Immobilie verkaufen in 97520 Röthlein Heidenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Röthlein Heidenfeld, gelegen im malerischen Unterfranken, bietet derzeit eine vielversprechende Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot können Verkäufer hier von lukrativen Konditionen und einer guten Verkaufsstrategie profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 97520 Röthlein Heidenfeld vorgestellt. So können Sie informierte Entscheidungen treffen und den besten Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97520 Röthlein Heidenfeld
- Wohnung verkaufen in 97520 Röthlein Heidenfeld
- Grundstück verkaufen in 97520 Röthlein Heidenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97520 Röthlein Heidenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97520 Röthlein Heidenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97520 Röthlein Heidenfeld
Haus verkaufen in 97520 Röthlein Heidenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 97520 Röthlein Heidenfeld bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer und Käufer gleichermaßen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ansprechende Architektur und Familienfreundlichkeit auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Gebäudes, und sie spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wider. Insbesondere moderne Neubauten und liebevoll renovierte Altbauten sind gefragte Immobilien, die auf dem Markt immer wieder neue Interessenten anziehen.
Hauspreise in 97520 Röthlein Heidenfeld
Die Hauspreise in 97520 Röthlein Heidenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röthlein Heidenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97520 Röthlein Heidenfeld
Der Wohnungsmarkt in Röthlein Heidenfeld mit der Postleitzahl 97520 zeigt eine robuste Nachfrage, insbesondere seitdem das idyllische Umfeld und die gute Anbindung zu den umliegenden Städten wie Schweinfurt und Würzburg verstärkt Aufmerksamkeit erhalten haben. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Stellplätze. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Wohnkomfort als auch praktische Lagelemente bieten. Auch Senioren legen Wert auf barrierefreie Zugänge und eine ruhige Nachbarschaft, was den Markt für entsprechende altersgerechte Immobilien belebt. Mit steigender Nachfrage und einer limitierten Angebotsauswahl ergeben sich für Verkäufer anspruchsvolle Möglichkeiten, ihre Wohnungen zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 97520 Röthlein Heidenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97520 Röthlein liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Röthlein Heidenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97520 Röthlein Heidenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97520 Röthlein Heidenfeld ist derzeit moderat, wobei besonders junge Familien und Ruheständler Interesse bekunden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, jedoch gibt es regelmäßig Ausschreibungen für neue Parzellen durch private und kommunale Anbieter. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern hat in der Region in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hinweist. Dennoch bleibt der Baufortschritt im Vergleich zu größeren Städten eher überschaubar, was den Charakter von Röthlein Heidenfeld als ruhiges und naturnahes Wohngebiet unterstreicht.
Grundstückspreise in 97520 Röthlein Heidenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97520 Röthlein liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97520 Röthlein Heidenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97520 Röthlein Heidenfeld
Das idyllische Heidenfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Röthlein im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern. Die Lage nahe des Mains, umgeben von weitläufigen Landschaften und Wäldern, bietet eine harmonische Mischung aus natürlichem Charme und dörflicher Gemütlichkeit. Heidenfeld liegt strategisch günstig, da es durch die Nähe zur Autobahn A70 und Bundesstraße B286 gut mit anderen Städten und Gemeinden verbunden ist. Diese verkehrstechnische Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und ist ein großer Vorteil für Pendler.
Unweit von Heidenfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell bereichernd sind. Die Stadt Schweinfurt liegt nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und medizinischen Einrichtungen. Ebenfalls in der Nähe sind die Städte Würzburg und Bamberg, die innerhalb einer halben Stunde Autofahrt erreichbar sind und durch ihre historischen Altstädte und touristischen Attraktionen begeistern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A70 und zur B286 optimal, sodass auch Ziele in weiter entfernten Regionen gut zu erreichen sind. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Erschließung auch ohne Auto.
Aktuell leben in Heidenfeld 4498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97520 Röthlein Heidenfeld
In der Gemeinde Röthlein und besonders im Ortsteil Heidenfeld finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang des Mains, der zu einem wichtigen Teil der regionalen Landschaft zählt. Für kulturell Interessierte bietet das Kloster Heidenfeld eine historische Sehenswürdigkeit, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und ruhigen Atmosphäre besticht. In Bezug auf das Einkaufen bietet Heidenfeld eine Auswahl an charmanten lokalen Geschäften sowie dem wöchentlichen Bauernmarkt, der frische und regionale Produkte anbietet. Lebensmittelgeschäfte und weitere Einzelhandelsoptionen decken den täglichen Bedarf der Bewohner ab und sorgen für eine gut versorgte Gemeinschaft.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und vielfältig. Beispielsweise bietet der nahegelegene Baggersee in Grafenrheinfeld ideale Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden im Sommer. Im Erholungsgebiet Sennfeld gibt es zudem zahlreiche Wanderwege und Grillplätze, die zu geselligen Stunden in der Natur einladen. Für größere Einkaufstouren ist die Stadt Schweinfurt mit ihrem breiten Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Stadt ist auch ein kulturelles Zentrum mit Museen, Theatern und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm, das das ganze Jahr über attraktiv ist. So wird in der Region um Röthlein und Heidenfeld ein ausgewogenes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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