Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Granswang
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Der Verkauf einer Immobilie in 92366 Hohenfels Granswang bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Hohenfels Granswang ist aktuell in Bewegung, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen, die den Wert Ihrer Immobilie sichern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenfels Granswang betrachtet, um Ihnen einen optimalen Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Granswang
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Granswang
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Granswang
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Granswang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Granswang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Granswang
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Granswang
Beim Verkaufen eines Hauses in 92366 Hohenfels Granswang spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser Region findet man eine breite Palette von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Bungalows reichen. Auch Bauernhäuser und historische Gebäude sind hier keine Seltenheit, was die Vielfalt der Immobilienlandschaft unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Aspekten wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb von Hohenfels Granswang ab. Käufer sollten zudem berücksichtigen, dass Markttrends und die Nachfrage auch einen erheblichen Einfluss auf die Immobilienpreise haben können. Ein intensiver Vergleich und eine fundierte Marktanalyse sind daher essenziell, um ein attraktives Angebot zu platzieren oder zu finden.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Granswang
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Granswang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Granswang
Der Wohnungsmarkt in 92366 Hohenfels Granswang zeigt eine dynamische Entwicklung, die von steigender Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist. Besonders gefragt sind hier moderne und zugleich energieeffiziente Wohnungen, die den aktuellen Standards hinsichtlich Nachhaltigkeit und Wohnkomfort entsprechen. Auch Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, sind äußerst begehrt. Die Nähe zur Natur sowie die familienfreundliche Infrastruktur machen den Ort besonders attraktiv für junge Familien und Pendler, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit schätzen.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Granswang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Granswang
In der Region 92366 Hohenfels Granswang zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate Tendenz. Viele Menschen schätzen die idyllische und naturverbundene Lage, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit relativ übersichtlich, was hauptsächlich auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in dieser ländlichen Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden hier nur wenige Bauprojekte realisiert, was für eine stabile aber zurückhaltende Bauaktivität spricht. Für potenzielle Verkäufer ergibt sich daraus eine günstige Marktlage, da die Nachfrage das begrenzte Angebot übersteigt und somit positive Verkaufspreise erzielt werden können.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Granswang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Granswang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Granswang
92366 Hohenfels Granswang liegt in der Oberpfalz im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische und ruhige Wohngegend, die von Natur und Landwirtschaft geprägt ist. Granswang ist ein kleiner, beschaulicher Ortsteil von Hohenfels und zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur aus. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut an das Straßennetz angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Granswang liegen Städte und Orte wie Parsberg, Velburg und Beratzhausen. Diese sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Nürnberg ermöglichen. Zudem gibt es in der Region mehrere Bahnstationen, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellen. So ist Granswang trotz seiner ruhigen ländlichen Lage gut vernetzt und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte.
Aktuell leben in Granswang 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Granswang
Hohenfels Granswang, gelegen im malerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders der Hohenfels Panoramaweg beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Täler und Wälder bietet. Für Naturliebhaber gibt es in der Region zahlreiche kleine Seen und Flüsse, die zum Angeln und entspannten Verweilen einladen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Zahlreiche historische Kirchen und Kapellen, darunter die sehenswerte St. Jakobuskirche, können erkundet werden. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in kleinen, familiengeführten Geschäften vor Ort als auch in den nahegelegenen Städten Parsberg und Neumarkt, die ein breites Angebot an Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften bereitstellen.
In der Region um Hohenfels Granswang gibt es viele Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Wanderwege wie der Jurasteig bieten spektakuläre Naturerlebnisse, bei denen Wanderer an beeindruckenden Felsformationen und dichten Wäldern vorbeikommen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine zur Verfügung, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Bogenschießen im Programm haben. Zum Relaxen eignet sich die Therme in Bad Abbach, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und Erholungssuchenden entspannende Wellness-Anwendungen anbietet. Auch Kulturinteressierte kommen in der Region auf ihre Kosten: Das Schloss Prunn und die Befreiungshalle in Kelheim sind lohnenswerte Ausflugsziele. Für den täglichen Bedarf sowie zum ausgedehnten Shopping bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Regensburg und Nürnberg an, die mit großen Einkaufszentren, Wochenmärkten und Fußgängerzonen ein vielfältiges Einkaufserlebnis garantieren.
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