Immobilie verkaufen in 83700 Rottach-Egern Hagrain
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Der Verkauf einer Immobilie in 83700 Rottach-Egern Hagrain bietet eine lukrative Chance, angesichts der malerischen Lage am Tegernsee und der stetig steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Region. Die charmante Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, hervorragende Lebensqualität und exklusive Wohngegenden. Gerade in Zeiten eines dynamischen Immobilienmarktes ist es wichtig, gut informiert und vorbereitet zu sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in Rottach-Egern Hagrain erfolgreich zu verkaufen und dabei den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Hagrain
- Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Hagrain
- Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Hagrain
- Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Hagrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Hagrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Hagrain
Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Hagrain
In der malerischen Region Rottach-Egern Hagrain sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Villen reichen. Die Architektur der Häuser spiegelt oft den alpinen Stil wider, wobei viele Immobilien großzügige Gärten und idyllische Lage am Tegernsee bieten. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell ist die Nachfrage nach Häusern in Rottach-Egern Hagrain hoch, was sich in einem entsprechenden Preisniveau widerspiegelt. Käufer können hier sowohl exklusive Luxus-Immobilien als auch charmante, rustikale Häuschen finden, jeweils mit dem besonderen Flair des oberbayerischen Lebensstils.
Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Hagrain
Die Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Hagrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 13849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1384900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2077350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2769800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4154700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottach-Egern Hagrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Hagrain
Der Wohnungsmarkt in der Region 83700 Rottach-Egern Hagrain zeigt sich dynamisch und vielversprechend, was vor allem der gehobenen Lage am Tegernsee zu verdanken ist. Insbesondere luxuriöse und hochwertig ausgestattete Wohnungen sind hier besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die Kombination aus idyllischer Natur und exklusiver Wohnqualität. Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum Wasser erzielen oft Höchstpreise. Auch moderne Neubauten und geschmackvoll sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Der hohe Freizeit- und Erholungswert der Region erhöht zusätzlich die Attraktivität des Immobilienmarktes in Rottach-Egern Hagrain.
Wohnungspreise in 83700 Rottach-Egern Hagrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83700 Rottach-Egern liegt bei 11037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1655550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Hagrain
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83700 Rottach-Egern Hagrain ist bemerkenswert hoch, was vor allem an der malerischen Lage am Tegernsee und der Nähe zu München liegt. Insbesondere wohlhabende Privatpersonen und Investoren zeigen großes Interesse an Baugrundstücken, um entweder Einfamilienhäuser, exklusive Ferienvillen oder kleinere Neubauprojekte zu realisieren. Das Angebot kann diese Nachfrage jedoch nur bedingt befriedigen, da Baugrundstücke in dieser attraktiven Gegend rar sind. Der limitierte Platz und die naturschutzrechtlichen Vorgaben schränken die Verfügbarkeit zusätzlich ein. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei neue Projekte oft auf hohe Aufmerksamkeit stoßen und schnell einen Käufer finden. Aufgrund des limitierten Angebots und der attraktiven Lage erreichen Grundstücke hier auch relativ hohe Preise.
Grundstückspreise in 83700 Rottach-Egern Hagrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83700 Rottach-Egern liegt bei 3306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1653000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2975400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Hagrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Hagrain
Rottach-Egern Hagrain zeichnet sich durch eine malerische Lage am Südufer des Tegernsees aus, umgeben von den imposanten Alpen. Die Region bietet eine idyllische Landschaft sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Einheimische als auch Touristen bequem an ihr Ziel gelangen können. Erreichbar sind sowohl München als auch Salzburg innerhalb einer angemessenen Fahrzeit, was die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten im Umkreis von Rottach-Egern Hagrain zählen unter anderem Tegernsee, Bad Wiessee, Gmund am Tegernsee und Kreuth. Diese Orte liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen, und es besteht eine regelmäßige Busverbindung in die umliegenden Städte. Zudem gibt es in der Nähe eine Bahnanbindung in Gmund, die den Zugang zu weiteren Regionen erleichtert.
Aktuell leben in Hagrain 5807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Hagrain
Rottach-Egern Hagrain, malerisch am Tegernsee gelegen, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Einheimische oder Besucher, hier findet jeder etwas Passendes. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Tegernsee selbst ist ideal für Wassersportler und Schwimmer. Wellness-Oasen und gemütliche Cafés am Seeufer bieten die perfekte Kulisse für entspannte Stunden. Zudem sorgen traditionelle Biergärten und Restaurants für kulinarische Erlebnisse. Wer das Shoppen liebt, kann in den charmanten Boutiquen und Läden im Ortskern nach Herzenslust stöbern. Ein beliebtes Ziel sind auch die Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region um Rottach-Egern Hagrain gibt es eine Vielzahl an weiteren Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. Ein Highlight ist das jährliche Tegernseer Tal Montgolfiade, bei dem zahlreiche bunte Heißluftballons in den Himmel steigen. Für Kulturinteressierte bietet die Naturkäserei TegernseerLand spannende Einblicke in die traditionelle Käseherstellung. Aktivurlauber können das nahegelegene Skigebiet am Wallberg besuchen, das sowohl im Winter als auch im Sommer viele Möglichkeiten bietet. Zahlreiche Wanderwege, darunter der bekannte Riederstein, bieten atemberaubende Ausblicke. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier ebenfalls reichlich: Moderne Einkaufszentren und kleine Feinkostläden bieten ein vielfältiges Angebot. Egal, ob man auf der Suche nach Outdoor-Abenteuern, Entspannung oder Einkaufserlebnissen ist – die Region um Rottach-Egern Hagrain hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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