Immobilie verkaufen in 85625 Baiern Stroblberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Baiern Stroblberg bietet zahlreiche Chancen, sei es für private Käufer oder Investoren. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, die aufgrund der hohen Lebensqualität begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer und Käufer berücksichtigen sollten, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Baiern Stroblberg
- Wohnung verkaufen in 85625 Baiern Stroblberg
- Grundstück verkaufen in 85625 Baiern Stroblberg
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Baiern Stroblberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Baiern Stroblberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Baiern Stroblberg
Haus verkaufen in 85625 Baiern Stroblberg
Ein Haus in der idyllischen Gegend von 85625 Baiern Stroblberg zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von attraktiven Möglichkeiten für Käufer. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die häufig durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustile bestechen. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die Nähe zu München zurückzuführen ist. Käufer können sich auf eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Umgebung freuen, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.
Hauspreise in 85625 Baiern Stroblberg
Die Hauspreise in 85625 Baiern Stroblberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1536000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Baiern Stroblberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 85625 Baiern Stroblberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen in ruhigen Wohnlagen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien mit einem schönen Blick ins Grüne stehen bei Käufern hoch im Kurs. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in dieser idyllischen Gegend lohnt es sich für Verkäufer, die Marktentwicklungen genau zu beobachten und gegebenenfalls mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 85625 Baiern Stroblberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Baiern liegt bei 5271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Baiern Stroblberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85625 Baiern Stroblberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu München schätzen. Diese erhöhte Nachfrage hat zu einer Verknappung des Angebots geführt, sodass verfügbare Grundstücke in der Region begehrt und schnell vergriffen sind. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, da die Gemeinde bemüht ist, den dörflichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren. Bauvorhaben sind daher häufig kleinere Einfamilienhäuser oder individuelle Bauprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen. Dies trägt zusätzlich dazu bei, dass Bauland in Baiern Stroblberg eine wertbeständige Investition darstellt.
Grundstückspreise in 85625 Baiern Stroblberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Baiern liegt bei 1169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 584500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1052100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Baiern Stroblberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Baiern Stroblberg
85625 Baiern Stroblberg befindet sich in einer idyllischen ländlichen Region Bayerns und weist eine landschaftlich reizvolle Lage auf. Diese kleine Ortschaft ist eingebettet in die malerischen Voralpen und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegenden Hügel und Felder. Die Ruhe und Naturverbundenheit der Umgebung machen das Leben hier besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Baiern Stroblberg liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Glonn, Bruck und Feldkirchen-Westerham. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B304 ist München in etwa 40 Minuten erreichbar, und der Bahnhof in Aying bietet Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz. Darüber hinaus sorgen verschiedene Buslinien für eine vernünftige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch nahegelegene Städte bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Stroblberg 1531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Baiern Stroblberg
Die idyllische Gemeinde Baiern Stroblberg mit der Postleitzahl 85625 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das malerische Landschaftsbild lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und ruhige Wege zur Erholung im Grünen einladen. Besonders erwähnenswert sind die gut gepflegten Wanderwege rund um den Stroblberg, die sowohl für Familienausflüge als auch für sportliche Aktivitäten geeignet sind. Zudem gibt es zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl sorgen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen verschiedene kleine Läden und ein nahegelegenes Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbietet.
In dieser Region finden sich zahlreiche attraktive Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispiele hierfür sind das Freizeitparadies “Ebersberger Forst”, das mit seinen Wanderwegen, Seen und Spielplätzen bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt ist. Zusätzlich laden die umliegenden Dörfer mit ihren Wochenmärkten und traditionellen Festen zu einem erlebnisreichen Besuch ein. Auch der “Grafinger Wochenmarkt” ist eine reizvolle Adresse, an der frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können, was nicht nur den Gaumen erfreut, sondern auch das lokale Leben unterstützt. Für Erholungssuchende bieten sich die Thermenlandschaften in Erding an, die mit Wellness-Angeboten und Bädern eine entspannende Auszeit ermöglichen. So bietet die Region rund um Baiern und Stroblberg eine harmonische Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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