Immobilie verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 97493 Bergrheinfeld Garstadt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Gleichzeitig erfordert der lokale Markt fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bergrheinfeld Garstadt beleuchtet, von aktuellen Preistrends bis hin zu Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen. So erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
- Wohnung verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
- Grundstück verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
Haus verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
Der Verkauf eines Hauses in 97493 Bergrheinfeld, speziell im Ortsteil Garstadt, bietet eine reizvolle Möglichkeit für potenzielle Käufer, sich in einer idyllischen und gut angebundenen Region niederzulassen. Die ortstypischen Haustypen umfassen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Reihenhäuser. Das Angebot reicht von frisch renovierten Altbauten bis hin zu Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung. Die Preise für Häuser in Bergrheinfeld Garstadt variieren je nach Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Schweinfurt und der guten Infrastruktur sind die Immobilienpreise hier durchaus wettbewerbsfähig und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
Die Hauspreise in 97493 Bergrheinfeld Garstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergrheinfeld Garstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
Der Wohnungsverkauf in 97493 Bergrheinfeld Garstadt gestaltet sich aufgrund des attraktiven Immobilienmarktes in der Region als vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, da die Ortschaft sowohl durch ihre Nähe zu Schweinfurt als auch durch ihre naturnahe Lage punktet. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenen Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur werden ebenfalls stark nachgefragt. Sanierte Altbauten und Neubauten ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit zu schätzen wissen. In diesem Marktumfeld lassen sich Wohnungen in Bergrheinfeld Garstadt in der Regel zu attraktiven Preisen verkaufen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97493 Bergrheinfeld liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
In 97493 Bergrheinfeld Garstadt erfreut sich der Grundstücksmarkt einer robusten Nachfrage, da die malerische Lage und die Nähe zu Schweinfurt viele Interessenten anzieht. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und darauf hinweist, dass geeignete Flächen schnell vergriffen sind. Der Bauaktivität in der Region ist recht moderat, mit einigen Neubauprojekten, die das Ortsbild dezent erweitern, jedoch keine rasanten Brüche verursachen. Potenzielle Verkäufer können sich über ein reges Interesse und lukrative Verkaufschancen freuen, während Käufer darauf vorbereitet sein sollten, schnell zu reagieren und eventuell höher zu bieten, um ihren Wunsche zu realisieren.
Grundstückspreise in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97493 Bergrheinfeld liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
Bergrheinfeld Garstadt, mit der Postleitzahl 97493, liegt idyllisch in der bayerischen Region Unterfranken. Das Dorf gehört zur Gemeinde Bergrheinfeld und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Nähe zum Main sowie zu Wäldern und Feldern macht Garstadt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage ist das Dorf gut angebunden; die A70 und B26 verlaufen in unmittelbarer Nähe und bieten schnellen Zugang zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten.
In direkter Nähe zu Bergrheinfeld Garstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Schweinfurt, eine der größten Städte in der Region, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Ebenfalls nahegelegen sind Sennfeld, Grafenrheinfeld und Röthlein, die allesamt gut vernetzt und leicht zugänglich sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit den Autobahnen A70 und A71 in der Nähe, die schnelle Verbindungen nach Bamberg, Würzburg und weiter entfernte Städte ermöglichen. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landstraßen für eine einfache und flexible Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Garstadt 5369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97493 Bergrheinfeld Garstadt
Bergrheinfeld Garstadt, eine charmante Ortschaft, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Einkauf. Die malerischen, naturnahen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Freizeitangebote sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Für entspannte Stunden im Grünen steht der nahegelegene Mainuferpark zur Verfügung, welcher sich ideal für Picknicks oder gemütliche Stunden im Freien eignet. In puncto Einkaufsmöglichkeiten können Einwohner auf mehrere Supermärkte und kleine Fachgeschäfte im Ortsbereich zurückgreifen, die eine breite Palette an Produkten anbieten und somit den täglichen Bedarf decken.
Auch die umliegende Region wartet mit abwechslungsreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. In der nahegelegenen Stadt Schweinfurt finden sich große Einkaufszentren und eine bunte Auswahl an Geschäften, die Shopping-Fans begeistern. Naturfreunde können den Steigerwald erkunden, ein weitläufiges Waldgebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche kulturelle Attraktionen, wie etwa Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, die zu einem Besuch einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitnessstudios, Sportplätze und ein Hallenbad zur Verfügung, während verschiedene gastronomische Einrichtungen dazu einladen, die regionale Küche zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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