Immobilie verkaufen in 83700 Rottach-Egern Schorn
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Der Verkauf einer Immobilie in 83700 Rottach-Egern Schorn kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region am Tegernsee ist bekannt für ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was den örtlichen Immobilienmarkt äußerst dynamisch macht. Der durch die idyllische Landschaft und die exklusiven Wohngegenden befeuerte Wert von Immobilien sorgt hier für starke Nachfrage und vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rottach-Egern Schorn beachtet werden sollten. Tipps zum optimalen Zeitpunkt, nützliche Informationen zum Marktumfeld und strategische Empfehlungen für den erfolgreichen Verkauf ergänzen das Verständnis der lokalen Gegebenheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Schorn
- Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Schorn
- Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Schorn
- Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Schorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Schorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Schorn
Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Schorn
Beim Hausverkauf in 83700 Rottach-Egern Schorn trifft man auf eine Region, die sich durch ihre malerische Landschaft und ihr hochwertiges Wohnumfeld auszeichnet. Die Vielfalt der Haustypen reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Villen und exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Mischung vereint den klassischen alpinen Stil mit zeitgenössischer Architektur, was das Gebiet sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Rottach-Egern Schorn spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider. Es ist bekannt, dass die Preise in dieser Region überdurchschnittlich hoch sind und dies nicht nur die gehobenen Neubauten betrifft, sondern auch gut erhaltene Bestandsimmobilien ihren Wert behalten. Käufer sollten daher auf eine professionelle Einschätzung und Beratung setzen, um das beste Angebot zu ermitteln.
Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Schorn
Die Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Schorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1556250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2075000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3112500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Schorn
Der Wohnungsmarkt in 83700 Rottach-Egern Schorn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum Tegernsee, ebenso wie Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen. Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und großzügigen Grundrissen finden ebenfalls schnell Interessenten. Sowohl Anleger als auch Eigennutzer schätzen die exklusive Wohnqualität und die idyllische Landschaft, die die Region zu bieten hat.
Wohnungspreise in 83700 Rottach-Egern Schorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83700 Rottach-Egern liegt bei 16092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1448280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2413800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Schorn
Das Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Schorn gestaltet sich derzeit als vorteilhaft, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region am Tegernsee stetig zunimmt. Zahlreiche Kaufinteressenten, sowohl aus dem In- als auch aus dem Ausland, suchen nach geeigneten Grundstücken, um dort hochwertige Wohn- oder Ferienimmobilien zu errichten. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da die Region durch ihre malerische landschaftliche Lage und die attraktive Nähe zu Natur und Wassersportmöglichkeiten besonders begehrt ist. Bauprojekte in Rottach-Egern Schorn werden daher mit großer Aufmerksamkeit verfolgt und neue Bauvorhaben entstehen in moderatem Maße, um das traditionelle Ortsbild zu bewahren. Diese Umstände sorgen insgesamt für stabile bis steigende Grundstückspreise, wodurch der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region durchaus profitabel sein kann.
Grundstückspreise in 83700 Rottach-Egern Schorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83700 Rottach-Egern liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1367500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2461500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Schorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Schorn
Der idyllische Ortsteil Schorn gehört zur Gemeinde Rottach-Egern und liegt im südlichen Bayern, nahe des Tegernsees. Eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse bietet Schorn eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnahem Leben. Die malerische Lage ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umgebenden Berge und Seen, was den Ort zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83700 Rottach-Egern Schorn befinden sich mehrere reizvolle Städte und Gemeinden wie Tegernsee, Bad Wiessee und Kreuth. Diese liegen alle in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Schorn ist trotz der ländlichen Lage ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B307 ist man gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden, und in wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die einen reibungslosen öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Auch der nächstgelegene Bahnhof in Gmund am Tegernsee bietet eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Schorn 5807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Schorn
Rottach-Egern Schorn ist ein idyllisches Fleckchen im Herzen Bayerns, das durch seine malerische Natur und ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten besticht. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft rund um den Tegernsee, können Besucher und Einheimische hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, die frische Alpenluft einatmen oder bei einer Bootsfahrt auf dem klaren See entspannen. Die Region bietet auch zahlreiche Wellness- und Spa-Einrichtungen, in denen man sich nach einem aktiven Tag erholen kann. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und traditionelle Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Besonders reizvoll sind die vielen kleinen Boutiquen und Läden, die handgefertigte Souvenirs, regionale Spezialitäten und exklusive Modeartikel anbieten. Jede Ecke des Ortes strahlt den Charme und die Gemütlichkeit aus, die man von einem typisch bayerischen Bergdorf erwarten würde.
In der Region um Rottach-Egern gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Tegernsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling ein. Wander- und Radwege führen durch die beeindruckende Bergwelt und bieten spektakuläre Aussichten auf die umliegende Natur. Für Wellness-Freunde gibt es verschiedene Thermen und Spas, wie etwa das Monte Mare in Tegernsee oder das Jodschwefelbad in Bad Wiessee, wo man sich bei einer Massage oder einer Saunagänge entspannen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Märkten, auf denen lokale Erzeugnisse und Kunsthandwerksprodukte verkauft werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren und exklusiven Boutiquen. Besonders erwähnenswert sind die jährlichen Märkte, wie der Tegernseer Bauernmarkt, wo man regionale Köstlichkeiten und handgemachte Produkte erwerben kann. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: von urigen Wirtshäusern mit typisch bayerischer Küche bis hin zu Gourmetrestaurants, die feinste Speisen und edle Tropfen servieren.
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