Immobilie verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
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Der Immobilienmarkt in Rottach-Egern, insbesondere im gehobenen Ortsteil Sonnenmoos, zeichnet sich durch exklusive Objekte und eine hohe Nachfrage aus. Die Region bietet dank ihrer malerischen Lage am Tegernsee, kombiniert mit einer exzellenten Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Käufer aus anderen Regionen anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos erfolgreich machen. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und die speziellen Vorzüge dieser begehrten Lage.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
- Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
- Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
- Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
In der Region 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Villen zu finden. Die architektonische Gestaltung der Häuser variiert, wobei viele traditionelle Elemente wie Holzverkleidungen und Satteldächer aufweisen, was den typischen oberbayrischen Baustil widerspiegelt. Der Immobilienmarkt in Rottach-Egern Sonnenmoos zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und entsprechend gehobene Preisstrukturen aus. Die Lage am Tegernsee mit ihrer malerischen Landschaft, die Nähe zu München und die exklusive Wohnatmosphäre tragen wesentlich zu dem Preisniveau bei. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Region, liegen jedoch insgesamt im oberen Segment des Marktes.
Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
Die Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 13860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1386000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2079000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2772000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4158000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottach-Egern Sonnenmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
Der Wohnungsmarkt in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind Immobilien in unmittelbarer Nähe zum Tegernsee, mit atemberaubenden Seeblicken und luxuriösen Ausstattungsmerkmalen. Exklusive Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem bayerischen Flair und modernem Komfort bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Objekte mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten sind stark nachgefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität gewährleisten. Investoren und Eigennutzer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an München.
Wohnungspreise in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83700 Rottach-Egern liegt bei 11140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1671000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
Im begehrten Ortsteil Sonnenmoos von Rottach-Egern in der Postleitzahlenregion 83700 ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Die malerische Lage am Tegernsee und die exklusive Wohnqualität ziehen sowohl nationale als auch internationale Käufer an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in dieser Region jedoch stark begrenzt, da die meisten Parzellen bereits bebaut sind und die umliegende Natur geschützt wird. Dennoch wird kontinuierlich gebaut, wenn auch eher in Form von hochwertigen Sanierungen und exklusiven Neubauten statt großflächiger Neubauprojekte. Die Kombination aus reizvoller Natur, hoher Lebensqualität und beschränktem Platz macht Grundstücke in Sonnenmoos zu einem wertvollen Gut, wodurch die Preise entsprechend hoch sind.
Grundstückspreise in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83700 Rottach-Egern liegt bei 3308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1654000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2977200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
Rottach-Egern, speziell der Ortsteil Sonnenmoos, liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern, direkt am Tegernsee. Diese naturnahe Lage bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke auf das bayerische Voralpenland, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B318 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn mit den benachbarten Gemeinden sowie der Autobahn A8 München-Salzburg, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Dadurch ist München in rund einer Stunde erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottach-Egern Sonnenmoos liegen unter anderem die Städte und Orte Tegernsee, Bad Wiessee, Kreuth und Gmund am Tegernsee. Märchenhafte Dörfer und Gemeinden wie Schliersee und Bad Tölz sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr: Neben der erwähnten B318 gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die wichtigsten Orte der Region miteinander verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Tegernsee, von wo aus die Bayerische Oberlandbahn (BOB) den Hauptbahnhof München anfährt.
Aktuell leben in Sonnenmoos 5807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Sonnenmoos
Rottach-Egern in der malerischen Region Sonnenmoos bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Tegernsee lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Seeufers ein, während zahlreiche Wanderwege in den umliegenden Bergen Naturliebhaber und Wanderfreunde begeistern. Für Wassersportbegeisterte stehen diverse Aktivitäten wie Segeln, Rudern und Schwimmen zur Verfügung, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Wellnesshotels und gemütliche Pensionen sorgen für Entspannung und Erholung nach einem ereignisreichen Tag. Zudem bietet Rottach-Egern eine charmante Einkaufsstraße mit Boutiquen, Cafés und traditionellen bayerischen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Wallberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Wintersportler gleichermaßen und bietet atemberaubende Ausblicke auf die bayerische Alpenlandschaft. In der Ortschaft Bad Wiessee kann man im Jod-Schwefelbad entspannen und sich revitalisieren lassen. Einkaufen lässt sich ebenfalls hervorragend im nahegelegenen Gmund, wo Wochenmärkte regionale Spezialitäten anbieten und kleine Manufakturen handgefertigte Produkte verkaufen. All diese Angebote machen die Region rund um Rottach-Egern und Sonnenmoos zu einem perfekten Ziel für Erholungssuchende und Genussmenschen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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