Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Hatzenhof stellt eine attraktive Möglichkeit dar, von den jüngsten Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die malerische Lage im Landkreis Regensburg, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten, bietet günstige Voraussetzungen für Verkäufer. Insbesondere Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten suchen, aber zugleich die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, haben ein wachsendes Interesse an Immobilien in dieser Region.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Beratzhausen Hatzenhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
Der Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen Hatzenhof kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen findet sich eine breite Palette an Immobilien. In Beratzhausen Hatzenhof sind auch landwirtschaftliche Anwesen und ehemalige Bauernhäuser keine Seltenheit, was einen rustikalen Charme in die moderne Wohnkultur einfließen lässt. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei die Werte je nach Ausstattung, Baujahr und Lage des Hauses variieren. Generell reflektieren die Preise die stetig wachsende Attraktivität des ländlichen Wohnens, ohne jedoch die Dimensionen von Preisen in städtischen Gebieten zu erreichen, was Beratzhausen Hatzenhof zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Hatzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93176 Beratzhausen Hatzenhof gestaltet sich als relativ stabil, mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere in gut erschlossenen und attraktiv gelegenen Gegenden. Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine gute Verkehrsanbindung auszeichnen, sind besonders begehrt. Käufer schätzen zudem einen ausgeprägten ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, welcher den Reiz des Wohnens in Hatzenhof erhöht. Familien und Berufspendler sind oft auf der Suche nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse, während Singles und Paare eher kompakte und gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Hatzenhof durch eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen als attraktiv.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93176 Beratzhausen Hatzenhof bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell recht hoch ist. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur von Beratzhausen und den umliegenden Gemeinden gefördert. Gleichzeitig ist das Angebot an Baugrundstücken eher begrenzt, was die Kaufbereitschaft zusätzlich anheizt. In der Region wird moderat gebaut, was bedeutet, dass Neubauprojekte regelmäßig durchgeführt werden, aber nicht im Übermaß, sodass die Marktverhältnisse insgesamt relativ stabil bleiben. Käufer, die ein Grundstück in Beratzhausen Hatzenhof erwerben möchten, sollten daher bereit sein, schnell zu handeln, da attraktive Parzellen oft nur begrenzte Zeit auf dem Markt sind.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
93176 Beratzhausen Hatzenhof liegt in einer idyllischen ländlichen Region Bayerns und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Gebiet ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für die Oberpfalz sind. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, wodurch sich Hatzenhof auch für Pendler eignet, die die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hatzenhof befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die eine gute Versorgung und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Beratzhausen selbst ist der nächste größere Ort und bietet alle grundlegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiterhin sind Parsberg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten sowie Hemau für einen Ausflug oder für Besorgungen zügig erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A3 gewährleistet, über die Regensburg und Nürnberg in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine direkte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch sowohl Pendler als auch Schüler problemlos zu den nahgelegenen Städten und weiter entfernten Zielorten gelangen können.
Aktuell leben in Hatzenhof 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Hatzenhof
Beratzhausen Hatzenhof, ein idyllischer Ort in der Oberpfalz, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. In der malerischen Umgebung können Naturliebhaber ausgiebige Wanderungen und Radtouren unternehmen, um die Schönheit der Landschaft zu genießen. Die nahegelegenen Wälder und Flüsse laden zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Möglichkeiten von Fußball bis Tennis bieten. Wer nach einem Tag voller Aktivitäten entspannen möchte, findet in örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Cafés Erholung. Zusätzlich gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf abdecken.
Neben Beratzhausen Hatzenhof bietet auch die umliegende Region ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Kunst- und Geschichtsinteressierte das Historische Museum Regensburg besuchen oder eine historische Stadtführung in Nürnberg genießen. Für Familien eignet sich ein Ausflug zum Freizeitland Geiselwind, das mit Fahrgeschäften und Attraktionen für jedes Alter begeistert. Erholungssuchende finden im Thermalbad Bad Abbach den perfekten Ort zum Entspannen und Regenerieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region reichlich, wie das Donaueinkaufszentrum in Regensburg, das eine Vielzahl an Geschäften von Mode bis Elektronik bietet, oder der Wochenmarkt in Kelheim, wo frische regionale Produkte und handwerkliche Spezialitäten angeboten werden.
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