Immobilie verkaufen in 84092 Bayerbach Pram
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Einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84092 Bayerbach Pram zu erzielen, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ruhige Wohnlagen und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist aktuell stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Bayerbach Pram nähergebracht, einschließlich Markttrends, Tipps zur Vorbereitung und nützlicher Strategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Pram
Ein Haus im idyllischen 84092 Bayerbach Pram zu verkaufen, bietet zahlreiche Vorteile. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die hier gebaut werden. Es sind sowohl traditionelle bayerische Landhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der potenziellen Hauskäufer wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Hauses. Während ältere Gebäude oft günstiger sind, zeichnen sich neuere Bauten durch höhere Preise aus, was jedoch durch ihren modernen Komfort und oft energieeffizientere Bauweise gerechtfertigt ist. Wer in Bayerbach Pram sein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und der Nachfrage nach unterschiedlichen Haustypen profitieren.
Hauspreise in 84092 Bayerbach Pram
Die Hauspreise in 84092 Bayerbach Pram sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Pram
Der Verkauf einer Wohnung in 84092 Bayerbach Pram kann sich als sehr lohnend erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region aktuell eine gesteigerte Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Tageslicht bieten und sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage befinden. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätzen oder Gartenanteilen ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. In Bayerbach Pram spielen zudem naturnahe Wohnlagen eine wichtige Rolle, weswegen Immobilien, die in der Nähe von Grünflächen oder Erholungsgebieten liegen, bei Käufern besonders hoch im Kurs stehen. Die allgemeine Optimierung des öffentlichen Nahverkehrs und der Ausbau der Infrastruktur haben die Attraktivität dieses Stadtteils weiter gesteigert, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84092 Bayerbach Pram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84092 Bayerbach liegt bei 4129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Pram
Der Verkauf eines Grundstücks in 84092 Bayerbach Pram kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in Bayerbach Pram und Umgebung zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnortes erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei eher begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wert von verfügbarem Bauland weiter erhöht. Es wird in der Region auch kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, was die positive Entwicklung und das anhaltende Interesse an der Region widerspiegelt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Kauf und Verkauf von Grundstücken in Bayerbach Pram aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots durchaus lukrativ sein kann.
Grundstückspreise in 84092 Bayerbach Pram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84092 Bayerbach liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Pram
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Pram
Der Ort 84092 Bayerbach Pram liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Umgebung, fernab des Großstadttrubels. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man schnell und bequem zu den nächstgelegenen größeren Städten und Ortschaften gelangt. Bayerbach Pram ist ideal für Pendler und alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
In der unmittelbaren Umgebung von Bayerbach Pram liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Landshut und Dingolfing, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch die Städte Regensburg und Straubing sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die nahegelegene Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen des süddeutschen Raums ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut vernetzt, sodass regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte verfügbar sind.
Aktuell leben in Pram 2017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Pram
Im idyllischen 84092 Bayerbach Pram lassen sich vielfältige Möglichkeiten finden, um die Freizeit erholsam und abwechslungsreich zu gestalten. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur in ihrer vollen Pracht genossen werden kann. Ein beliebter Anlaufpunkt ist der nahegelegene Badesee, der vor allem in den Sommermonaten zu einem erfrischenden Ausflug einlädt. Zudem bietet der Ort entspannende Wellnessangebote in lokalen Hotels und Pensionen.
Für Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Optionen zur Verfügung. Ein kleiner, gut sortierter Supermarkt deckt den Bedarf an Lebensmitteln und Alltagsartikeln ab. Darüber hinaus gibt es in der Region charmante Bauernmärkte, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten, sowie kleine Boutiquen, die regionale Handwerkskunst und Souvenirs verkaufen. Größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Fachgeschäften sind in den umliegenden Städten wie Landau an der Isar bequem erreichbar und runden das Einkaufsangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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