Immobilie verkaufen in 85232 Bergkirchen Feldgeding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85232 Bergkirchen Feldgeding erfordert fundierte Kenntnisse über den aktuellen Immobilienmarkt in der Region. Dieser idyllische Ort nahe München zieht viele potenzielle Käufer an, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Großstadt schätzen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und variierenden Preisen, die je nach Lage und Zustand der Immobilie stark differieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bergkirchen Feldgeding zu beachten sind. Ob es um die richtige Preisgestaltung, die erfolgreiche Vermarktung oder rechtliche Rahmenbedingungen geht – hier erhalten Sie einen kompakten Überblick, um Ihren Verkauf optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Feldgeding
- Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Feldgeding
- Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Feldgeding
- Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Feldgeding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Feldgeding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Feldgeding
Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Feldgeding
Beim Hausverkauf in 85232 Bergkirchen Feldgeding trifft man auf eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet das Gebiet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen und gut angebundenen Gemeinde trägt dazu bei, dass Immobilien hier generell sehr gefragt sind. So spiegelt sich die Attraktivität des Standortes in den Preisgestaltung wider, die durch den Mix aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren geprägt ist.
Hauspreise in 85232 Bergkirchen Feldgeding
Die Hauspreise in 85232 Bergkirchen Feldgeding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1251400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1877100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergkirchen Feldgeding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Feldgeding
Beim Verkauf einer Wohnung in 85232 Bergkirchen Feldgeding ergeben sich vielfältige Aspekte, die beachtet werden sollten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist recht dynamisch, was auf die Nähe zu München und die attraktive ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die einen hohen energetischen Standard erfüllen. Im ländlich geprägten Bergkirchen Feldgeding sind zudem Objekte mit Balkonen oder kleinen Gärten sehr gefragt, da viele Kaufinteressenten die Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen schätzen. Insgesamt zeigt sich der Markt vergleichsweise stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, die durch die langfristig hohe Nachfrage in der Metropolregion München unterstützt wird.
Wohnungspreise in 85232 Bergkirchen Feldgeding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85232 Bergkirchen liegt bei 5497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Feldgeding
Der Verkauf eines Grundstücks in 85232 Bergkirchen Feldgeding kann eine interessante Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur kontinuierlich steigt. Bergkirchen Feldgeding profitiert von der Nähe zu München und den umliegenden wirtschaftsstarken Gebieten, was die Region für Bauherren und Investoren besonders interessant macht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt einen positiven Trend, wobei zahlreiche Neubauprojekte von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern durchgeführt werden. Wer also ein Grundstück in Bergkirchen Feldgeding verkaufen möchte, kann von einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen profitieren, muss jedoch auch den Wettbewerbsdruck berücksichtigen.
Grundstückspreise in 85232 Bergkirchen Feldgeding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85232 Bergkirchen liegt bei 949 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 474500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 854100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Feldgeding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Feldgeding
85232 Bergkirchen Feldgeding liegt im Herzen des Landkreises Dachau in Oberbayern und ist eine charmante Ortschaft, die durch ihre malerische Umgebung besticht. Der Ort ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und landwirtschaftlicher Nutzfläche umgeben, was ihm einen ruhigen und ländlichen Charakter verleiht. Feldgeding selbst ist Teil der Gemeinde Bergkirchen und profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt München, weshalb der Ort auch für Pendler attraktiv ist. Trotz der ländlichen Idylle bietet die Region eine gute Infrastruktur, da wichtige Bundesstraßen und Autobahnen leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldgeding liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter Dachau, Olching, Maisach und Gröbenzell. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz miteinander verbunden. Die Verkehrsanbindung von Feldgeding ist hervorragend, die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Augsburg. Zudem gibt es Anbindungen an das lokale Straßennetz, die es ermöglichen, umliegende Gemeinden problemlos zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr verkehrt regelmäßig, sodass auch ohne Auto eine bequeme Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Feldgeding 7810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Feldgeding
85232 Bergkirchen Feldgeding bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohner und Besucher gleichermaßen ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Region führen. Wer Entspannung sucht, kann an den ruhigen Ufern der nahegelegenen Seen die Seele baumeln lassen oder einen entspannten Spaziergang durch die grünen Felder und Wälder genießen. Zudem sind Sportbegeisterte mit verschiedenen Sportvereinen und Freizeitaktivitäten gut versorgt.
Die Region rund um Bergkirchen Feldgeding bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reichen. Der nahegelegene Gewerbepark in Günding beherbergt zahlreiche Geschäfte und Outlets, die ein breites Sortiment an Waren abdecken, von Mode über Haushaltswaren bis hin zu Elektronik. Ergänzend dazu findet man in den benachbarten Ortschaften wie Dachau oder Olching weitere Einkaufsoptionen sowie eine reiche gastronomische Vielfalt, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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