Immobilie verkaufen in 84171 Baierbach Hof
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Der Immobilienmarkt in Baierbach Hof, 84171, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch günstige Anbindung an größere Städte aus. Diese Region erweist sich als attraktives Ziel für Käufer, die nach einer Mischung aus Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Baierbach Hof wächst stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und somit ein idealer Zeitpunkt für Verkäufe bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Baierbach Hof zu beachten sind. Angefangen von Marktanalysen und Preisbewertungen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84171 Baierbach Hof
Der Verkauf eines Hauses in 84171 Baierbach Hof kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. Diese landschaftlich reizvolle Region im Herzen Bayerns bietet eine Vielzahl an attraktiven Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Bild, während moderne Neubauten zunehmend an Popularität gewinnen. Neben klassischen Landhäusern findet man auch Bungalows und Doppelhaushälften, die das Spektrum der angebotenen Immobilien erweitern. Die Preise für Häuser in Baierbach Hof sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was durch die hohe Lebensqualität und die steigende Nachfrage nach ländlich gelegenem Wohnraum bedingt ist. Die genaue Preisgestaltung variiert jedoch stark und hängt von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße und der Ausstattung ab. Verkäufern wird empfohlen, sich gut zu informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84171 Baierbach Hof
Die Hauspreise in 84171 Baierbach Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1272900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Hof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84171 Baierbach Hof zeigt in den letzten Jahren eine deutliche Dynamik. Das ländliche und idyllische Umland, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung sind stark nachgefragt. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie das Bedürfnis nach einem privaten Rückzugsort ins Grüne erfüllen. Die fortlaufende Entwicklung der Infrastruktur in Baierbach Hof trägt zusätzlich zum positiven Wohnwert und zur Attraktivität der Immobilien bei und zieht immer mehr Kaufinteressenten an.
Wohnungspreise in 84171 Baierbach Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84171 Baierbach liegt bei 5749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Hof
In 84171 Baierbach Hof, einem idyllischen Ort in der niederbayerischen Region, zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese Gegend ist besonders bei Menschen beliebt, die das ländliche, ruhige Leben zu schätzen wissen und dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten größerer Städte entfernt sein möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsdynamik unter den Interessenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch in einem gemäßigten Tempo, das sich an den ländlichen Charakter des Ortes anpasst. Neubauten umfassen meist Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nutzgebäude, was den dörflichen Charme von Baierbach Hof bewahrt.
Grundstückspreise in 84171 Baierbach Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84171 Baierbach liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Hof
Baierbach Hof liegt in der niederbayerischen Region in Bayern und gehört zur Gemeinde Baierbach im Landkreis Landshut. Die idyllische Lage der Ortschaft ist durch weitläufige Felder und Wiesen gekennzeichnet, was ihr einen ländlichen Charme verleiht. Trotz der eher abgelegenen Position ist Baierbach Hof gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohnumgebung abseits des Großstadttrubels. Die Verkehrsanbindung ist für Bewohner und Besucher gleichermaßen zufriedenstellend, da mehrere Landstraßen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Baierbach Hof befinden sich mehrere kleinere Orte wie Altfraunhofen, Geisenhausen und Vilsbiburg. Größere Städte wie Landshut sind ebenfalls relativ schnell zu erreichen, was den Zugang zu städtischen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungsinstitutionen erleichtert. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu überregionalen Verkehrsnetzen bietet. Außerdem sind die Bahnhöfe in den benachbarten Städten eine praktische Alternative für Pendler und Reisende, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.
Aktuell leben in Hof 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Hof
Baierbach Hof mit der Postleitzahl 84171 bietet eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anspricht. Die malerische Umgebung eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem laden die nahegelegenen Wälder und Wiesen zu entspannten Picknicks ein. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Einrichtungen, die zum Beispiel Tennis oder Radfahren ermöglichen. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Gemeinde mit allem Notwendigen und bieten ein angenehmes Einkaufserlebnis. Darüber hinaus sorgen saisonale Veranstaltungen und Wochenmärkte für Abwechslung und bereichern den Alltag der Bewohner.
In der Region um Baierbach Hof gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Vils-See zum Baden und Entspannen ein, während der Landshuter Höhenwanderweg für Wanderfreunde interessante Routen bietet. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: So kann man das Schloss Neufraunhofen besichtigen oder an einer der vielen Festivitäten in den umliegenden Dörfern teilnehmen. Für das leibliche Wohl sorgen diverse traditionelle Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, gibt es in der nahen Stadt Landshut eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, sodass man nicht weit fahren muss, um ein umfassendes Shopping-Erlebnis zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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