Immobilie verkaufen in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
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Der Immobilienmarkt in Bergkirchen Neuhimmelreich, 85232, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage und die Nähe zu München machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der wachsenden Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bergkirchen Neuhimmelreich beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
- Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
- Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
- Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
Der Verkauf eines Hauses in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich bietet eine attraktive Möglichkeit, da die Region für ihre Vielfalt an Bautypen bekannt ist. In dieser idyllischen Gegend werden traditionell Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Reihenhäuser und exklusive Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur reicht von klassischen bayrischen Stilelementen bis hin zu zeitgemäßen und energieeffizienten Neubauten. In Bezug auf die Preise für Häuser in Bergkirchen Neuhimmelreich lässt sich feststellen, dass diese durch die wachsende Nachfrage und die hohe Lebensqualität in der Region kontinuierlich ansteigen. Käufer werden durch die hervorragende Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten und städtischer Infrastruktur angelockt, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
Die Hauspreise in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1375400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2063100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergkirchen Neuhimmelreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
Der Wohnungsmarkt in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich zeigt eine steigende Dynamik, die vor allem durch die Nähe zu größeren Städten wie München und Dachau befeuert wird. Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, finden hier eine attraktive Alternative ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse, da sie den Wunsch nach mehr Wohnraum und Zugang zu frischer Luft erfüllen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und modernisierter Ausstattung finden regen Zuspruch. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise in der Region führt. Familien sowie junge Berufstätige, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage legen, zählen zu den Hauptinteressenten.
Wohnungspreise in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85232 Bergkirchen liegt bei 6827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
Der Verkauf von Grundstücken in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich erfreut sich großer Beliebtheit, da die Nachfrage in dieser idyllisch gelegenen Region stetig zunimmt. Die Nähe zu München und die malerische Landschaft machen Bergkirchen Neuhimmelreich zu einem begehrten Standort für Bauprojekte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. In der Region wird viel gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden, aber die Bautätigkeit kann die hohe Nachfrage nur teilweise decken. Bauherren und Immobilienkäufer sollten daher schnell handeln und gut informiert sein, um günstige Gelegenheiten nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85232 Bergkirchen liegt bei 1605 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 802500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1444500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
Der Ortsteil Neuhimmelreich in der Postleitzahl 85232 gehört zur Gemeinde Bergkirchen im oberbayerischen Landkreis Dachau. Die Lage des Ortes besticht durch die unmittelbare Nähe zur Metropolregion München und bietet ein idyllisches ländliches Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A8 (München-Stuttgart) wenige Kilometer entfernt verläuft und somit eine schnelle Verbindung nach München garantiert. Auch der nächstgelegene Bahnhof in Dachau ist gut zu erreichen und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Landeshauptstadt und andere umliegende Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergkirchen Neuhimmelreich liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Anbindung bieten. Dazu zählen Dachau, Fürstenfeldbruck, Karlsfeld sowie die Stadt München, die etwa 23 Kilometer entfernt ist. Durch die nahegelegene Autobahn und gut ausgebaute Landstraßen ist die Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Die regelmäßigen Busverbindungen und der Bahnhof in Dachau sorgen dafür, dass die Bewohner von Neuhimmelreich auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben.
Aktuell leben in Neuhimmelreich 7810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Neuhimmelreich
In der idyllischen Gemeinde Bergkirchen Neuhimmelreich bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wander- und Fahrradtouren ein, während nahe gelegene Seen und Grünflächen ideale Orte für entspannte Picknicks oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Spazierengehen sind. Das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglicht es, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden und dabei die atemberaubende Natur zu genießen. Für die tägliche Erholung gibt es zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Neben den naturnahen Freizeitangeboten gibt es auch kulturelle Highlights, wie historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen.
Darüber hinaus sind die Einkaufsmöglichkeiten in Bergkirchen Neuhimmelreich hervorragend, mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Das moderne Einkaufszentrum G-Park ist ein zentraler Anlaufpunkt und beherbergt neben den typischen Einzelhandelsgeschäften auch spezialisierte Anbieter und gastronomische Einrichtungen. Neben großen Supermärkten wie Edeka und Lidl gibt es auch charmante lokale Märkte, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können. Die Kombination aus vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einem umfassenden Einkaufsangebot macht Bergkirchen Neuhimmelreich zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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