Immobilie verkaufen in 92361 Berngau Wolfsricht
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Der Immobilienmarkt in 92361 Berngau Wolfsricht präsentiert sich vielfältig und attraktiv. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz vereint ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der stabilen Nachfrage und den guten Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte wie Neumarkt und Nürnberg.
In dieser Einleitung werden die Vorteile und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Berngau Wolfsricht hervorgehoben, um sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer bestmöglich zu informieren. Die richtige Strategie und fundierte Marktkenntnisse sind entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92361 Berngau Wolfsricht
- Wohnung verkaufen in 92361 Berngau Wolfsricht
- Grundstück verkaufen in 92361 Berngau Wolfsricht
- Ihr Immobilienmakler in 92361 Berngau Wolfsricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92361 Berngau Wolfsricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92361 Berngau Wolfsricht
Haus verkaufen in 92361 Berngau Wolfsricht
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 92361 Berngau Wolfsricht bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Gegend eine bunte Mischung unterschiedlicher Haustypen zu finden ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen Doppelhaushälften gibt es hier eine abwechslungsreiche Auswahl, die verschiedenste Wohnbedürfnisse abdeckt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, was eine breite Preisspanne zur Folge hat. Während einige Objekte zu moderaten Konditionen angeboten werden, können andere, insbesondere hochwertige und gut ausgestattete Häuser, durchaus in einem höheren Preissegment liegen. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region Berngau Wolfsricht aufgrund ihrer attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten bei Hauskäufern beliebt ist und somit stabile Immobilienpreise aufweist.
Hauspreise in 92361 Berngau Wolfsricht
Die Hauspreise in 92361 Berngau Wolfsricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berngau Wolfsricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92361 Berngau Wolfsricht
Der Wohnungsmarkt in 92361 Berngau Wolfsricht zeigt eine zunehmende Dynamik, insbesondere aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, ländlichen Gebieten. In dieser idyllischen Region sind besonders großzügige und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Objekte mit moderner Ausstattung, Energieeffizienz und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis finden schnell interessierte Käufer. Darüber hinaus sind immobilien in gut angebundener Lage mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Familien schätzen zudem Wohnungen mit Garten oder Balkon, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die steigende Beliebtheit von Berngau Wolfsricht als Wohnort führt dazu, dass Verkäufer derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen und zügigen Verkaufsabschluss haben.
Wohnungspreise in 92361 Berngau Wolfsricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92361 Berngau liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92361 Berngau Wolfsricht
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92361 Berngau Wolfsricht ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort im Grünen entdeckt wird. Viele suchen hier nach einem ruhigen und idyllischen Platz, der dennoch gute Anbindungen an größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Die Bauaktivität in der Region verzeichnet ein moderates Wachstum, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Bauherren investieren kontinuierlich in neue Projekte, jedoch hält das aktuelle Angebot oft nicht mit dem Interesse Schritt.
Grundstückspreise in 92361 Berngau Wolfsricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92361 Berngau liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92361 Berngau Wolfsricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92361 Berngau Wolfsricht
Die Ortschaft Wolfsricht bei Berngau in der Oberpfalz bietet eine idyllische Lage mit einer charmanten ländlichen Umgebung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, zeichnet sich die Gegend durch ihre malerischen Wälder und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Wolfsricht liegt in der Nähe zahlreicher Naturschutzgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Durch ihre ruhige, aber gut angebundene Lage fungiert die Ortschaft als perfekter Rückzugsort für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfsricht befinden sich unter anderem die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Nürnberg und Regensburg sowie kleinere Orte wie Sengenthal und Postbauer-Heng. Die Verkehrsanbindung von Wolfsricht ist durchaus günstig; über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen, wie die B299 und A3, ist die Region gut erschlossen. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen zu den umliegenden Städten, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Neumarkt in der Oberpfalz liegt. Diese Anbindung ermöglicht Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Zielorte in der Region.
Aktuell leben in Wolfsricht 2591 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92361 Berngau Wolfsricht
Wolfsricht, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Berngau im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die durch die malerische Landschaft führen. Für Naturliebhaber gibt es viele versteckte Ecken zu entdecken, die Ruhe und Entspannung bieten. Familien können die Freizeit auf den gut ausgestatteten Spielplätzen verbringen oder gemeinsam die Natur erkunden. Außerdem stehen Sportbegeisterten verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, die eine zentrale Rolle im Gemeinschaftsleben spielen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, es gibt kleine, familiengeführte Läden, die frische regionale Produkte anbieten, sowie einige Supermärkte in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Berngau Wolfsricht gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neumarkt oder die Pfalzgrafenstadt. Für sportliche Aktivitäten gibt es neben Wanderwegen und Radstrecken auch Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios. Zur Erholung laden die umliegenden Naturparks, wie der Naturpark Altmühltal, ein, die perfekte Orte für einen Tagesausflug sind. Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in den Einkaufszentren und Geschäften von Neumarkt, sowie auf den Wochenmärkten finden, die eine große Auswahl an frischen und regionalen Produkten anbieten. Somit bietet die Region vielfältige Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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