Immobilie verkaufen in 96052 Bamberg Hirschknock
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Hirschknock in Bamberg (PLZ 96052) erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Bamberg, bekannt für seine historische Altstadt und den Status als UNESCO-Welterbe, zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere der familienfreundliche Stadtteil Hirschknock bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und infrastrukturellen Vorteilen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Verkaufsprozess in Hirschknock behandelt, um Ihnen einen Überblick über die Marktsituation und Vorteile dieses einzigartigen Standorts zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96052 Bamberg Hirschknock
- Wohnung verkaufen in 96052 Bamberg Hirschknock
- Grundstück verkaufen in 96052 Bamberg Hirschknock
- Ihr Immobilienmakler in 96052 Bamberg Hirschknock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96052 Bamberg Hirschknock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96052 Bamberg Hirschknock
Haus verkaufen in 96052 Bamberg Hirschknock
Im Stadtteil Hirschknock im malerischen Bamberg, das für seine Weltkulturerbestätten und historische Altstadt bekannt ist, erfreuen sich verschiedenste Haustypen großer Beliebtheit. In dieser Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur besonders für Familien attraktiv sind. Generell sind die Immobilienpreise in Hirschknock stabil, aber leicht ansteigend, was auf die hohe Lebensqualität in Bamberg und die nach wie vor ungebrochene Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Wer plant, sein Haus in dieser Gegend zu verkaufen, kann daher mit einem fairen Marktwert und einer zügigen Abwicklung rechnen, insbesondere wenn das Objekt gut instand gehalten und modernisiert ist.
Hauspreise in 96052 Bamberg Hirschknock
Die Hauspreise in 96052 Bamberg Hirschknock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96052 Bamberg Hirschknock
Der Wohnungsmarkt in der Region 96052 Bamberg Hirschknock ist derzeit äußerst dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was auf die attraktive Lage und die gut entwickelte Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die bereits umfassend renoviert wurden oder über hochwertige Ausstattungsmerkmale verfügen. Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie Wohnungen in Gebäuden mit Aufzug oder barrierefreiem Zugang. Darüber hinaus sind gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen wichtige Entscheidungskriterien für Kaufinteressenten in diesem Stadtteil von Bamberg.
Wohnungspreise in 96052 Bamberg Hirschknock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96052 Bamberg liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96052 Bamberg Hirschknock
Der Verkauf eines Grundstücks in 96052 Bamberg Hirschknock könnte derzeit von starken regionalen Immobilientrends beeinflusst sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Bamberg, insbesondere Hirschknock, ist tendenziell hoch, da die Stadt für ihre historische Bedeutung, Hochschulen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bekannt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken scheint jedoch begrenzt zu sein, was zu steigenden Preisen führt. Dies liegt unter anderem daran, dass in der Region vergleichsweise viel gebaut wird: Neubauprojekte und Modernisierungen sind keine Seltenheit, da Bamberg mit seinem anhaltenden Bevölkerungswachstum und steigender Attraktivität für Investoren eine rege Bautätigkeit erlebt. Wer in Hirschknock ein Grundstück verkaufen möchte, könnte daher von den aktuellen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 96052 Bamberg Hirschknock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96052 Bamberg liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96052 Bamberg Hirschknock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96052 Bamberg Hirschknock
Der Stadtteil Hirschknock liegt im Nordwesten Bambergs und ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und malerischen Ausblicke auf das umliegende Hügelland. Die Umgebung ist sowohl städtisch als auch ländlich geprägt, was eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Es existiert eine gute Verkehrsanbindung, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Bamberg und anderen wichtigen Punkten innerhalb der Stadt verbindet. Dank der Nähe zur A73 und der B22 ist Hirschknock schnell erreichbar, sowohl für Pendler als auch für Besucher. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region regelmäßig und sorgen für eine bequeme Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschknock liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Hallstadt im Norden und Memmelsdorf im Osten. Auch die Städte Forchheim und Erlangen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bamberg neben der Autobahnanbindung auch einen Bahnhof besitzt, der in das regionale und überregionale Bahnnetz integriert ist. Das dichte Netz an Buslinien gewährleistet zudem, dass auch entlegenere Gebiete bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Hirschknock 3675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96052 Bamberg Hirschknock
In 96052 Bamberg Hirschknock gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsräumen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Parks und Grünflächen wunderbare Gelegenheiten zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein, während gut erreichbare Supermärkte und Fachgeschäfte alle Bedürfnisse für den täglichen Einkauf abdecken.
Zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zählen der Hainpark, der sich hervorragend zum Radfahren und Wandern eignet, sowie die Altstadt von Bamberg, die mit ihren historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen ist. Für Shopping-Begeisterte bieten sich das Einkaufszentrum Atrium und zahlreiche kleinere Boutiquen in der Innenstadt an, die eine breite Palette an Mode, Accessoires und Spezialitäten führen. Auch für Sportfreunde gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die ein abwechslungsreiches Programm für jedes Alter und Interesse anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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