Immobilie verkaufen in 96052 Bamberg Gartenstadt
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Der Immobilienmarkt in Bamberg, insbesondere im Postleitzahlengebiet 96052 Gartenstadt, erfreut sich großer Beliebtheit. Die charmante Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe zieht viele Kaufinteressenten an. Die gepflegte Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten machen Gartenstadt zu einer begehrten Wohnlage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in dieser attraktiven Region aufgezeigt. Egal, ob es sich um Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke handelt – ein gut durchdachter Verkaufsprozess ist der Schlüssel für einen optimalen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96052 Bamberg Gartenstadt
- Wohnung verkaufen in 96052 Bamberg Gartenstadt
- Grundstück verkaufen in 96052 Bamberg Gartenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 96052 Bamberg Gartenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96052 Bamberg Gartenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96052 Bamberg Gartenstadt
Haus verkaufen in 96052 Bamberg Gartenstadt
In der idyllischen Gartenstadt von Bamberg, die die Postleitzahl 96052 trägt, findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. In dieser ruhigen und grünen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser zu finden, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind. Daneben gibt es auch noch größere Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Neubauprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügen. Die Preise für Häuser in Bamberg Gartenstadt variieren je nach Größe, Ausstattung und Baujahr der Immobilien. Bemerkenswert ist, dass die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser beliebten Wohngegend beständig hoch ist, was sich auf die Entwicklung der Immobilienpreise auswirkt. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um die besten Angebote zu finden.
Hauspreise in 96052 Bamberg Gartenstadt
Die Hauspreise in 96052 Bamberg Gartenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96052 Bamberg Gartenstadt
In 96052 Bamberg Gartenstadt zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile und kontinuierliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur, die diese Gegend kennzeichnen. Wohnungen in diesem Bereich sind besonders begehrt, wenn sie über moderne Ausstattungen und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Ebenso ziehen barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen Käufer an, da sie den aktuellen Trends und Bedürfnissen gerecht werden. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert ebenfalls die Attraktivität der Wohnungen in Bamberg Gartenstadt, was dazu führt, dass Immobilien in dieser Region oft schnell den Besitzer wechseln.
Wohnungspreise in 96052 Bamberg Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96052 Bamberg liegt bei 5216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96052 Bamberg Gartenstadt
In 96052 Bamberg Gartenstadt verzeichnet der Grundstücksmarkt derzeit eine erhebliche Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region befeuert wird. Die Nachfrage übersteigt dabei das Angebot an verfügbaren Grundstücken, was zu steigenden Preisen führt. Neue Bauprojekte sind in der Region häufig zu beobachten, da Bauträger und Investoren das Potential von Bamberg Gartenstadt erkannt haben und auf die wachsende Nachfrage reagieren. Trotzdem kann das vorhandene Bauland die Bedürfnisse nicht vollständig befriedigen, was sowohl für private Erwerber als auch für gewerbliche Investoren eine Herausforderung darstellt. Diese Dynamiken machen es für Verkäufer von Grundstücken zu einem günstigen Zeitpunkt, ihre Immobilien auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 96052 Bamberg Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96052 Bamberg liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96052 Bamberg Gartenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96052 Bamberg Gartenstadt
Bamberg Gartenstadt liegt im Südwesten der historischen Stadt Bamberg in der Postleitzahlzone 96052. Diese Wohngegend besticht durch eine ruhige und grüne Umgebung und bietet zugleich eine gute Infrastruktur. Dank der gut ausgebauten Straßen und der Nähe zur Bundesstraße B22 ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Zudem sorgt eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Gartenstadt besonders attraktiv für Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bamberg Gartenstadt liegen Städte und Orte wie Hallstadt, Memmelsdorf, Bischberg und Stegaurach. Diese Orte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Erholungsräume. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler, da sowohl die Autobahn A70 als auch die A73 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, was schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege, die eine umweltfreundliche Fortbewegung in und um Bamberg fördern.
Aktuell leben in Gartenstadt 79935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96052 Bamberg Gartenstadt
Die Gartenstadt in Bamberg, Postleitzahl 96052, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithalten. In den gepflegten Grünanlagen und Parks findet man ideale Orte zum Entspannen und Spazierengehen. Für sportlich aktive Menschen stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen reichen. Wer es ruhiger mag, kann gemütliche Cafés und Restaurants besuchen, die mit ihrem einladenden Ambiente und einer breiten Palette an kulinarischen Angeboten zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region Bamberg ergeben sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der Hainpark, ein wunderschönes Naherholungsgebiet, das sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Bootfahrten eignet. Kulturinteressierte können das UNESCO-Welterbe der Altstadt von Bamberg erkunden, das zahlreiche historische Gebäude und Museen beherbergt. Für Shopping-Liebhaber bietet das Ertl-Zentrum in Hallstadt eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche abdecken. Auch das CineStar Bamberg sorgt mit einem breitgefächerten Filmangebot für abendliche Unterhaltung. So findet in und um Bamberg jeder seinen individuellen Raum zur Entspannung und Freude.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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