Immobilie verkaufen in 92339 Beilngries Oberndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92339 Beilngries Oberndorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Region im Herzen Bayerns überzeugt durch ihre idyllische Lage und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine kontinuierliche Preissteigerung und ein steigendes Interesse seitens Familien und Berufspendlern aus, die die ruhige Atmosphäre und gleichzeitig die gute Anbindung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Beilngries Oberndorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf präsentiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92339 Beilngries Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Oberndorf
Haus verkaufen in 92339 Beilngries Oberndorf
Der Verkauf eines Hauses in 92339 Beilngries Oberndorf, einer idyllischen Region in Bayern, bietet eine Vielzahl an Chancen für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser malerischen Gegend findet man unterschiedliche Haustypen, die auf die Bedürfnisse unterschiedlichster Haushalte zugeschnitten sind. Vorwiegend werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfältigkeit sowie ihre Integration in die grüne Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise in Beilngries Oberndorf spiegeln die Attraktivität der Region wider, wobei sie abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Immobilientyp variieren. Die Preise befinden sich im gehobenen Bereich und sind ein Indikator für die hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur der Region. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 92339 Beilngries Oberndorf
Die Hauspreise in 92339 Beilngries Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beilngries Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Oberndorf
Der Verkauf einer Wohnung in 92339 Beilngries Oberndorf kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine gesunde Nachfrage aufweist. Beilngries Oberndorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, zieht sowohl naturverbundene Menschen als auch Familien an, die Wert auf Ruhe und eine hohe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig eine ruhige Umgebung bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Trend geht zudem vermehrt in Richtung energieeffizienter Immobilien, sodass Neubauten mit nachhaltigen Technologien besonders punkten können. Angesichts dieser Faktoren ist es ratsam, sich beim Verkauf professioneller Unterstützung zu bedienen, um bestmögliche Ergebnisse in einem dynamischen Markt zu erzielen.
Wohnungspreise in 92339 Beilngries Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92339 Beilngries liegt bei 4716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Oberndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92339 Beilngries Oberndorf ist durchaus lukrativ, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser malerischen Region Bayerns stetig ansteigt. Die idyllische Lage im Naturpark Altmühltal zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die sich ein ruhiges und naturnahes Leben wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wert bestehender Bauflächen weiter erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Beilngries und seinen Ortsteilen zugenommen, doch der Charakter des Ortes bleibt aufgrund strenger Bauvorschriften und einer durchdachten Stadtplanung erhalten. Neue Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, weshalb die Region bei Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt ist.
Grundstückspreise in 92339 Beilngries Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92339 Beilngries liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Oberndorf
Die Ortschaft Oberndorf liegt in der idyllischen Umgebung des Altmühltals und ist ein Teil der Stadt Beilngries im Landkreis Eichstätt, Bayern. Durch ihre Lage in der Region Naturpark Altmühltal ist Oberndorf von malerischen Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten umgeben. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit einfachen Zugängen zu regionalen und überregionalen Straßen, insbesondere der B299, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A9 ermöglicht. Diese Anbindung stellt sicher, dass sowohl Pendler als auch Besucher bequem nach Oberndorf gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberndorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen das nahegelegene Beilngries, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Veranstaltungen vorhanden sind, sowie Kinding, Dietfurt, und Greding, die alle einen Besuch wert sind. Zu den bedeutendsten verbundenen Städten gehören Ingolstadt und Nürnberg, die etwas weiter entfernt liegen, aber durch die Autobahn A9 schnell zu erreichen sind. Zusätzlich ist die Verkehrsanbindung vielseitig, da neben der Autobahn auch regelmäßige Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region erleichtern und eine bequeme Fahrt zu weiteren interessanten Destinationen in Bayern ermöglichen.
Aktuell leben in Oberndorf 10195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Oberndorf
In Oberndorf, einem Ortsteil von Beilngries in der Postleitzahlenregion 92339, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Altmühltals lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während nahegelegene Naturparks und Gewässer perfekten Raum zum Entspannen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch gut ausgebaute Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen, die sowohl für Familien als auch für Sportbegeisterte ideale Bedingungen schaffen. Wer nach einem aktiven Tag Lust auf Shopping verspürt, findet in den kleinen, charmanten Geschäften und dem ortsansässigen Einzelhandel eine ansprechende Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs wie auch besondere Souvenirs.
In der Region um Beilngries und Oberndorf bereichern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote den Alltag und das Urlaubserlebnis. Naturfreunde können im Naturpark Altmühltal seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken oder eine gemütliche Bootsfahrt auf der Altmühl genießen. Kulturell Interessierte wird das historische Stadtbild von Beilngries mit seinen mittelalterlichen Bauten und Museen begeistern. Auch für kulinarische Abwechslung ist gesorgt: Lokale Restaurants und Gasthäuser bieten traditionelle bayerische Küche und lassen keine Wünsche offen. Zudem laden regelmäßige Märkte und regionale Veranstaltungen dazu ein, das lokale Handwerk und die Erzeugnisse der Region kennenzulernen und zu erwerben. So kann jeder Besucher oder Einwohner eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten erleben.
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