Immobilie verkaufen in 83700 Rottach-Egern Oberach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83700 Rottach-Egern Oberach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Rottach-Egern Oberach, idyllisch gelegen am Tegernsee, ist bekannt für seine luxuriösen Immobilien und die hohe Lebensqualität, die das Gebiet bietet. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und exclusiven Angebot aus, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv und lukrativ macht. Ob historische Anwesen oder moderne Villen – die Region zieht sowohl nationale als auch internationale Käufer an, die den besonderen Charme dieser Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die Verkäufer beachten sollten, um ihren Immobilienverkauf in 83700 Rottach-Egern Oberach erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Oberach
- Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Oberach
- Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Oberach
- Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Oberach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Oberach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Oberach
Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Oberach
Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Oberach kann ein aufregendes Unterfangen sein, da die Region für ihre malerische Landschaft und exklusive Wohngegenden bekannt ist. In dieser idyllischen Lage am Tegernsee werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen gebaut, die sich durch ihre traditionelle bayerische Architektur und zugleich moderne Ausstattung auszeichnen. Gelegentlich findet man auch charmante Chalets und großzügige Landhäuser, die perfekt in die alpine Umgebung passen. Der Markt für Immobilien in Rottach-Egern Oberach ist von hoher Nachfrage geprägt, was sich in den steigenden Preisen für Häuser widerspiegelt. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wassersport am Tegernsee. Diese Faktoren machen die Region besonders attraktiv für Investoren und Familien, die eine Mischung aus Natur und Luxus suchen.
Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Oberach
Die Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Oberach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 11366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1704900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2273200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3409800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottach-Egern Oberach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Oberach
Der Wohnungsmarkt in 83700 Rottach-Egern Oberach zeigt eine hohe Nachfrage, die besonders durch die attraktive Lage am Tegernsee und die malerische Umgebung geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihren hohen Lebensstandard, weshalb Luxus- und Eigentumswohnungen besonders begehrt sind. Insbesondere Immobilien, die moderne Ausstattung mit traditionellen bayerischen Stilelementen verbinden und einen Blick auf den Tegernsee bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten und die naturnahe Lage unterstreichen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Rottach-Egern Oberach als dynamisch und attraktiv, vor allem für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 83700 Rottach-Egern Oberach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83700 Rottach-Egern liegt bei 11344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1701600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rottach-Egern Oberach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Oberach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83700 Rottach-Egern Oberach erweist sich als attraktives Vorhaben, da die Nachfrage in dieser begehrten Region am Tegernsee überdurchschnittlich hoch ist. Rottach-Egern zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Bayern, was sich in einer kontinuierlich starken Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken widerspiegelt. Trotz des hohen Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Neubauten und Bauprojekte sind daher eher rar und oft schnell vergriffen, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Aktuell wird zwar moderat gebaut, jedoch sind die Möglichkeiten aufgrund der geografischen und rechtlichen Rahmenbedingungen eingeschränkt, was zusätzlich zur Verknappung beiträgt. Dadurch bleibt der Grundstücksmarkt in Rottach-Egern Oberach ein umkämpftes Terrain, bei dem es für Verkäufer lohnenswert sein kann, entsprechende Investitionen in die Vermarktung und den Verkauf zu tätigen.
Grundstückspreise in 83700 Rottach-Egern Oberach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83700 Rottach-Egern liegt bei 3305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1652500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2974500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Oberach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottach-Egern Oberach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Oberach
88700 Rottach-Egern im Ortsteil Oberach liegt malerisch am Südufer des Tegernsees in Oberbayern. Die idyllische Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und den beeindruckenden Alpen im Hintergrund, die das ganze Jahr über Besucher anziehen. Oberach gehört zur Gemeinde Rottach-Egern und ist ein ruhiger, attraktiver Ort, der sowohl Touristen als auch Einheimischen eine hohe Lebensqualität bietet. Der Tegernsee, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern und Radfahren ein.
In unmittelbarer Nähe zu Oberach befinden sich unter anderem die Städte Tegernsee, Bad Wiessee, Kreuth und Gmund am Tegernsee. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B307 gelangt man zügig zu den nächstgelegenen Autobahnen und in ca. 45 Minuten nach München. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen rund um den Tegernsee und in die umliegenden Gemeinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tegernsee, von wo aus Züge nach München verkehren, die eine komfortable Reise in die bayerische Landeshauptstadt ermöglichen.
Aktuell leben in Oberach 5807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Oberach
In der malerischen Region Rottach-Egern Oberach finden Besucher und Einheimische eine Fülle von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Wunsch erfüllen. Die wunderschöne Landschaft rund um den Tegernsee lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Entspannung und Erholung bietet die Monte Mare Seesauna, die mit einem herrlichen Blick auf den See und einem umfangreichen Wellnessangebot aufwartet. Die charmante Ortsmitte begeistert mit einem breiten Angebot an Boutiquen, Feinkostläden und traditionellen bayerischen Geschäften, wo regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erworben werden können.
In der gesamten Region rund um den Tegernsee und die umliegenden Berge bieten zahlreiche Wanderwege und Radstrecken vielfältige Möglichkeiten für aktiven Freizeitspaß. Für erholsame Momente sorgen zudem die weitläufigen Uferpromenaden und gepflegten Kuranlagen, ideal für entspannte Spaziergänge. Einkaufslustige werden in den Ortschaften rund um den See fündig, wo Wochenmärkte, zahlreiche Cafés und Bistros sowie exklusive Mode- und Sportgeschäfte auf kundige Käufer warten. Insgesamt bietet diese vielseitige Region eine gelungene Kombination aus naturnahem Erleben, totaler Erholung und ausgewogenen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung