Immobilie verkaufen in 84092 Bayerbach Dürnaich
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Der Verkauf einer Immobilie in 84092 Bayerbach Dürnaich bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen, die eng mit den regionalen Marktgegebenheiten verknüpft sind. Die malerische Ortschaft im Herzen Niederbayerns zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Gleichzeitig erfordert der Verkauf eine gründliche Marktkenntnis sowie eine strategische Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarkts in Bayerbach Dürnaich sowie bewährte Methoden und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Dürnaich
- Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Dürnaich
- Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Dürnaich
- Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Dürnaich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Dürnaich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Dürnaich
Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Dürnaich
In der Region 84092 Bayerbach Dürnaich werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch idyllische Landhäuser und moderne Neubauten ihren Platz finden. Die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Infrastruktur ziehen viele Familien und Ruhesuchende an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage des Hauses, wobei Immobilien in besonders attraktiver Lage oder mit exklusiver Ausstattung erwartungsgemäß höhere Preise erzielen. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in Bayerbach Dürnaich ein stabiles Preisniveau wider, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 84092 Bayerbach Dürnaich
Die Hauspreise in 84092 Bayerbach Dürnaich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Dürnaich
Der Wohnungsmarkt in 84092 Bayerbach Dürnaich zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen. Aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur zieht die Region vor allem Familien und ältere Paare an, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die einen Blick ins Grüne bieten. Die Infrastruktur vor Ort, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, trägt ebenfalls zur Attraktivität bei. Neubauten und sanierte Altbauten erzielen im Allgemeinen höhere Preise, da sie den aktuellen Wohnstandards entsprechen und energetisch effizienter sind.
Wohnungspreise in 84092 Bayerbach Dürnaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84092 Bayerbach liegt bei 4163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Dürnaich
In der Region 84092 Bayerbach Dürnaich bewegt sich die Nachfrage nach Grundstücken auf einem stabilen Niveau, getrieben sowohl von Einheimischen, die ihren Lebensmittelpunkt im ländlichen Raum behalten wollen, als auch von städtischen Zuzüglern, die eine ruhigere und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führen kann. Der Bau von neuen Immobilien findet kontinuierlich statt, jedoch in moderatem Umfang, da die Region überwiegend von kleineren Bauprojekten und Einfamilienhäusern geprägt ist. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass die Preise für verfügbare Grundstücke vergleichsweise stabil bleiben, während gleichzeitig eine solide Bauaktivität zur allmählichen Erweiterung der Wohngebiete beiträgt.
Grundstückspreise in 84092 Bayerbach Dürnaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84092 Bayerbach liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Dürnaich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Dürnaich
Der Ortsteil Dürnaich befindet sich in der Postleitzahlregion 84092 Bayerbach und ist in eine idyllische Landschaft eingebettet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, was der Region einen malerischen Charakter verleiht. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Erholung, ist jedoch gleichzeitig gut an wichtige Infrastruktureinrichtungen angebunden. Dadurch eignet sich Dürnaich sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene, die das Leben im Grünen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bayerbach Dürnaich befinden sich verschiedene Städte und Orte, darunter die nahegelegene Kreisstadt Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Rottenburg an der Laaber und Ergolding sind in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Dürnaich ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B15 ist die Gemeinde an das überregionale Straßennetz angeschlossen, und die Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Dürnaich 2017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Dürnaich
84092 Bayerbach Dürnaich bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in malerischer Umgebung. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Natur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die weitläufigen Felder und Wälder ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche gemütliche Plätzchen entlang der Bäche und Seen, wo man die Ruhe und den landschaftlichen Reiz genießen kann. Zudem sorgen verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportangebote dafür, dass auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Ein kleines, aber gut sortiertes Einkaufsangebot rundet das Bild ab und ermöglicht es den Bewohnern, ihren täglichen Bedarf vor Ort zu decken.
In der Region stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die Einheimische wie Besucher gleichermaßen anziehen. So lädt zum Beispiel der nahegelegene Bayerbacher See zum Baden und Angeln ein und bietet Erholung pur an seinen Ufern. Wanderfreunde können auf dem Panoramaweg die Umgebung erkunden und dabei eindrucksvolle Ausblicke genießen. In Sachen Einkauf gibt es kleinere Läden, Handwerksbetriebe und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus erreichen die Bewohner in kurzer Zeit die umliegenden Städte, in denen größere Supermärkte, Einkaufszentren und weitere Freizeiteinrichtungen keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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