Immobilie verkaufen in 96148 Baunach Reckenneusig
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von 96148 Baunach Reckenneusig kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von dem aktuellen Immobilienmarkt profitieren möchten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur fränkischen Metropole Bamberg, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine stetige Nachfrage, die durch die hohe Lebensqualität und die ruhige, ländliche Umgebung begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wichtige Aspekte behandelt, die bei einem Immobilienverkauf in Baunach Reckenneusig zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu spezifischen Verkaufstipps bieten wir einen umfassenden Überblick, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96148 Baunach Reckenneusig
- Wohnung verkaufen in 96148 Baunach Reckenneusig
- Grundstück verkaufen in 96148 Baunach Reckenneusig
- Ihr Immobilienmakler in 96148 Baunach Reckenneusig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96148 Baunach Reckenneusig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96148 Baunach Reckenneusig
Haus verkaufen in 96148 Baunach Reckenneusig
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region von 96148 Baunach Reckenneusig bietet potenziellen Käufern ein vielfältiges Angebot an verschiedenartigen Haustypen, die in dieser Gegend typisch sind. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in regionaltypischer Bauweise mit großzügigen Gärten und oft auch mit traditionellem Fachwerk. Zudem finden sich moderne Neubauten und Bungalows, die durch ihre energieeffizienten Standards überzeugen. Die Immobilienpreise in Baunach Reckenneusig variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise, wie in vielen ländlichen Gebieten, moderater sind als in städtischen Ballungsräumen, jedoch haben auch hier die Preise in den letzten Jahren tendenziell angezogen. Dies spiegelt die anhaltend hohe Nachfrage nach attraktiven und ruhig gelegenen Wohnobjekten wider, die eine gute Lebensqualität bieten.
Hauspreise in 96148 Baunach Reckenneusig
Die Hauspreise in 96148 Baunach Reckenneusig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96148 Baunach Reckenneusig
Der Wohnungsmarkt in 96148 Baunach Reckenneusig zeigt eine moderate Nachfrage, die jedoch je nach Lage und Ausstattung der Immobilie variieren kann. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem hohen energetischen Standard. Vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die Autobahn finden schnell Abnehmer. Ein weiterer Pluspunkt sind ruhige Wohnlagen mit Blick ins Grüne, die in dieser ländlichen Region besonders geschätzt werden. Jeder, der seine Wohnung in 96148 Baunach Reckenneusig verkaufen möchte, sollte daher auf eine ansprechende Präsentation und eine realistische Preisfindung achten, um die Attraktivität für potenzielle Käufer zu maximieren.
Wohnungspreise in 96148 Baunach Reckenneusig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96148 Baunach liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96148 Baunach Reckenneusig
Der Verkauf eines Grundstücks in 96148 Baunach Reckenneusig richtet sich nach einer stabilen Nachfrage, da die Region sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg als attraktiver Wohnort etabliert hat. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was den Markt für Verkäufer interessant macht. In Reckenneusig selbst wird zwar wenig großflächig gebaut, jedoch gibt es in den umliegenden Gebieten durchaus Bauprojekte, die den ländlichen Charakter mit moderner Infrastruktur verbinden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser harmonischen Region spiegelt den Wunsch vieler Menschen wider, ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit der nötigen Anbindung an die Stadt zu kombinieren.
Grundstückspreise in 96148 Baunach Reckenneusig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96148 Baunach liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96148 Baunach Reckenneusig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96148 Baunach Reckenneusig
Die kleine Ortschaft Reckenneusig gehört zur Gemeinde Baunach im bayerischen Landkreis Bamberg und liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des fränkischen Umlands. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und ländliche Ruhe aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten. Die durchgrünte Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Dank ihrer Nähe zu Bamberg und den kleineren Nachbarorten im Landkreis, ist die Lage von Reckenneusig besonders für Pendler interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von Reckenneusig befinden sich neben der Stadt Baunach auch Orte wie Lauter, Rattelsdorf und Breitengüßbach. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B279, die durch Baunach verläuft, bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere die A70, wodurch Städte wie Bamberg, Würzburg und Schweinfurt gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien abgedeckt, die Baunach und seine Ortsteile mit den umliegenden Städten verbinden, wobei der Hauptbahnhof in Bamberg als zentraler Knotenpunkt für regionale und überregionale Zugverbindungen dient.
Aktuell leben in Reckenneusig 4015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96148 Baunach Reckenneusig
In der beschaulichen Ortschaft 96148 Baunach Reckenneusig bietet sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Aufgrund der idyllischen Umgebung finden Naturliebhaber hier zahlreiche Plätze zur Entspannung und zur Erholung in der Natur. Darüber hinaus sorgen lokale Vereine und Gemeinschaften regelmäßig für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Einkaufsmöglichkeiten in Reckenneusig sind zwar begrenzt, dennoch sind grundlegende Bedürfnisse durch kleine, lokale Geschäfte und Märkte gedeckt, während das nahegelegene Baunach zusätzliche Angebote bereitstellt.
In der Region um Baunach Reckenneusig ergänzen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten die Attraktivität der Gegend. Beliebt sind unter anderem die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege sowie Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zu Entdeckungsreisen einladen. Für Kulturinteressierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie Kirchen und Burgruinen, die eindrucksvoll die Geschichte der Gegend widerspiegeln. Erholungsräume wie Badeseen und Parks schaffen Oasen der Ruhe und Entspannung. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten stehen in den umliegenden Städten, beispielsweise Bamberg oder Hallstadt, umfangreiche Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen offerieren und somit keine Wünsche offenlassen.
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