Immobilie verkaufen in 92334 Berching Schweigersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92334 Berching Schweigersdorf bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer malerischen und historisch reichen Region Bayerns zu investieren. Mit seiner charmanten Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren ist der Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. In den letzten Jahren hat Berching Schweigersdorf einen Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was zu steigenden Preisen und einer wachsenden Beliebtheit der Gegend geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 92334 Berching Schweigersdorf beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Schweigersdorf
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Schweigersdorf
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Schweigersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Schweigersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Schweigersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Schweigersdorf
Haus verkaufen in 92334 Berching Schweigersdorf
Das Haus verkaufen in 92334 Berching Schweigersdorf bietet eine spannende Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt in der Oberpfalz. In dieser idyllischen Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft von einer großzügigen und ländlichen Architektur geprägt sind. Während der Verkauf eines Hauses hier eine attraktive Gelegenheit darstellt, variieren die Preise je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Dennoch zeichnen sich die Immobilienpreise in Schweigersdorf im Vergleich zu städtischeren Regionen durch eine relative Erschwinglichkeit aus, was es besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt wird von einer stabilen Nachfrage getragen, die durch die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg gestützt wird.
Hauspreise in 92334 Berching Schweigersdorf
Die Hauspreise in 92334 Berching Schweigersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Schweigersdorf
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Schweigersdorf spiegelt die Trends vieler ländlicher Gebiete wider, wobei die Attraktivität der Region durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten erhöht wird. Nachfrage besteht vor allem nach gut erhaltenen Bestandswohnungen sowie nach Neubauprojekten, die moderne Wohnansprüche erfüllen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die den Bewohnern zusätzlich zur Wohnfläche auch Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Da der Ortsteil Schweigersdorf von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre geprägt ist, erfreuen sich größere Wohnungen und solche mit familienfreundlicher Aufteilung, wie beispielsweise mehrstöckige Reihenhäuser oder geräumige Maisonettewohnungen, besonderer Beliebtheit. Für Käufer ist die angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten ein entscheidender Faktor.
Wohnungspreise in 92334 Berching Schweigersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Schweigersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92334 Berching Schweigersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bauaktivitäten sind in der Region spürbar, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren neue Bauvorhaben initiieren. Gerade durch die Möglichkeit, komfortabel und naturnah zu wohnen, während man gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitiert, wird in Berching Schweigersdorf weiterhin viel gebaut, um der steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92334 Berching Schweigersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Schweigersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Schweigersdorf
92334 Berching Schweigersdorf liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz in Bayern. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu mehreren sehenswerten Städten und Dörfern. Berching selbst ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet als charmante Stadt viele historische Bauwerke und eine einladende Altstadt. Auch die Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Beilngries sind gut erreichbar und stellen attraktive Ausflugsziele dar. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wanderwegen, Radfahrmöglichkeiten und einer reizvollen Natur, die zur Entspannung und Erholung einlädt.
Die Verkehrsanbindung von Schweigersdorf ist überaus günstig. Die naheliegende Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften. Auch die Nähe zur Autobahn A9 ist von Vorteil, da diese eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen nach Berching und weiter in die Regionen um Neumarkt in der Oberpfalz, so dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine bequeme Mobilität sichergestellt wird. Dies macht Schweigersdorf zu einem idealen Wohnort sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Ruhesuchende.
Aktuell leben in Schweigersdorf 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Schweigersdorf
Berching Schweigersdorf in der Postleitzahlregion 92334 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Zeit bescheren können. Die idyllische Natur rund um Schweigersdorf lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe und die malerischen Landschaften genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Plätze zum Entspannen, wie etwa der nahegelegene Main-Donau-Kanal, der zu gemütlichen Spaziergängen am Wasser einlädt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Wer gerne shoppen geht, findet in Berching und den umliegenden Orten diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Ganz gleich ob es um Erholung, Abenteuer oder einen gemütlichen Einkaufsbummel geht, in Berching Schweigersdorf ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Region um Berching Schweigersdorf bietet vielerlei Freizeitaktivitäten: Das beschilderte Wanderwegenetz führt durch wunderschöne Natur, während die Radwege entlang des Altmühltals Naturerlebnisse der besonderen Art bieten. Für Wassersportfans gibt es Angebote wie Kanufahren oder gemütliche Bootsausflüge auf der Altmühl. Erholungssuchende können sich im Wellnessbereich der Erholungszentren verwöhnen lassen, während Jahreszeitenfeste und Märkte, wie der Berchinger Frühlingsmarkt, Einblicke in die lokale Kultur geben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, vom wöchentlichen Bauernmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, wo man Mode, Technik und allerlei Alltagsgegenstände erwerben kann. Zudem sorgen Restaurants, Cafés und Biergärten dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben. Zusammengefasst ist die Region ein Ort mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
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