Immobilie verkaufen in 85625 Baiern Antholing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Baiern Antholing erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und ein idyllisches Umfeld auszeichnet. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern, gelegen in einer idyllischen Landschaft, bietet potenziellen Käufern die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte wie München und Rosenheim.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Baiern Antholing beleuchtet und wichtige Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So können Eigentümer sicherstellen, dass sie den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Baiern Antholing
- Wohnung verkaufen in 85625 Baiern Antholing
- Grundstück verkaufen in 85625 Baiern Antholing
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Baiern Antholing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Baiern Antholing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Baiern Antholing
Haus verkaufen in 85625 Baiern Antholing
Beim Verkauf eines Hauses in 85625 Baiern Antholing sind Sie in einer Region tätig, die eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Umgebung finden sich häufig traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser. Die Immobilienpreise in der Region sind stark abhängig von der Art des Hauses, seiner Lage und der Ausstattung. Während traditionelle und moderne Häuser oft zu unterschiedlichen Preiskategorien gehören, bietet diese malerische Umgebung ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Im Vergleich zu urbaneren Gegenden sind die Immobilienpreise hier in der Regel moderater, allerdings ziehen auch die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte viele Kaufinteressenten an.
Hauspreise in 85625 Baiern Antholing
Die Hauspreise in 85625 Baiern Antholing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Baiern Antholing
Der Wohnungsmarkt in der Region 85625 Baiern Antholing zeigt eine moderate Nachfrage mit steigenden Tendenzen, insbesondere aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie München. Diese einzigartige Kombination macht den Standort sehr attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Auch Altbauwohnungen in gutem Zustand oder solche, die renoviert wurden und dadurch den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein weiteres Plus sind Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten. Wer seine Wohnung in Baiern Antholing verkaufen möchte, sollte den aktuellen Markttrend berücksichtigen und gezielt die Vorteile der ländlichen Idylle und der wertigen Ausstattung in den Fokus der Verkaufsstrategie rücken.
Wohnungspreise in 85625 Baiern Antholing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Baiern liegt bei 5490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Baiern Antholing
Der Verkauf eines Grundstücks in 85625 Baiern Antholing kann derzeit von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in der Region generell als moderat bis hoch einzustufen, insbesondere da viele Menschen den ländlichen Charme und die Naturnähe schätzen, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte wie München profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was teilweise auf die strikten Bebauungspläne und die Naturschutzauflagen in der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in Antholing und Umgebung nur vereinzelt gebaut, wobei sich neue Bauprojekte häufig auf den Ausbau bestehender Siedlungen und die Schaffung von Einfamilienhäusern konzentrieren. Dieses eingeschränkte Bauvolumen trägt zusätzlich dazu bei, dass Grundstücke in der Region Baiern Antholing begehrt und oftmals auch zu hohen Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 85625 Baiern Antholing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Baiern liegt bei 979 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 489500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 881100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Baiern Antholing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Baiern Antholing
Der Ortsteil Antholing der Gemeinde Baiern liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Feldern, Wäldern und Hügeln, bietet Antholing eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis sind Glonn, Grafing bei München und Aying. Durch die Nähe zu diesen Orten profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den regionalen Verkehr. Über die Staatsstraße erreicht man schnell die Autobahnanschlüsse in Richtung München und Rosenheim, wodurch auch diese größeren Städte binnen einer halben bis dreiviertel Stunde erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen zudem für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die S-Bahn-Netze. So ist Antholing trotz seiner beschaulichen Lage sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Aktuell leben in Antholing 1531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Baiern Antholing
Die Ortschaft Baiern Antholing mit der Postleitzahl 85625 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während Parkanlagen und Grünflächen ideal für entspannte Stunden in der Natur sind. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Möglichkeiten bieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnessstudios. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten regelmäßig Unterhaltung. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann, und eine Reihe von Cafés und Restaurants lädt dazu ein, die regionale Küche zu genießen.
In der weiteren Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der nahegelegene Tegernsee oder der Chiemsee, die zu Wassersportarten oder einfach nur zum Entspannen am Ufer einladen. Städte wie Rosenheim oder München sind mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen und erweitern das Angebot an Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Hier finden sich diverse Shopping-Center, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Kulturinteressierte können Museen, Theater oder Konzerte besuchen, die regelmäßig stattfinden und ein abwechslungsreiches Programm bieten. So verbindet die Region um Baiern Antholing auf harmonische Weise Naturerlebnis und städtische Angebote, wodurch für jede Vorliebe etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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