Immobilie verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Geprägt von einer idyllischen Natur und einer wachsenden Nachfrage nach Erholungs- und Ferienimmobilien, bietet dieser Standort sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Potenzielle Verkäufer sollten sich über die regionalen Marktbedingungen, Preistrends und Zielgruppen im Klaren sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Informationen beleuchtet, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten und auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bayerisch Eisenstein Altmühle einzugehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
- Wohnung verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
- Grundstück verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
Haus verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
Ein Haus verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle kann eine lohnende Investition sein, da sich die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald auszeichnet. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich traditionelle bayerische Häuser und moderne Einfamilienhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. In den letzten Jahren ist auch das Interesse an Ferienimmobilien und Chalets gestiegen, was auf die steigende Nachfrage nach naturnahen Erholungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Bayerisch Eisenstein Altmühle eine attraktive, aber auch kostspielige Gegend ist, die sowohl für Einheimische als auch für Investoren aus anderen Regionen interessant ist. Wird ein Haus in dieser Region verkauft, wird es oft sowohl von Naturliebhabern als auch von Menschen, die die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, nachgefragt.
Hauspreise in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
Die Hauspreise in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerisch Eisenstein Altmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
Der Wohnungsmarkt in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnbauten aus und ist vor allem bei Natur- und Bergliebhabern sehr begehrt. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage im Bayerischen Wald, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Passau suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen direkten Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Auch ruhig gelegene Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und guten energetischen Standards finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage ist vor allem bei Familien und Paaren groß, die eine entspannte Lebensqualität inmitten der Natur schätzen und gleichzeitig von allen notwendigen Annehmlichkeiten nicht weit entfernt sein möchten.
Wohnungspreise in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94252 Bayerisch Eisenstein liegt bei 1919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
In Bayerisch Eisenstein Altmühle im Postleitzahlengebiet 94252 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die stark von der natürlichen Schönheit und der Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald beeinflusst wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Region ist begrenzt, da viele Flächen entweder bewaldet oder bereits bebaut sind, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Bauprojekte sind in dieser Gegend eher spärlich, wobei Neubauten oft auf individuelle Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnkomplexe beschränkt sind. Makler berichten, dass besonders Grundstücke mit guter Verkehrsanbindung und attraktiven Landschaftsmerkmalen begehrt sind, aber insgesamt bleibt die Bautätigkeit gemäßigt und entspricht der ländlichen Charakteristik der Umgebung.
Grundstückspreise in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94252 Bayerisch Eisenstein liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die geografische Lage an der Grenze zu Tschechien verleiht dem Ort eine besondere Attraktivität, insbesondere für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen, die zum Erkunden und Genießen einladen. Dadurch ist Bayerisch Eisenstein Altmühle ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten und erholsame Ausflüge in die Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bayerisch Eisenstein Altmühle befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu zählen Zwiesel, Regen und Bodenmais. Diese Orte bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Bayerisch Eisenstein Altmühle ist trotz der ländlichen Lage gut entwickelt. Der Bahnhof von Bayerisch Eisenstein stellt eine wichtige Verbindung dar und ermöglicht komfortable Zugreisen, sowohl innerhalb Deutschlands als auch nach Tschechien. Über die Bundesstraße B11 ist der Ort zudem gut mit dem Straßennetz verknüpft, sodass auch Autofahrer bequem und schnell die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen können.
Aktuell leben in Altmühle 993 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94252 Bayerisch Eisenstein Altmühle
Bayerisch Eisenstein, eine malerische Gemeinde in der Nähe von Altmühle, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen, Fahrradtouren und Skifahrten. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und interessanten Besuchen seiner Tiergehege ein. In den Sommermonaten können Wassersportarten auf den zahlreichen Seen in der Umgebung genossen werden. Die Region ist auch für ihre Wellnessangebote bekannt, die von luxuriösen Spas bis hin zu traditionellem Kneippen reichen. Für den täglichen Bedarf wie auch besondere Anlässe stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. Diese Mischung aus Aktivität und Entspannung macht Bayerisch Eisenstein zu einem idealen Ort für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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