Immobilie verkaufen in 96052 Bamberg Kramersfeld
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Das idyllische Bamberg Kramersfeld, mit der Postleitzahl 96052, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Diese malerische Region, die durch ihre historische Architektur und naturnahe Lage überzeugt, zieht immer mehr Menschen an, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Sowohl familienfreundliche Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnungen stehen im Fokus vieler Interessenten, was den Verkaufsprozess spannend und lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bamberg Kramersfeld zu beachten sind. potencieller Marktwert, Vertriebsstrategien und regionale Trends bieten wertvolle Einblicke für Eigentümer und Käufer gleichermaßen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96052 Bamberg Kramersfeld
- Wohnung verkaufen in 96052 Bamberg Kramersfeld
- Grundstück verkaufen in 96052 Bamberg Kramersfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96052 Bamberg Kramersfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96052 Bamberg Kramersfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96052 Bamberg Kramersfeld
Haus verkaufen in 96052 Bamberg Kramersfeld
Der Verkauf eines Hauses in der Region 96052 Bamberg Kramersfeld kann sich als vorteilhaft erweisen, da dieser Stadtteil von Bamberg eine attraktive Mischung aus ruhigen Wohngebieten und guter Anbindung an die Innenstadt bietet. In Kramersfeld werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Zudem gibt es in der Region auch sanierte Altbauten, die durch ihren historischen Charme überzeugen. Die Preise für Häuser in Kramersfeld variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, reflektieren jedoch das allgemein hohe Preisniveau von Immobilien in Bamberg. Käufer können hier sowohl preiswerte Optionen als auch gehobene Immobilien finden, je nachdem, welche Anforderungen und Wünsche sie haben.
Hauspreise in 96052 Bamberg Kramersfeld
Die Hauspreise in 96052 Bamberg Kramersfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bamberg Kramersfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96052 Bamberg Kramersfeld
Der Wohnungsmarkt in 96052 Bamberg Kramersfeld ist aktuell durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Zudem wird verstärkt Wert gelegt auf Immobilien mit Balkonen oder Terrassen sowie eine gehobene Bauweise und energieeffiziente Ausstattung. Familien und junge Paare suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Single-Haushalte und Berufspendler kleinere, praktisch geschnittene Einheiten bevorzugen. Aufgrund der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gewerbegebieten ist die Nachfrage auch vonseiten der Studierenden und Berufstätigen anhaltend hoch. Käufer legen zudem viel Wert auf nachhaltige Bau- und Sanierungsweisen, was den Markt für gut sanierte, ältere Gebäude zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96052 Bamberg Kramersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96052 Bamberg liegt bei 4478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96052 Bamberg Kramersfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 96052 Bamberg Kramersfeld kann sich als attraktive Option erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken dort konstant hoch ist. Die Lage in der attraktiven Universitätsstadt Bamberg macht die Region für viele Käufer, insbesondere Familien und Investoren, interessant. Allerdings ist das Angebot an freien Baugrundstücken begrenzt, da Kramersfeld als ein gut etablierter Stadtteil gilt, in dem es bereits zahlreiche Wohn- und Industrieflächen gibt. Die Bauaktivitäten in Bamberg und den umliegenden Stadtteilen sind dennoch rege, denn es werden kontinuierlich neue Wohnprojekte und Infrastrukturerweiterungen realisiert, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und attraktiven Verkaufschancen für Eigentümer.
Grundstückspreise in 96052 Bamberg Kramersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96052 Bamberg liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96052 Bamberg Kramersfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96052 Bamberg Kramersfeld
Der Stadtteil Kramersfeld in 96052 Bamberg liegt im Norden der Stadt und verbindet eine ruhige Wohngegend mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Bamberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur vorhanden ist. Kramersfeld bietet den Bewohnern eine harmonische Mischung aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bamberg Kramersfeld befinden sich Städte und Orte wie Hallstadt, Gundelsheim und Memmelsdorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit der Nähe zur Autobahn A70 und A73, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg ermöglichen. Innerhalb von Bamberg sorgen mehrere Buslinien für eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile. Der nahegelegene Hauptbahnhof Bamberg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen an.
Aktuell leben in Kramersfeld 79935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96052 Bamberg Kramersfeld
In 96052 Bamberg Kramersfeld bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Erholungssuchende finden hier Rückzugsorte in der Natur wie den nahegelegenen Hauptsmoorwald. Freizeitaktivitäten wie Fitness und Sport können in lokalen Vereinen und Fitnessstudios ausgeübt werden, während Kulturliebhaber bei Veranstaltungen und Aufführungen auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten Einkaufszentren und lokale Geschäfte eine breite Auswahl an Produkten, sodass die Bewohner von Kramersfeld stets gut versorgt sind.
Die Region um Kramersfeld hält ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise lädt der Hainpark in Bamberg zu erholsamen Stunden im Grünen ein, und der historische Stadtkern von Bamberg bietet kulturelle Highlights wie den Dom und das Alte Rathaus. Freizeitaktivitäten wie Bootstouren auf der Regnitz oder Wanderungen in der Fränkischen Schweiz sind beliebte Ausflüge. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten kleinen Läden in den Gassen der Altstadt bis hin zu größeren Shoppingzentren wie dem Atrium in Bamberg. Diese Vielfalt macht die Region besonders attraktiv für Anwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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