Immobilie verkaufen in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Kreuth, speziell im begehrten Postleitzahlenbereich 83707 Bad Wiessee, bringt viele Chancen und Herausforderungen mit sich. Diese Region ist bekannt für ihren touristischen Reiz, den Tegernsee und die atemberaubende Alpenkulisse, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Bad Wiessee ist dynamisch und lukrativ, mit einer hohen Nachfrage nach exklusiven Objekten.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuellen Markttendenzen, wertsteigernde Faktoren und bewährte Strategien für den erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
- Wohnung verkaufen in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
- Grundstück verkaufen in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
- Ihr Immobilienmakler in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
Haus verkaufen in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
Der Immobilienmarkt in der Region 83707 Bad Wiessee und der Gemeinde Kreuth ist vielfältig und bietet eine breite Palette an Haustypen. Hier werden vor allem traditionelle bayerische Landhäuser und moderne Einfamilienhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft der Voralpen einfügen. Darüber hinaus gibt es auch exklusive Villen und großzügige Chalets, die besonders bei Käufern mit gehobenen Ansprüchen sehr gefragt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Bad Wiessee und Kreuth überdurchschnittlich hoch, was vor allem der attraktiven Lage am Tegernsee, der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an München geschuldet ist. Tatsächlich hat sich die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gesteigert, was zusätzlich einen Einfluss auf die Preisentwicklung genommen hat.
Hauspreise in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
Die Hauspreise in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 12240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1836000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2448000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3672000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wiessee Gemeinde Kreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, da die malerische Lage am Tegernsee und die Nähe zu den Alpen sowohl Touristen als auch Einheimische gleichermaßen anzieht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Seeblick oder in direkter Seenähe sowie solche, die eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten bieten. Immobilien im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen genießen ebenfalls große Beliebtheit. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, erstklassigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Preise und die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83707 Bad Wiessee liegt bei 16782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1510380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2517300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83707 Bad Wiessee, Gemeinde Kreuth, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der malerischen Lage am Tegernsee und der attraktiven Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region großen Wert auf den Erhalt ihrer landschaftlichen und ökologischen Qualität legt. Dadurch entstehen immer wieder Engpässe, die die Preise in die Höhe treiben. In der Region wird wenig neu gebaut, denn die strengen Bauvorschriften und begrenzten Flächen führen dazu, dass sich Neubauprojekte auf wenige sorgfältig geplante Vorhaben konzentrieren. Bestandsimmobilien und Grundstücke sind entsprechend gefragt und wechseln oft zu relativ hohen Preisen den Besitzer.
Grundstückspreise in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83707 Bad Wiessee liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1370000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2466000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
Die Gemeinde Kreuth liegt im malerischen Oberbayern und ist ein Ortsteil von 83707 Bad Wiessee, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der bayerischen Alpen. Die Region ist geprägt von ihrer eindrucksvollen Natur und besticht durch ihre Ruhe und ländliche Idylle. Kreuth befindet sich in unmittelbarer Nähe des Tegernsees und bietet somit eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowohl für Einwohner als auch für Besucher. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten geeignet und zieht ganzjährig Naturbegeisterte an.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreuth liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem die Kurorte Bad Wiessee und Rottach-Egern sowie das touristisch beliebte Tegernsee. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde Kreuth ist trotz der eher ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B307 ist Kreuth an das regionale Straßennetz angebunden, und die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht eine zügige Anfahrt nach München sowie Richtung Salzburg. Zusätzlich bestehen regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Region und zum nächstgelegenen Bahnhof in Tegernsee, was für eine gute Erreichbarkeit sorgt.
Aktuell leben in Gemeinde Kreuth 3575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83707 Bad Wiessee Gemeinde Kreuth
Die Region 83707 Bad Wiessee und die Gemeinde Kreuth bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser malerischen Gegend am Tegernsee genießen Besucher und Einheimische gleichermaßen die natürliche Schönheit der Alpenlandschaft. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken laden zu aktiven Erkundungstouren ein, während das Wellness-Angebot, wie beispielsweise in Bad Wiessees berühmter Jod-Schwefel-Quelle, Entspannung pur verspricht. Für Einkaufslustige gibt es eine Auswahl an Boutiquen, traditionellen Geschäften und Wochenmärkten, die lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte im Sortiment führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl Freizeiteinrichtungen als auch Naturerlebnisse und kulinarische Genüsse. Beispielsweise bietet das Freibad Kreuth eine wunderbare Gelegenheit zur Abkühlung an heißen Sommertagen, während der nahegelegene Wildbad Kreuth Wanderer und Naturliebhaber mit herrlichen Panoramen belohnt. Der Bayerische Hofladen in Rottach-Egern ist ein Paradies für Feinschmecker, die regionale Delikatessen schätzen. Abgerundet wird das Angebot durch saisonale Veranstaltungen wie das traditionelle Tegernseer Tal-Sommerfest, bei dem Besucher in die bayerische Kultur und Lebensfreude eintauchen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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