Immobilie verkaufen in 85625 Baiern Piusheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 85625 Baiern Piusheim zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus. Besonders die Nähe zu München und die malerische Umgebung machen Piusheim zu einer begehrten Wohngegend. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen – wer hier eine Immobilie anbietet, kann mit interessierten Käufern rechnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Baiern Piusheim zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Wahl des richtigen Maklers bieten wir Ihnen einen Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85625 Baiern Piusheim
Wer sein Haus in 85625 Baiern Piusheim verkaufen möchte, sollte sich vorab umfassend über den lokalen Immobilienmarkt informieren. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt sind. Auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen, sind häufig zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängig. Aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Wohnqualität in Baiern Piusheim sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Verkäufer können daher mit einer soliden Wertsteigerung ihrer Objekte rechnen, sollten aber trotzdem eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Die Verkaufstrends und der Markt für Immobilien in Baiern Piusheim bieten potenziellen Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Ob charmante Landhäuser, komfortable Einfamilienhäuser oder moderne Doppelhaushälften – die vielfältigen Haustypen spiegeln die abwechslungsreiche Architektur der Region wider. Wer sich mit dem Gedanken trägt, sein Haus in dieser idyllischen Umgebung zu verkaufen, kann somit auf eine breite Käuferschicht zählen, die bereit ist, angemessene Preise für die hohe Lebensqualität und die ruhige Lage zu zahlen. Ein fundiertes Verständnis der aktuellen Marktbedingungen sowie die Zusammenarbeit mit lokalen Immobilienexperten können den Verkaufsprozess zusätzlich erleichtern und zum Erfolg führen.
Hauspreise in 85625 Baiern Piusheim
Die Hauspreise in 85625 Baiern Piusheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1536300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Baiern Piusheim
Der Wohnungsmarkt in 85625 Baiern Piusheim verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte. In dieser Region sind besonders renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauwohnungen sehr begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die Naturnähe, während gleichzeitig eine ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf vorhanden ist. Die Nachfrage nach Eigennutzung überwiegt, was oft zu intensiver Konkurrenz bei den Besichtigungen führt. Auch investieren Kapitalanleger zunehmend in den Wohnungsmarkt von Baiern Piusheim, um von den sicheren und attraktiven Renditen zu profitieren.
Wohnungspreise in 85625 Baiern Piusheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Baiern liegt bei 5274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Baiern Piusheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 85625 Baiern Piusheim wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Nachfrage und das Angebot an Grundstücken in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Baiern Piusheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und es nur wenige Neubaugebiete gibt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Investoren und Privatkäufer sind gleichermaßen interessiert an den vorhandenen Flächen, was den Verkaufsprozess durch hohe Wettbewerbsintensität und steigende Preise kennzeichnet.
Grundstückspreise in 85625 Baiern Piusheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Baiern liegt bei 1168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 584000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1051200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Baiern Piusheim
Die Gemeinde 85625 Baiern Piusheim liegt malerisch in Oberbayern und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Dieser charmante Ort profitiert sowohl von seiner ruhigen, naturnahen Lage als auch von der Nähe zu größeren Städten, was ihn besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A8 gewährleistet ist, erreicht man sowohl die Landeshauptstadt München als auch andere wichtige Destinationen in kurzer Zeit. Zudem gibt es eine vernünftige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 85625 Baiern Piusheim liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell von Bedeutung sind. Orte wie Glonn, Aying und Moosach sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote. Größere Städte in der Umgebung sind Ebersberg und Grafing, die ebenfalls eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die nahegelegene Autobahn A8 eine schnelle Verbindung nach München sowie zu anderen bayerischen Städten wie Rosenheim und Salzburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen zur Verfügung stehen, um das tägliche Pendeln zu erleichtern.
Aktuell leben in Piusheim 1531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Baiern Piusheim
Der Ortsteil Piusheim der Gemeinde Baiern in der Region 85625 bietet eine reichhaltige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Neben den idyllischen Wander- und Radwegen, die durch die malerische bayerische Landschaft führen, laden mehrere Badeseen in der näheren Umgebung zu entspannten Stunden am Wasser ein. Für Erholungssuchende bieten sich zudem die nahen Wälder an, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Naturbeobachtungen eignen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern die Freizeitgestaltung und ermöglichen es, die bayerische Kultur hautnah zu erleben. Im direkten Umfeld befinden sich zudem einige charmante Gasthäuser und Cafés, die zu kulinarischen Pausen einladen.
Für den Einkauf bieten sich in der Region vielfältige Möglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe. In den benachbarten größeren Ortschaften und Städten wie Glonn und Grafing stehen zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bereit, die eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten anbieten. Neben alltäglichen Lebensmittelgeschäften gibt es auch spezialisierte Anbieter für Bio-Produkte und handwerklich hergestellte Waren. Wer Lust auf eine ausgiebige Shopping-Tour hat, kann die nahegelegenen Städte München oder Rosenheim besuchen, die mit ihren Einkaufsstraßen, Boutiquen und großen Einkaufszentren ein wahres Paradies für Shopping-Begeisterte darstellen. So bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in und um Piusheim eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Genuss und modernem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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