Immobilie verkaufen in 84092 Bayerbach Gillisau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84092 Bayerbach Gillisau erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, bedingt durch ihre attraktive Lage und gute Anbindung an nahegelegene Städte. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was den Marktplatz besonders dynamisch und wettbewerbsintensiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Bayerbach Gillisau berücksichtigen sollten. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends, Preisentwicklungen und die strategischen Schritte, die zu einem erfolgreichen Verkauf führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Gillisau
- Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Gillisau
- Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Gillisau
- Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Gillisau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Gillisau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Gillisau
Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Gillisau
Der Verkauf von Häusern in der Region 84092 Bayerbach Gillisau bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen verfügbar sind. Die Gegend ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei der ländliche Charakter der Region für eine hohe Lebensqualität sorgt. Der Markt in Bayerbach Gillisau ist stabil und zeigt eine moderate Preisdynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer einen attraktiven Rahmen bietet. Die ländliche Umgebung mit ihrer ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur Natur macht die Region besonders reizvoll für Familien und Erholungssuchende.
Hauspreise in 84092 Bayerbach Gillisau
Die Hauspreise in 84092 Bayerbach Gillisau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerbach Gillisau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Gillisau
Der Wohnungsmarkt in der Region 84092 Bayerbach Gillisau zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gepflegte und gut ausgestattete Wohnungen in naturnaher Lage sehr begehrt sind. Diese ländliche Gegend ist besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen, die eine ruhige und doch gut erreichbare Wohnumgebung schätzen. Wohnungen, die über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem steigt das Interesse an nachhaltigen Bauweisen und energieeffizienten Wohnungen, was beim Verkauf von Immobilien durchaus als Vorteil genutzt werden kann. Jedoch sollten Verkäufer beachten, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell niedriger sind, was durch die geringe Dichte der Infrastruktur begründet ist.
Wohnungspreise in 84092 Bayerbach Gillisau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84092 Bayerbach liegt bei 4135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Gillisau
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84092 Bayerbach Gillisau gestaltet sich derzeit attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da immer mehr Menschen ruhigere, ländliche Wohnlagen bevorzugen und die Nähe zu den größeren Städten in der Umgebung schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Parzellen verstärkt diesen Trend zusätzlich, was zu einer Preissteigerung führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei kleineren Gewerbeprojekten. Das Wachstum hält sich jedoch im Rahmen, da die örtlichen Bauvorschriften und die zur Verfügung stehenden Flächen eine Zersiedelung verhindern sollen, was dazu beiträgt, den dörflichen Charakter der Gemeinde zu bewahren.
Grundstückspreise in 84092 Bayerbach Gillisau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84092 Bayerbach liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Gillisau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Gillisau
Die Ortschaft Gillisau liegt in der schönen Gemeinde Bayerbach im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, welche die Postleitzahl 84092 besitzt. Die ländliche Region ist geprägt von idyllischen Landschaften, sanften Hügeln und einer Vielzahl von landwirtschaftlichen Flächen, die das Gebiet umgeben. Die Nähe zur Rott sorgt für eine grüne und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gillisau liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter die Stadt Rottenburg an der Laaber sowie die Marktgemeinde Pfeffenhausen. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Region gut ausgebaut: Die Bundesstraße B15 ist schnell erreichbar und verbindet Bayerbach mit den umliegenden größeren Städten wie Landshut und Regensburg. Zudem sorgen lokale Busverbindungen für eine vernünftige Erreichbarkeit der nahen Städte und Gemeinden. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, findet in den größeren Städten wie Landshut gut ausgebaute Bus- und Bahnnetze vor, die weiterführende Verbindungen bieten.
Aktuell leben in Gillisau 2017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Gillisau
In der idyllischen Ortschaft 84092 Bayerbach Gillisau können Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die Region bietet weitläufige Wanderwege und malerische Radstrecken, die durch malerische Landschaften und ruhige Wälder führen und Erholungssuchenden wunderbare Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Die örtlichen Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Einkaufsbegeisterte können in den charmanten Boutiquen und kleinen Läden stöbern, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Beispiele dafür sind das nahegelegene Thermalbad, das ganzjährig Erholung und Wellness bietet, oder die vielfältigen Sportanlagen, die für Aktivitäten wie Tennis, Golf und Schwimmen genutzt werden können. Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische, regionale Produkte und versorgen die Bewohner mit hochwertigen Lebensmitteln direkt vom Erzeuger. Zudem sorgen gut sortierte Supermärkte und Einkaufszentren dafür, dass es an nichts fehlt und ein entspanntes Einkaufserlebnis garantiert ist. So verbinden sich in 84092 Bayerbach Gillisau Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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