Immobilie verkaufen in 93092 Barbing Barbing
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Der Verkauf einer Immobilie in 93092 Barbing bietet vielfältige Chancen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Barbing, gelegen im Landkreis Regensburg, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was zu attraktiven Bedingungen für Verkäufer führt. Die Nähe zu Regensburg und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Barbing zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 93092 Barbing beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Verkaufsmöglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93092 Barbing Barbing
Der Verkauf eines Hauses in 93092 Barbing bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden, die von modernen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhäusern reichen. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereinen. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser. In der Regel wird der Markt von der Nachfrage bestimmt, wobei attraktive Lagen und hochwertige Bauweisen höhere Werte erzielen. Um den besten Preis für Ihr Haus in Barbing zu erzielen, ist es ratsam, eine professionelle Bewertung vorzunehmen und eventuell notwendige Renovierungen durchzuführen, um das Objekt für potenzielle Käufer noch attraktiver zu gestalten.
Hauspreise in 93092 Barbing Barbing
Die Hauspreise in 93092 Barbing Barbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93092 Barbing Barbing
Der Wohnungsmarkt in 93092 Barbing Barbing zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die Nähe zu Regensburg und die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung begünstigt wird. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Berufstätige bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Single-Haushalte und Paare eher kompakte Zwei- bis Dreizimmerwohnungen anstreben. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Immobilien führen dazu, dass Immobilien in dieser Region oft schnell verkauft werden können.
Wohnungspreise in 93092 Barbing Barbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93092 Barbing liegt bei 3242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93092 Barbing Barbing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93092 Barbing Barbing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Großraum Regensburg und der guten Anbindung an die Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem insgesamt angespannten Immobilienmarkt führt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeprojekten nimmt stetig zu, da Investoren und Privatpersonen das Potenzial des Gebiets erkennen. Trotz der regen Bautätigkeit kann die Nachfrage oft nicht vollständig gedeckt werden, was die Preise für Baugrundstücke zusätzlich ankurbelt. Dies schafft für Grundstückseigentümer eine günstige Ausgangslage, um ihre Liegenschaften gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 93092 Barbing Barbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93092 Barbing liegt bei 701 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93092 Barbing Barbing
Barbing liegt im bayerischen Landkreis Regensburg und besticht durch seine idyllische Lage an der Donau. Die Gemeinde bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt Regensburg, die etwa zehn Kilometer entfernt liegt. Die strategische Lage von Barbing ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, einschließlich der Autobahn A3, die durch den nahegelegenen Anschluss Regensburg-Ost gut erreichbar ist. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Umgebung ist Barbing optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften zählen unter anderem Regensburg, Neutraubling, Obertraubling und Donaustauf. Die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 sichern eine exzellente Anbindung an das Straßennetz, während regelmäßige Busverbindungen einen effizienten öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Zudem ist der nächste größere Bahnhof in Regensburg, von dem aus zahlreiche Zugverbindungen in alle wichtigen Richtungen bestehen. Auch der nahegelegene Flugplatz Regensburg bietet für die Region zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung macht Barbing zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge und Pendelfahrten sowohl innerhalb Bayerns als auch darüber hinaus.
Aktuell leben in Barbing 5813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93092 Barbing Barbing
In 93092 Barbing gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. Die idyllische Lage am Donauufer bietet Naturfreunden wunderschöne Landschaften zum Wandern und Radfahren. Die Gemeinde hat sich bemüht, ihre Grünflächen und Parkanlagen zu pflegen, sodass diese perfekt für gemütliche Spaziergänge oder ein Picknick im Freien sind. Für Wassersportliebhaber ist die Nähe zur Donau ein großes Plus, da hier Aktivitäten wie Kajakfahren und Angeln jederzeit möglich sind. Auch das Vereinsleben ist in Barbing aktiv und vielfältig, mit Angeboten wie Fußball, Tennis und kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Die Einkaufsmöglichkeiten in Barbing sind ebenfalls gut ausgebaut, mit Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Darüber hinaus sorgen lokale Märkte für Frischeprodukte und ein authentisches Einkaufserlebnis direkt aus der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services. In etwa 15 Minuten Fahrt ist die Stadt Regensburg zu erreichen, die mit ihrem historischen Stadtzentrum, zahlreichen Museen und Kulturveranstaltungen punktet. Hier findet man auch eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Für Naturbesessene bietet der Bayerische Wald spektakuläre Wander- und Erholungsmöglichkeiten, während der Guggenberger See in Steinach bei Laberweinting ein beliebtes Ziel für Badegäste und Camper ist. Wer das kulturelle Flair liebt, sollte die zahlreichen Feste und Events der Region nicht verpassen, wie das bekannte Volksfest in Straubing, das jedes Jahr tausende Besucher anzieht. So findet sich im Umkreis von Barbing für jeden Geschmack die passende Freizeit- und Erholungsmöglichkeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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