Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Aichhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Aichhof bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer aufregende Möglichkeiten. Diese malerische Region im Landkreis Regensburg zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an städtische Zentren aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Beratzhausen eine stabile Entwicklung gezeigt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Elemente beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Beratzhausen Aichhof beeinflussen, von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu lokalen Besonderheiten, die diesen charmanten Ort zu einer attraktiven Wahl machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Aichhof
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Aichhof
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Aichhof
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Aichhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Aichhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Aichhof
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Aichhof
Der Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen Aichhof kann eine lukrative Möglichkeit sein, vor allem angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In der Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre unterschiedlichen architektonischen Stile und großflächigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Beratzhausen und Umgebung variieren stark, je nach Lage, Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobiliengeschäfte macht. Käufer schätzen den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch gestaltet.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Aichhof
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Aichhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Aichhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Aichhof
Beim Verkauf einer Wohnung in 93176 Beratzhausen Aichhof sollten potenzielle Verkäufer den aktuell florierenden Wohnungsmarkt der Region berücksichtigen. Beratzhausen Aichhof liegt im malerischen Landkreis Regensburg, welcher aufgrund seiner naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindung eine hohe Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, ruhiger Lage und dennoch guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die Autobahn haben besonders hohe Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden. Auch Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Stellplätzen, Garagen oder barrierearmen Zugängen erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine positive Resonanz, insbesondere wenn die Immobilie durch hochwertige Ausstattungsmerkmale hervorsticht.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Aichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Aichhof
In 93176 Beratzhausen Aichhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Beliebtheit zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Bauprojekte passen sich häufig den Bedürfnissen der Bewohner an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte legen.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Aichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Aichhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Aichhof
93176 Beratzhausen Aichhof liegt malerisch im westlichen Teil des Oberpfälzer Jura in Bayern und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Region reichlich Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse. Der Ort selbst ist ruhig und traditionell, was ihn besonders attraktiv für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Trotz der ländlichen Lage ist Aichhof gut in die Infrastruktur der Region eingebettet, was die Erreichbarkeit und Mobilität positiv beeinflusst.
In unmittelbarer Nähe von Aichhof befinden sich die Städte und Orte Parsberg, Hemau und Laaber, die jeweils mit dem Auto in einer kurzen Fahrt zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Aichhof ist aufgrund seiner Nähe zur Bundesautobahn A3 sehr günstig. Diese wichtige Verkehrsader ermöglicht schnelle Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende von Vorteil ist. Des Weiteren ist die Gemeinde gut mit dem regionalen Busnetz verbunden, was eine angenehme Alternative zum Individualverkehr darstellt und die Zugänglichkeit zu den nahegelegenen Städten und Dörfern erleichtert.
Aktuell leben in Aichhof 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Aichhof
Beratzhausen Aichhof, eine idyllische Ortschaft in der Oberpfalz, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Fluss, die Schwarze Laber, bietet Gelegenheiten zum Angeln und Entspannen am Ufer. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Nordic-Walking-Strecken, die durch Wälder, Wiesen und entlang historischer Sehenswürdigkeiten führen. Wer die Ruhe im Grünen sucht, kann sich in den gepflegten Parks und Grünanlagen erholen.
In der Region um Beratzhausen Aichhof gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe. Der örtliche Supermarkt und verschiedene Fachgeschäfte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren. Ihre Wochenmarktbesuche in der Region können ebenfalls zu einem Erlebnis werden, mit einer großen Auswahl an regionalen Erzeugnissen und handwerklichen Produkten. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten sich die nahegelegenen Städte wie Regensburg an, die neben einer Vielzahl von Geschäften auch kulturelle und gastronomische Highlights bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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