Immobilie verkaufen in 85232 Bergkirchen Eschenried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85232 Bergkirchen Eschenried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 85232 Bergkirchen Eschenried stehen Eigentümer vor vielen Chancen und Herausforderungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Attraktivität dieser idyllischen Gemeinde und die Nähe zu München sorgen für eine stetige Nachfrage, beeinflusst von einer Mischung aus Stadtflucht und dem Wunsch nach ländlichem Leben. Diese Dynamik kann zu einem vorteilhaften Verkauf führen, erfordert aber eine strategische Herangehensweise und fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und spezifische Tipps vorgestellt, die Eigentümer bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilie in Bergkirchen Eschenried unterstützen sollen. Von der optimalen Preisfindung bis zur Auswahl des richtigen Maklers – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Eschenried
- Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Eschenried
- Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Eschenried
- Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Eschenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Eschenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Eschenried
Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Eschenried
Ein Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Eschenried erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Eigenheiten und des Immobilienmarkts. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, aber auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Die Architektur reicht von modernen Neubauten über traditionelle bayerische Baustile bis hin zu romantischen Landhäusern. Der Immobilienmarkt in Bergkirchen Eschenried verzeichnet eine hohe Nachfrage, was sich in den stabilen und attraktiven Preisen für Häuser in der Gegend widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei gut erhaltene oder neu errichtete Häuser in begehrten Lagen besonders wertvoll sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte auf die spezifischen Vorzüge der Immobilie sowie die naturnahe und familienfreundliche Umgebung eingehen, um potentielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 85232 Bergkirchen Eschenried
Die Hauspreise in 85232 Bergkirchen Eschenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2265000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergkirchen Eschenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Eschenried
Der Wohnungsmarkt in 85232 Bergkirchen Eschenried zeichnet sich durch hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Die Nähe zu München und die idyllische Lage machen diese Region besonders attraktiv für Wohnungssuchende. Besonders begehrt sind moderne Einfamilienhäuser und gut ausgestattete Eigentumswohnungen. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an die Metropolregion München. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und potenziell hohen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 85232 Bergkirchen Eschenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85232 Bergkirchen liegt bei 7526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bergkirchen Eschenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Eschenried
In 85232 Bergkirchen Eschenried ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die zunehmende Beliebtheit dieser ländlich gelegenen und dennoch stadtnahen Region zurückzuführen ist. Das Angebot ist im Vergleich dazu begrenzt, da viele der verfügbaren Flächen entweder bereits bebaut oder im Besitz von Langzeitbewohnern sind, die nur selten zum Verkauf neigen. Gleichzeitig beobachten wir eine moderate Bauaktivität in der Region, die sich auf kleinere Neubaugebiete und Einfamilienhäuser konzentriert. Diese Bautätigkeit reicht jedoch oftmals nicht aus, um die steigende Nachfrage nach Wohnraum vollständig zu decken, was zu teilweise höheren Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 85232 Bergkirchen Eschenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85232 Bergkirchen liegt bei 1764 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 882000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1587600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Eschenried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergkirchen Eschenried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Eschenried
Bergkirchen Eschenried liegt im Nordwesten von München im Landkreis Dachau und gilt als attraktiver Wohnort für Pendler und Naturliebhaber. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung mit viel Grün und ländlichem Charme aus, während gleichzeitig die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt attraktive Möglichkeiten für Berufstätige und Familien bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Eschenried sowohl über die Autobahn A8 als auch über die Bundesstraße B471 schnell und unkompliziert zu erreichen ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Auto eine gute Verbindung in die umliegenden Gebiete gewährleistet ist.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Bergkirchen Eschenried gehören Dachau, Olching, Gröbenzell und Karlsfeld, die alle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Außerdem ist München, eine der bedeutendsten Wirtschafts- und Kulturmetropolen Deutschlands, nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige berufliche und freizeitliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung kann als ausgezeichnet bezeichnet werden, da es mehrere Autobahnanschlüsse gibt und auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und die gute Erreichbarkeit des Münchener Hauptbahnhofs und des Flughafens München machen Eschenried besonders attraktiv für Berufstätige, die regelmäßig pendeln müssen.
Aktuell leben in Eschenried 7810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Eschenried
Der Ortsteil Eschenried in der Gemeinde Bergkirchen, Postleitzahlgebiet 85232, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur eignet sich Eschenried hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der Feldwege und durch die Waldgebiete. Golfbegeisterte finden im Golfpark München-West Eschenried ideale Bedingungen vor, um ihrem Hobby nachzugehen. Die gepflegten Grünflächen und gut ausgestatteten Anlagen bieten zudem Erholungsraum und Entspannung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte und charmante lokale Fachgeschäfte.
In der Region um Eschenried lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten unternehmen. Beispielsweise ermöglicht der Freizeitpark Mammendorf, unweit von Eschenried, mit seiner Mischung aus Bademöglichkeiten, Spielplätzen und Minigolf Spaß für die ganze Familie. Naturfreunde schätzen das Erholungsgebiet Ampermoos, das sich hervorragend für Vogelbeobachtungen und ausgedehnte Wanderungen eignet. Beim Einkaufszentrum Gernlinden in der Nähe können Bewohner und Besucher in einer Vielzahl von Geschäften einkaufen, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu gastronomischen Angeboten. So decken sowohl Eschenried selbst als auch die umliegende Region alle Bedürfnisse nach Freizeit, Erholung und Shopping ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung