Immobilie verkaufen in 93092 Barbing Sarching
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Der Verkauf einer Immobilie in 93092 Barbing Sarching bietet eine attraktive Möglichkeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer in einer aufstrebenden Region. Die idyllische Lage nahe Regensburg und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur machen Barbing Sarching zu einem begehrten Wohnort. Der Immobilienmarkt ist hier geprägt von einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen, was Verkäufern vielversprechende Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, darunter Marktanalysen, Verkaufsstrategien und Tipps zur Erzielung des bestmöglichen Preises. Damit erhalten Sie eine nützliche Orientierungshilfe für Ihre Immobilientransaktion in Barbing Sarching.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93092 Barbing Sarching
- Wohnung verkaufen in 93092 Barbing Sarching
- Grundstück verkaufen in 93092 Barbing Sarching
- Ihr Immobilienmakler in 93092 Barbing Sarching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93092 Barbing Sarching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93092 Barbing Sarching
Haus verkaufen in 93092 Barbing Sarching
Der Verkauf eines Hauses in 93092 Barbing Sarching kann eine attraktive Option für Verkäufer sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen und eine wachsende Nachfrage bietet. In Sarching finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayrische Bauernhäuser, die durch ihren ländlichen Charme bestechen. Weiterhin sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der Gegend beliebt, was eine breite Zielgruppe von potentiellen Käufern anspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand deutlich, wobei die steigende Nachfrage und die angrenzende Nähe zu Regensburg für einen dynamischen Immobilienmarkt sorgen. Sarching vereint die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Lage mit der praktischen Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität für Hauskäufer erhöht.
Hauspreise in 93092 Barbing Sarching
Die Hauspreise in 93092 Barbing Sarching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93092 Barbing Sarching
Der Wohnungsmarkt in 93092 Barbing Sarching zeigt eine stabile Nachfrage mit einem zunehmenden Interesse an hochwertigen und gut gelegenen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die nahegelegene Stadt Regensburg. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten gewinnen immer mehr an Beliebtheit, was sich deutlich im Kaufverhalten widerspiegelt. Wer eine Wohnung in Barbing Sarching verkaufen möchte, kann daher auf eine vielversprechende Käuferschicht treffen, vor allem wenn die Immobilie gut in Schuss ist und eine attraktive Lage aufweisen kann.
Wohnungspreise in 93092 Barbing Sarching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93092 Barbing liegt bei 4467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93092 Barbing Sarching
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93092 Barbing Sarching ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu Regensburg. Immer mehr Menschen und Investoren werden auf die Gegend aufmerksam, was das Interesse an Grundstückserwerbungen merklich intensiviert. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettlauf um verfügbare Parzellen verschärft. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region viel gebaut wird, sowohl was Neubauten als auch Modernisierungen betrifft. Gemeindliche Entwicklungspläne und neue Bauprojekte spiegeln die Dynamik wider, die dem Wachstum und der Expansionsstrategie des Gebiets zugrunde liegt.
Grundstückspreise in 93092 Barbing Sarching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93092 Barbing liegt bei 913 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 456500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 821700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93092 Barbing Sarching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93092 Barbing Sarching
Barbing Sarching liegt im Landkreis Regensburg im östlichen Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe der Donau aus. Das Dorf bietet eine ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an urbanere Zentren. Es befindet sich etwa 10 Kilometer südöstlich von Regensburg, einer Stadt, die für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und den majestätischen Dom bekannt ist. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet Barbing Sarching seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Barbing Sarching befinden sich weitere kleinere Ortschaften wie Neutraubling, Donaustauf und Obertraubling, die allesamt schnell erreichbar sind und zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist sehr gut. Über die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 ist man zügig in Regensburg sowie in anderen Städten wie Straubing. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. So ist Barbing Sarching nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrstechnisch optimal erschlossen.
Aktuell leben in Sarching 5813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93092 Barbing Sarching
Barbing Sarching bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist geprägt von idyllischen Landschaften und reichhaltiger Natur, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Erholungsuchende finden in den grünen Oasen und an den Ufern der Donau viele ruhige Plätzchen, um die Seele baumeln zu lassen. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann den örtlichen Sportvereinen beitreten oder die gut ausgestatteten Freizeitanlagen nutzen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden und für kulturelle Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Barbing Sarching und den umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung rund um Barbing Sarching lassen sich noch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Beispielsweise lädt die nahegelegene Stadt Regensburg mit ihrer historischen Altstadt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Hier können Besucher durch enge Gassen schlendern, Kaffeehäuser und Restaurants entdecken oder in großen Einkaufszentren und Boutiquen nach Herzenslust shoppen. Für Naturfreunde bietet sich der Bayerische Wald für Tagesausflüge an, wo umfangreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportaktivitäten im Vordergrund stehen. Auch der Freizeitpark in Geiselwind ist ein ideales Ziel für Familien, die auf der Suche nach Nervenkitzel und Unterhaltung sind. So bietet die Region um Barbing Sarching eine vielfältige Mischung aus Naturgenuss, sportlichen Aktivitäten und Einkaufserlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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