menschen die Ruhe und das Gemeinschaftsgefühl der Region bevorzugen. Hochwertige Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stehen besonders hoch im Kurs, da sie eine ideale Mischung aus modernem Komfort und historischem Charme bieten.
Wohnungspreise in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96231 Bad Staffelstein Püchitz ist bemerkenswert hoch, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach einem passenden Grundstück zu einer Herausforderung machen kann. Der Bauaktivität in der Region ist rege, da viele Familien und Investoren die Vorzüge des Lebens in einer idyllischen Lage schätzen und dementsprechend bauen. Bauvorhaben und Bautätigkeit tragen zur stetigen Erweiterung des Ortes bei und schaffen zusätzliche Kapazitäten für Wohnraum, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.
Grundstückspreise in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
Püchitz, ein idyllischer Ortsteil von Bad Staffelstein in Oberfranken, liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft. Der Ortsteil gehört zur Postleitzahl 96231 und zeichnet sich durch seine beschauliche und zugleich gut angebundene Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Feldern und historischen Bauten, die der Region einen besonderen Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Püchitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch für den täglichen Bedarf von Interesse sind. Bad Staffelstein selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten wie den berühmten Kurpark und das Thermalbad Obermain Therme. Weitere nahegelegene Städte sind Lichtenfels, Bamberg und Coburg, die jeweils gut erreichbar sind und zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize bieten.
Die Verkehrsanbindung von Püchitz ist sehr gut; die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise sowohl in Richtung Nürnberg als auch nach Erfurt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen ab dem Bahnhof Bad Staffelstein, die Pendlern und Reisenden flexible Mobilität bieten. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und verbinden Püchitz mit den umliegenden Orten und Städten, was die Attraktivität dieses beschaulichen Wohnortes weiter erhöht.
Aktuell leben in Püchitz 10683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Püchitz
Die Region um Püchitz in 96231 Bad Staffelstein bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Obermain-Tals führen und beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung bieten. Der nahegelegene Kurort Bad Staffelstein ist berühmt für seine Thermalquellen und die Obermain Therme, wo man sich in den Heilwässern entspannen und regenerieren kann. Kulturell Interessierte können das Kloster Banz oder die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen besichtigen, die sich in der Nähe befinden und geschichtsträchtige Einblicke bieten. Zudem gibt es im Ort diverse Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten und so eine attraktive Einkaufsatmosphäre schaffen. Die Kombination aus Natur, Kultur und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region zu einem perfekten Ziel für Tagesausflüge und längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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