Immobilie verkaufen in 83700 Rottach-Egern Staudach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83700 Rottach-Egern Staudach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische bayerische Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Lage am Tegernsee und ihren hohen Lebensstandard, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise hier kontinuierlich gestiegen, was sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rottach-Egern Staudach erhalten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess kennenlernen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Staudach
- Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Staudach
- Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Staudach
- Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Staudach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Staudach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Staudach
Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Staudach
In der malerischen Region 83700 Rottach-Egern Staudach am Tegernsee werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Architektenvillen reichen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern im Alpenstil, großzügigen Doppelhaushälften und exklusiven Neubauten, die durch ihre innovative Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Gegend spiegeln die hohe Attraktivität und Lebensqualität wider und bewegen sich im oberen Segment des Marktes. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zum Tegernsee und dem alpinen Panorama, macht Rottach-Egern Staudach zu einem gefragten Wohnort, der sowohl Naturliebhaber als auch Luxusimmobilienkäufer anspricht.
Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Staudach
Die Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Staudach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 12275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1841250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Staudach
Der Wohnungsmarkt in 83700 Rottach-Egern Staudach profitiert von der idyllischen Lage am Tegernsee und dem hohen Freizeitwert, den die Region bietet. Besonders begehrt sind dort vor allem hochwertige Eigentumswohnungen mit Blick auf den See und die umliegenden Alpen. Grundstücke und Wohnungen mit traditionellem bayerischen Charme oder moderne Neubauten, die höchsten architektonischen Ansprüchen genügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch gehobene Ausstattung und geräumige Grundrisse sind bei Interessenten sehr gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in Rottach-Egern ist generell hoch, was zu einem dynamischen Markt mit entsprechend steigenden Preisen führt. Käufer sollten daher sowohl Flexibilität als auch die Bereitschaft zur zügigen Kaufentscheidung mitbringen, um in dieser attraktiven Region erfolgreich eine Wohnung zu erwerben.
Wohnungspreise in 83700 Rottach-Egern Staudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83700 Rottach-Egern liegt bei 14531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1307790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2179650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Staudach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83700 Rottach-Egern Staudach ist aufgrund der attraktiven Lage am Tegernsee und der hohen Lebensqualität in der Region sehr hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem idyllischen Rückzugsort oder einer langfristigen Investition. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur aus dicht besiedelt ist und Bauland knapp ist. In den letzten Jahren wurde daher vergleichsweise wenig neu gebaut, da die meisten neuen Immobilienprojekte Renovierungen oder Umbauten bestehender Gebäude betreffen. Der knappe Grundstücksmarkt führt somit zu hohen Preisen und Wettbewerb unter potenziellen Käufern.
Grundstückspreise in 83700 Rottach-Egern Staudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83700 Rottach-Egern liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1367500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2461500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Staudach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Staudach
Rottach-Egern Staudach liegt malerisch im bayerischen Voralpenland am Tegernsee und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung aus. Der Ort bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die von atemberaubenden Naturlandschaften geprägt ist. Gleichzeitig ist Staudach gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch umliegende Städte und Ortschaften schnell erreicht werden können. Die Bundesstraße B318 ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet. Für Pendler und Reisende stellt dies eine immense Erleichterung dar, wobei auch der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen verlässlich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottach-Egern Staudach finden sich zahlreiche reizvolle Städte und Ortschaften. Zu den nahegelegenen Gemeinden zählen unter anderem Tegernsee, Bad Wiessee und Gmund am Tegernsee, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind und eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus befinden sich größere Städte wie Miesbach und Holzkirchen in der näheren Umgebung, die weitere Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Bildungsangebote bieten. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B318 und die Nähe zur A8 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von München, was besonders für Berufspendler attraktiv ist. Bus- und Bahnverbindungen ergänzen das Verkehrsangebot, sodass auch Menschen ohne Pkw flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Staudach 5807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Staudach
In der malerischen Region 83700 Rottach-Egern Staudach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das charmante Städtchen am Tegernsee ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die beeindruckende Alpenlandschaft führen. Der wunderschöne Tegernsee lädt zu unterschiedlichen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Die umliegenden Wälder und Berge bieten zudem ausgezeichnete Gelegenheiten für Outdoor-Abenteuer wie Klettern und Skifahren im Winter.
Neben der atemberaubenden Natur hat Rottach-Egern Staudach auch kulturell und kulinarisch einiges zu bieten. Gemütliche Cafés und gehobene Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten. Ein regelmäßiger Markt bietet frische lokale Produkte und handgefertigte Waren an, was die Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich bereichert. Exklusive Boutiquen und Geschäfte im Ortskern machen das Shopping-Erlebnis perfekt, während Wellnesshotels und Spas für die nötige Erholung sorgen. So wird jeder Besuch in Rottach-Egern Staudach zu einer harmonischen Mischung aus Entspannung, Aktivität und Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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