Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Schlaghof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Schlaghof kann aus diversen Gründen eine lukrative Entscheidung sein. Diese malerische Region in der Oberpfalz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßer Infrastruktur, was den Immobilienmarkt zunehmend belebt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bernhardswald Schlaghof wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen und naturnahen Lebens entdecken.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes vorgestellt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von Preisentwicklungen bis hin zu wichtigen Verkaufstipps – hier erhalten Sie wertvolle Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Schlaghof
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Schlaghof
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Schlaghof
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Schlaghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Schlaghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Schlaghof
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Schlaghof
Ein Haus zu verkaufen in 93170 Bernhardswald Schlaghof kann eine lukrative Möglichkeit sein, vor allem angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Bernhardswald und insbesondere im Schlaghof-Gebiet findet man eine breite Palette von Immobilien, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Grundstücken mit Neubauten reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Haustyp, Lage und Ausstattung stark variieren. Während klassische Einfamilienhäuser und charmante Altbauten in ruhigen Lagen besonders gefragt sind, sind auch zeitgemäße Neubauten mit energieeffizienten Standards und hochwertigen Materialien sehr attraktiv. Die Preise in der Region können von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden, darunter die direkte Anbindung an städtische Zentren, die allgemeine Infrastruktur und die landschaftliche Lage, wodurch Bernhardswald Schlaghof sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein interessantes Marktumfeld bietet.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Schlaghof
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Schlaghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Schlaghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Schlaghof
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Schlaghof zeigt sich als stabil und durch moderate Nachfrage gekennzeichnet. Besonders begehrt sind hier vor allem helle, gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und eine ruhige Lage bieten. Viele Kaufinteressenten schätzen die ländliche Idylle gepaart mit guter Anbindung an größere Städte. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die in der Nähe von Grünflächen und Erholungspunkten liegen. Familienfreundliche Ausstattungsmerkmale wie großzügige Wohnflächen und praktische Grundrisse tragen zusätzlich zur Attraktivität der Objekte bei. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse bei älteren Käufern und Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Schlaghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 4122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Schlaghof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93170 Bernhardswald Schlaghof bietet gegenwärtig gute Chancen, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region kontinuierlich ansteigt. Das steigende Interesse hängt stark mit der ländlichen und doch stadtnahen Lage, der guten Infrastruktur und den naturnahen Erholungsmöglichkeiten zusammen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend anhebt. Trotz des hohen Interesses findet sich nur eine selektive Anzahl an Bauflächen auf dem Markt. In den letzten Jahren wurde in Bernhardswald Schlaghof der Bautätigkeit eine erhöhte Aufmerksamkeit geschenkt, was sich in einer wachsenden Anzahl neuer Wohnprojekte und Einfamilienhäuser widerspiegelt. Dadurch wird die Attraktivität der Region weiter gesteigert, was den Verkauf eines Grundstücks besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Schlaghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 478 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Schlaghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Schlaghof
Bernhardswald Schlaghof ist eine ländliche Gemeinde in Bayern, die durch ihre idyllische Lage und den charmanten Umland besticht. Gelegen in der Oberpfalz, bietet dieser Ort eine gelungene Mischung aus Natur und ruhiger Wohnatmosphäre. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der Ort profitiert zudem von seiner Lage im Nahbereich zur Stadt Regensburg, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Bernhardswald Schlaghof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Wenzenbach und Wald. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Regensburg äußerst gut, da die Stadt nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und durch Bundesstraßen sowie Busverbindungen leicht erreichbar ist. Dies ermöglicht den Bewohnern von Bernhardswald Schlaghof sowohl eine schnelle Anbindung an urbane Infrastruktur als auch den Erhalt eines ruhigen Lebensumfelds.
Aktuell leben in Schlaghof 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Schlaghof
Bernhardswald Schlaghof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Die umliegenden Wälder und Seen bieten zudem ideale Bedingungen für entspannende Tage im Freien oder spannende Outdoor-Aktivitäten wie Angeln und Picknicken. Für diejenigen, die sich nach einem erlebnisreichen Tag kulinarisch verwöhnen lassen möchten, gibt es zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gegend vorhanden, seien es kleine lokale Geschäfte oder Wochenmärkte, die frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Insgesamt bietet Bernhardswald Schlaghof eine angenehme Mischung aus Ruhe und lebendigem Dorfleben, was es zu einem attraktiven Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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